{"id":10422,"date":"2015-08-14T17:28:17","date_gmt":"2015-08-14T22:28:17","guid":{"rendered":"http:\/\/innovatori.space\/lat21\/?p=10422"},"modified":"2015-08-14T17:28:17","modified_gmt":"2015-08-14T22:28:17","slug":"partiendo-plaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=10422","title":{"rendered":"Partiendo plaza"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/partiendo-plaza.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-10424\" title=\"partiendo-plaza\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/partiendo-plaza-1024x531.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"531\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Con altibajos derivados de la propia din\u00e1mica y la falta de estrategias para su posicionamiento, el sector de las plazas comerciales sigue con imparable inercia de crecimiento<\/strong><\/p>\n<p>Con una inversi\u00f3n que supera los mil millones de pesos Canc\u00fan contar\u00e1 con cinco nuevos centros comerciales entre 2016 y 2018, que se sumar\u00e1n a los 50 complejos de diferentes dimensiones instalados en la ciudad y la Zona Hotelera de Canc\u00fan -con casi tres mil negocios-, adem\u00e1s de la oferta en Playa del Carmen, los dos principales polos de atracci\u00f3n para la industria del<em> shopping.<\/em><\/p>\n<p>De acuerdo con el equipo de inteligencia de mercado de International Council of Shopping Centers (ICSC), se contempla que en 2025 M\u00e9xico cuente con un promedio de 760 inmuebles que abarcar\u00e1n una superficie rentable de 23.3 millones de metros cuadrados, adem\u00e1s de que el sector registrar\u00e1 un crecimiento del 30% durante los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os en el pa\u00eds.<\/p>\n<p>Asimismo, MAC Arquitectos Consultores dio a conocer que en ese lapso se prev\u00e9 el desarrollo de 30 complejos comerciales con un mill\u00f3n de metros cuadrados en diferentes ciudades de M\u00e9xico, entre ellas Canc\u00fan y Playa del Carmen.<\/p>\n<p>Bajo esta perspectiva de crecimiento, Eduardo\u00a0 Galaviz, presidente de la reci\u00e9n conformada Asociaci\u00f3n de Plazas Comerciales del Sureste (APS), destac\u00f3 que en Canc\u00fan se construyen cinco complejos, entre ellos Town Canc\u00fan, en Puerto Canc\u00fan; Azuna en Malec\u00f3n Tajamar; Urban Center y otras que a\u00fan no tienen nombre, adem\u00e1s de la ampliaci\u00f3n de Plaza La Isla, que en conjunto estar\u00edan listas en el transcurso de los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os.<\/p>\n<p>En contraste y no obstante ser un sector con un crecimiento importante, en Canc\u00fan al menos 10 recintos comerciales enfrentan problemas de posicionamiento, lo que se refleja en el constante cambio de giro de negocios o el cierre de locales. \u201cUno de los objetivos de la asociaci\u00f3n es brindar las herramientas necesarias para emprender estrategias que les permita definir su nicho de mercado\u201d.<\/p>\n<p>El l\u00edder de la naciente asociaci\u00f3n, que integra a 30 plazas de Canc\u00fan y que adem\u00e1s buscar\u00e1 crecer en Quintana Roo y otros estados del Sureste del pa\u00eds, mencion\u00f3 que aunque es innegable el \u00e9xito tur\u00edstico de destinos como Canc\u00fan, hasta ahora no hay una medici\u00f3n exacta o estudio que permita definir el por qu\u00e9 no hay una alineaci\u00f3n entre la bonanza del sector y la ocupaci\u00f3n hotelera con la derrama econ\u00f3mica en las plazas comerciales.<\/p>\n<p>\u201cCanc\u00fan se mueve en el mercado, y el dinamismo obliga sobre todo a los giros comerciales a adecuarse a las necesidades y la demanda actual, el destino tiene \u00e9xito en el rubro tur\u00edstico, pero por qu\u00e9 no derrama en las plazas comerciales\u201d.<\/p>\n<p>Destac\u00f3 que la din\u00e1mica del destino se reorienta tambi\u00e9n hacia el nicho de lujo, lo que se observa en la tendencia que siguen plazas como La Isla Shopping Village, con su Fashion Harbour, y Kukulc\u00e1n Plaza, con Luxury Avenue.<\/p>\n<p>\u201cHay plazas comerciales del destino que tienen 60% de locales sin rentar y en general se cuenta con un promedio de 30% de espacios desocupados; solo tenemos el registro de que Plaza Nautilus cambi\u00f3 de giro\u201d, destac\u00f3 Galaviz.<\/p>\n<p>El directivo apunt\u00f3 que Quintana Roo, Yucat\u00e1n, Campeche, Tabasco y Chiapas integran 250 centros comerciales. \u201cLa mayor oferta est\u00e1 en Canc\u00fan y Riviera Maya, luego le siguen Villahermosa y M\u00e9rida\u201d.<\/p>\n<p>En el caso de Yucat\u00e1n, la inmobiliaria GICSA contempla la construcci\u00f3n de Plaza La Isla M\u00e9rida, el proyecto comercial m\u00e1s grande de los siete que edificar\u00e1 en ciudades como Cuernavaca y Vallarta y que estar\u00e1n listos en 2017. Esta propuesta en el vecino estado tendr\u00e1 65 mil metros de espacio rentable y una inversi\u00f3n de m\u00e1s de dos mil millones de pesos.<\/p>\n<p>El Valle de M\u00e9xico es la zona del pa\u00eds con m\u00e1s centros comerciales, con 196, mientras que Monterrey tiene 50 plazas y Guadalajara 45.<strong> (Marlene Hern\u00e1ndez)<\/strong><\/p>\n<div><strong><br \/>\n<\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con altibajos derivados de la propia din\u00e1mica y la falta de estrategias para su posicionamiento, 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