{"id":21833,"date":"2016-11-03T11:31:00","date_gmt":"2016-11-03T17:31:00","guid":{"rendered":"http:\/\/innovatori.space\/lat21\/?p=21833"},"modified":"2016-12-01T09:24:27","modified_gmt":"2016-12-01T15:24:27","slug":"roman-rivera-torres-van-wielink","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=21833","title":{"rendered":"ROM\u00c1N RIVERA TORRES VAN WIELINK Metric Development Group"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/roman-rivera.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-21834\" title=\"roman-rivera\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/roman-rivera.jpg\" alt=\"\" width=\"682\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/roman-rivera.jpg 682w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/roman-rivera-300x136.jpg 300w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/roman-rivera-585x266.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 682px) 100vw, 682px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>El grupo\u00a0 inmobiliario saca\u00a0 a venta RIVA, proyecto vertical de nueva generaci\u00f3n en Puerto Canc\u00fan, con un alto nivel de calidad y baja densidad<\/strong><\/p>\n<p><strong>C<\/strong>on una oferta inmobiliaria integral y de vanguardia, Metric Development Group ingresar\u00e1 a la oferta condominal de lujo dos proyectos verticales: RIVA, en Puerto Canc\u00fan, y Ka\u00e1na, en Zona Hotelera. Rom\u00e1n Rivera Torres Van Wielink sale al encuentro de <strong>Latitud 21<\/strong> para hablar de sus productos bajo una visi\u00f3n de sustentabilidad.<\/p>\n<p><strong>Latitud 21.- <\/strong>\u00bfCu\u00e1ndo fundan la empresa Metric Development Group?<\/p>\n<p><strong>Rom\u00e1n Rivera Torres.- <\/strong>Incursionamos en dise\u00f1o y construcci\u00f3n de soluciones llave en mano para otros clientes y hoy desarrollamos nuestra propia visi\u00f3n para nuestros compradores. Oficialmente incorporamos a Metric como un grupo de desarrollo al entrar en sociedad con mi socio Alejandro, quien aport\u00f3 un <em>expertise<\/em> financiero y administrativo al grupo.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfBajo qu\u00e9 premisa?<\/p>\n<p><strong>RRT.-<\/strong> Fundamos un grupo de desarrollo inmobiliario con la intenci\u00f3n de ofrecer una soluci\u00f3n integral a nuestro inversionista y un producto de vanguardia a nuestros compradores, buscando controlar el proceso de desarrollo de principio a fin; nos encargamos de hacer eficiente el recurso financiero sin comprometer la calidad del producto final.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfCu\u00e1ntos proyectos han desarrollado y de qu\u00e9 tipo?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>Nos ha tocado trabajar en todo tipo de proyectos, desde oficinas hasta comercios. Pero oficialmente como Metric nos encontramos desarrollando dos proyectos residenciales verticales: RIVA, en Puerto Canc\u00fan, y Ka\u00e1na en Zona Hotelera.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfPor qu\u00e9 eligieron Puerto Canc\u00fan para su nuevo proyecto RIVA?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>Puerto Canc\u00fan, como macrodesarrollo, nos atrajo por su gran ubicaci\u00f3n y por la visi\u00f3n de comunidad que est\u00e1n buscando crear. Buscamos un \u00e1rea dentro de \u00e9ste para desarrollar un producto de alto nivel y baja densidad. Logramos incorporar el proyecto al fraccionamiento privado de lujo La Laguna. Tomamos en cuenta tambi\u00e9n otros factores: vistas francas al mar, acceso directo a los canales, proximidad al centro comercial y marina, as\u00ed como el acceso directo al club de playa.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfCu\u00e1l es la caracter\u00edstica de este proyecto condominal?<\/p>\n<p><strong>RRT.-<\/strong> Este proyecto se puede caracterizar por ser de nueva generaci\u00f3n. Nueva generaci\u00f3n en t\u00e9rminos del producto y el proceso. Estamos buscando crear un producto que sea eficiente en sus consumos, vanguardista en su tecnolog\u00eda y elegante en sus acabados. Aunque nuestro edificio es de baja densidad, tambi\u00e9n buscamos crear comunidad entre los usuarios, enfoc\u00e1ndonos a construir \u00e1reas sociales amplias con vistas incre\u00edbles y con muchas amenidades.<\/p>\n<p><strong>L21.- <\/strong>\u00bfCu\u00e1l es la inversi\u00f3n?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>Entre los costos de adquisici\u00f3n de la tierra y el desarrollo mismo, alrededor de 300 mdp.<\/p>\n<p><strong>L21.- <\/strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta el metro cuadrado?<\/p>\n<p><strong>RRT.-<\/strong> Contamos con una gama de diferentes distribuciones de departamentos y asignamos costo por metro cuadrado, dependiendo de las caracter\u00edsticas individuales de la unidad. Pero como base estamos empezando en 41mil pesos.<\/p>\n<p><strong>L21.- <\/strong>\u00bfEntre qu\u00e9 cantidades oscilan los precios de sus departamentos?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>Dado los diferentes acomodos que otorgamos tenemos una variedad de unidades muy amplia. Empezamos con unidades de dos rec\u00e1maras a 5.8 mdp y llegamos hasta 14.5 mdp en el PH m\u00e1s amplio y exclusivo.<\/p>\n<p><strong>L21.- <\/strong>\u00bfCuentan con alguna instituci\u00f3n financiera para cr\u00e9ditos?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>S\u00ed, brindamos financiamiento directo para nuestros compradores una vez que nos encontremos en etapa avanzada de obra.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfCu\u00e1ndo salen a preventa?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>Nuestro inicio de preventa ser\u00e1 oficialmente la primera semana de diciembre, aunque ya estamos recibiendo interesados a trav\u00e9s de nuestro correo: hola@rivacancun.mx.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfCu\u00e1ndo los concluyen?<\/p>\n<p><strong>RRT.-<\/strong> Dada la baja densidad estamos planeando ejecutar el proyecto bastante r\u00e1pido, buscando su conclusi\u00f3n para el verano del 2018.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfFechas de entrega?<\/p>\n<p><strong>RRT.- <\/strong>La entrega la haremos inmediatamente concluida la obra.<\/p>\n<p><strong>L21.- <\/strong>\u00bfCu\u00e1l es el target de sus prospectos y hacia qu\u00e9 mercado se dirigir\u00e1n, local, nacional, extranjero?<\/p>\n<p><strong>RRT.-<\/strong> RIVA se dise\u00f1\u00f3 pensando en un usuario de tiempo completo, se puede decir que nuestro mercado principal es el local, aunque por las bondades del desarrollo no nos sorprender\u00eda tener mercado nacional que busque un departamento vacacional. El mercado extranjero por el momento es muy peque\u00f1o para producto <em>full ownership<\/em> en Canc\u00fan.<\/p>\n<p><strong>L21.-<\/strong> \u00bfCu\u00e1l es al factor diferenciador de este proyecto con respecto de la oferta actual condominal en Puerto Canc\u00fan?<\/p>\n<p><strong>RRT.-<\/strong> Ya hemos tocado muchos de los puntos importantes que creemos hacen este proyecto \u00fanico en el mercado. Sin embargo, creemos que el factor diferenciador m\u00e1s importante de RIVA va a ser el tiempo. Estamos convencidos de que el producto que estamos ofreciendo va a resistir el paso del tiempo en cuanto a enfoque, dise\u00f1o, funcionalidad y plusval\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El grupo\u00a0 inmobiliario saca\u00a0 a venta RIVA, proyecto vertical de nueva generaci\u00f3n en Puerto Canc\u00fan, con&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-21833","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-encuentros"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>ROM\u00c1N RIVERA TORRES VAN WIELINK Metric Development Group | 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