{"id":27800,"date":"2017-06-30T11:10:58","date_gmt":"2017-06-30T16:10:58","guid":{"rendered":"http:\/\/innovatori.space\/lat21\/?p=27800"},"modified":"2017-08-07T11:55:44","modified_gmt":"2017-08-07T16:55:44","slug":"edificios-verdes-tendencia-o-necesidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=27800","title":{"rendered":"Edificios verdes, \u00bftendencia o necesidad?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Arturo-Ba\u00f1uelos-.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-27802\" title=\"Arturo-Ba\u00f1uelos-\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Arturo-Ba\u00f1uelos--243x300.jpg\" alt=\"\" width=\"146\" height=\"180\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Arturo-Ba\u00f1uelos--243x300.jpg 243w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Arturo-Ba\u00f1uelos-.jpg 474w\" sizes=\"(max-width: 146px) 100vw, 146px\" \/><\/a>La tendencia a ser responsables con el medio ambiente ha llevado a diversas organizaciones a implementar acciones de diferente \u00edndole que contribuyen al cuidado y la preservaci\u00f3n ambiental. De acuerdo al \u00cdndice KPMG de Impuesto Ecol\u00f3gico, los pa\u00edses que ocupan los primeros lugares en responsabilidad ambiental son: Estados Unidos, Jap\u00f3n, Reino Unido, Francia y Corea del Sur.<\/p>\n<p>M\u00e9xico se coloca en el lugar n\u00famero 20, y aunque hay un gran camino por recorrer en materia de sustentabilidad, cada vez m\u00e1s son las empresas mexicanas y extranjeras radicadas en el pa\u00eds que deciden poner en marcha acciones para cuidar el medio ambiente. Un ejemplo de ello son los edificios verdes, una tendencia que lleg\u00f3 hace casi 15 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Si un cliente busca que su obra inmobiliaria sea acreditada como edificio verde o sustentable, debe tomar en cuenta que un Gerente de Proyecto lo ayudar\u00e1 a cumplir con este objetivo al acompa\u00f1arlo desde la planeaci\u00f3n del proyecto, un momento clave para lograr la certificaci\u00f3n Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental (LEED, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n<p>\u00bfPero qu\u00e9 es la certificaci\u00f3n LEED? Es un sistema de certificaci\u00f3n de edificios sustentables, desarrollado por el <em>US Green Building Council<\/em>. Para obtenerla se requieren requisitos espec\u00edficos que el Gerente de Proyecto conoce muy bien, y tiene como misi\u00f3n guiar al cliente para lograrlo.<\/p>\n<p>En el pa\u00eds tambi\u00e9n existe una iniciativa denominada Programa de Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables (PCES), la cual nace con el objetivo de transformar los proyectos inmobiliarios implementando cambios en el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de los edificios, con la finalidad de disminuir el impacto ambiental y reducir costos.<\/p>\n<p>Con el apoyo y orientaci\u00f3n de un Gerente de Proyecto todos los lineamientos y requisitos que necesitan los proyectos inmobiliarios se pueden lograr. Entre los beneficios que el inmueble debe ofrecer se encuentran: un consumo m\u00ednimo de energ\u00eda el\u00e9ctrica, agua potable, descarga de drenaje, generaci\u00f3n de residuos, calidad de vida y responsabilidad social.<\/p>\n<p>Por ejemplo, las cadenas hoteleras internacionales que buscan iniciar proyectos en la zona tur\u00edstica en el \u00e1rea del Caribe encuentran en un Gerente de Proyecto a un aliado, siempre y cuando este profesional sea local, porque de ser as\u00ed conocer\u00e1 a la perfecci\u00f3n los reglamentos y la forma de operar del estado o de las ciudades donde se realizar\u00e1 la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>En el sector tur\u00edstico esta tendencia de crear inmuebles verdes est\u00e1 muy marcada. Desde las remodelaciones en interiores al cambiar las luminarias para un mayor ahorro de energ\u00eda el\u00e9ctrica hasta su propio dise\u00f1o. Todo detalle es imprescindible.<\/p>\n<p>Hace unas semanas un hotel en Yucat\u00e1n recibi\u00f3 un galard\u00f3n que lo coloca como el mejor del mundo, el cual es promovido por la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas para la Educaci\u00f3n, la Ciencia y la Cultura (UNESCO, por sus siglas en ingl\u00e9s) y la Uni\u00f3n Internacional de Arquitectos, y su dise\u00f1o, localizaci\u00f3n, y todo lo que lo conforma est\u00e1 pensado para cuidar el medio ambiente.<\/p>\n<p>Ahora todo proyecto inmobiliario debe cumplir con las expectativas del cuidado y preservaci\u00f3n del medio ambiente, as\u00ed como el cumplimiento conforme a la ley. Sin olvidar que el cliente actual se preocupa m\u00e1s por su entorno y lo que busca es un lugar para visitar que sea amigable con la naturaleza.<\/p>\n<p>Es una necesidad para todo cliente que su hotel u obra sea acreditada como verde o sustentable, y solo el Gerente de Proyecto har\u00e1 que se materialice si se incorpora en la primera etapa, es decir, en la planeaci\u00f3n, cuando a\u00fan est\u00e1 en papel y se pueden realizar todos los cambios necesarios, que pueden ser desde la ubicaci\u00f3n del terreno, incluir o sustituir materiales.<\/p>\n<p>Para obtener resultados exitosos, sobre todo en esta industria, la rapidez es uno de los factores primordiales, no importando la magnitud del proyecto o remodelaci\u00f3n, porque los hu\u00e9spedes son lo que\u00a0 m\u00e1s cuidan las cadenas hoteleras, as\u00ed como el detalle. Solo el Gerente de Proyecto puede coordinar a los dise\u00f1adores de interiores y arquitectos pensando en el bienestar del cliente.<\/p>\n<p>El Gerente de Proyecto tiene que encontrar el balance ideal entre las acciones que sus clientes realizar\u00e1n para mejorar el medio ambiente y los beneficios tangibles que obtendr\u00e1n por las inversiones que realicen al respecto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tendencia a ser responsables con el medio ambiente ha llevado a diversas organizaciones a implementar&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[44,20],"tags":[],"class_list":["post-27800","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cuarto-de-huespedes","category-columnas"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Edificios verdes, \u00bftendencia o necesidad? 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