{"id":28786,"date":"2017-08-31T18:31:00","date_gmt":"2017-08-31T23:31:00","guid":{"rendered":"http:\/\/innovatori.space\/lat21\/?p=28786"},"modified":"2017-10-30T13:15:04","modified_gmt":"2017-10-30T18:15:04","slug":"razones-para-invertir-en-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=28786","title":{"rendered":"Razones para invertir en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Jaume-Molet.png\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-28788 size-thumbnail\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Jaume-Molet-150x150.png\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Tanto extranjeros como nacionales se sienten cada vez m\u00e1s atra\u00eddos por las inversiones inmobiliarias en M\u00e9xico. Esto gracias a la recuperaci\u00f3n que inici\u00f3 en 2010 despu\u00e9s de una crisis mundial ocasionada por el estallido de la burbuja inmobiliaria estadounidense a principios de la primera d\u00e9cada del presente siglo.<\/p>\n<p>Actualmente, el progreso en el mercado de bienes ra\u00edces se va consolidando y\u00a0 a principios de 2017 la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) se\u00f1al\u00f3 que este rubro crecer\u00e1 17% este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s pensando invertir en este sector, el portal inmobiliario Lamudi ha reunido tres razones de peso que auguran una buena inversi\u00f3n y, adem\u00e1s, indica qu\u00e9 lugares del territorio mexicano han logrado \u00faltimamente atraer inversiones exitosas.<\/p>\n<p><b>1. \u00a0 Una fuerte Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED)<\/b><\/p>\n<p>Para el 2017, el gobierno afirma que la IED llegar\u00e1 a los 25 mil millones de d\u00f3lares, y aunque tal monto es 6.5% menor al de 2016, de todas maneras la cifra es una de las m\u00e1s elevadas en las econom\u00edas emergentes del mundo. Seg\u00fan AMPI, en 2017 la IED en el sector inmobiliario tambi\u00e9n aumentar\u00e1, como consecuencia de la fuerza del d\u00f3lar. As\u00ed pues, el mercado inmobiliario se fortalece y las posibilidades de negocios provechosos en \u00e9l se multiplican.<\/p>\n<p><b>2.\u00a0 Se registra plusval\u00eda en todo el pa\u00eds<\/b><\/p>\n<p>Desde 2015 el precio de las propiedades residenciales en M\u00e9xico ha ido aumentando. Algunas ciudades que se destacan por este fen\u00f3meno son Monterrey, Guadalajara y la Ciudad de M\u00e9xico. Las ciudades donde se espera un rendimiento de 30% despu\u00e9s de comprar vivienda son: Quer\u00e9taro, San Luis Potos\u00ed, Tepic, Tulum y Xalapa.<\/p>\n<p><b>3.\u00a0 La econom\u00eda mexicana demuestra solidez<\/b><\/p>\n<p>En los primeros tres trimestres de 2016 el desarrollo econ\u00f3mico de M\u00e9xico fue significativo. El PIB nacional est\u00e1 entre los 15 m\u00e1s elevados del mundo, en conjunto con Estados Unidos, Brasil, el Reino Unido y China. Aunque en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o anterior se registr\u00f3 cierta inquietud debido a acontecimientos pol\u00edticos internacionales, los resultados fueron positivos. Seg\u00fan datos de la Secretar\u00eda de Hacienda (SH), el promedio del crecimiento de la econom\u00eda en M\u00e9xico en 2016 fue de 2.5%.<\/p>\n<p><b>Lugares en pleno desarrollo para invertir<\/b><\/p>\n<p><b>1.\u00a0 La regi\u00f3n del Baj\u00edo<\/b><\/p>\n<p>El sector industrial del Baj\u00edo -especialmente el automotriz y el aeron\u00e1utico- est\u00e1 en pleno desarrollo, lo cual ha provocado que los precios de las propiedades se incrementen, sobre todo el de los terrenos. El a\u00f1o pasado la regi\u00f3n obtuvo uno de los crecimientos inmobiliarios m\u00e1s importantes del pa\u00eds y la plusval\u00eda de las propiedades este a\u00f1o ser\u00e1 significativa.<\/p>\n<p><b>2.\u00a0 Puerto Vallarta<\/b><\/p>\n<p>Entre 2016 y 2017 Puerto Vallarta lograr\u00e1 acumular una suma de inversiones de 15 mil millones de pesos. Sobre todo, la inversi\u00f3n hotelera ha contribuido al auge tur\u00edstico y tambi\u00e9n al n\u00famero de desarrollos habitacionales, todo lo cual consecuentemente ha incrementado la plusval\u00eda, particularmente en las zonas playeras.<\/p>\n<p><b>3.\u00a0 Tulum<\/b><\/p>\n<p>Como resultado del desenvolvimiento tur\u00edstico en la industria, el gobierno est\u00e1 interesado en invertir fuertemente para mejorar la infraestructura de este para\u00edso veraniego, lo que ayudar\u00e1 a que la plusval\u00eda de las propiedades aumente a\u00fan m\u00e1s. Actualmente la plusval\u00eda suele estar entre el ocho y 10% por a\u00f1o.<\/p>\n<p><b>Impacto inmobiliario de la IED\u00a0<\/b><\/p>\n<p><b>en el sureste mexicano<\/b><\/p>\n<p>En el primer trimestre del a\u00f1o la IED registr\u00f3 una cifra hist\u00f3rica de siete mil 954 mdd, de acuerdo con datos de la Secretar\u00eda de Econom\u00eda (SE). Este incremento tambi\u00e9n se siente de manera significativa en el sureste mexicano. La SE indica que el total de IED en el primer trimestre de 2016 en Campeche, Quintana Roo, Tabasco y Yucat\u00e1n fue de 184 mdd, y para el mismo periodo de 2017 el valor total fue de 315.1 mdd, lo cual representa un incremento de 71.25%. Una de las consecuencias ben\u00e9ficas de los capitales extranjeros es que dinamizan el mercado de bienes ra\u00edces cuando se destinan a la industria de la construcci\u00f3n o a servicios inmobiliarios.<\/p>\n<p><b>Dinamismo inmobiliario<\/b><\/p>\n<p>Basta nombrar la Riviera Maya para saber que los destinos tur\u00edsticos en el sureste de M\u00e9xico son diversos y atractivos. Tales destinos se yerguen como polos de inversi\u00f3n extranjera y uno de los impactos positivos de la IED es la edificaci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios tur\u00edsticos (hoteles, parques o servicios). Por ejemplo, en Canc\u00fan concluir\u00e1 el hotel boutique SLS Canc\u00fan Hotel en 2018, gracias a inversiones estadounidenses de mil 400 mdd, adem\u00e1s de planes de construcci\u00f3n de edificios comerciales, de uso mixto o industrial, en el caso de M\u00e9rida, en Yucat\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tanto extranjeros como nacionales se sienten cada vez m\u00e1s atra\u00eddos por las inversiones inmobiliarias en M\u00e9xico.&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28788,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[44,20],"tags":[],"class_list":["post-28786","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cuarto-de-huespedes","category-columnas"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with 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