{"id":31390,"date":"2018-03-09T19:05:39","date_gmt":"2018-03-10T00:05:39","guid":{"rendered":"http:\/\/innovatori.space\/lat21\/?p=31390"},"modified":"2018-04-02T11:42:57","modified_gmt":"2018-04-02T16:42:57","slug":"encuentros-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=31390","title":{"rendered":"Encuentros"},"content":{"rendered":"<div class=\"post\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-31391\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/jokin-luisa.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"964\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/jokin-luisa.jpg 680w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/jokin-luisa-212x300.jpg 212w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/jokin-luisa-585x829.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/div>\n<div>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>Jokin <\/b><b>Luisa,\u00a0<\/b><b>Director general de Cumbres Towers realty<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>La oferta inmobiliaria de\u00a0Canc\u00fan se enriquece con el desarrollo Cumbres Towers, que con inversi\u00f3n de 400 mdp entregar\u00e1 su primera etapa antes de finalizar el a\u00f1o<\/strong><\/p>\n<p><b>E<\/b>l segmento de vivienda dirigido al nivel medio alto y alto tiene actualmente una importante demanda en Canc\u00fan, en donde el crecimiento no se detiene, por lo que es tierra f\u00e9rtil para desarrolladoras que buscan \u2013cada una con su particular oferta- brindar diversas opciones para que el cliente elija la que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p>\n<p>Una de las constructoras punta de lanza en el sector inmobiliario del destino es Cumbres Towers Realty, que construye dos torres \u2013con un total de 126 departamentos-, cuya primera etapa concluir\u00e1 en diciembre del presente a\u00f1o.<\/p>\n<p>El proyecto, que tiene m\u00e1s de dos a\u00f1os en planeaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n, se desarrolla en un terreno de siete mil metros cuadrados en el fraccionamiento Cumbres de la supermanzana 310, en donde se contar\u00e1 con servicios de primer nivel en cuanto a infraestructura y seguridad, adem\u00e1s de que ofrecer\u00e1 diversas amenidades; los departamentos se comercializan en preventa a partir de los tres millones 620 mil pesos.<\/p>\n<p>En encuentro con <b>Latitud 21<\/b> el arquitecto Jokin Luisa, director general del\u00a0 proyecto Cumbres Towers, habla sobre su trabajo en el ramo inmobiliario, as\u00ed como de los planes que hay para edificar nuevos conjuntos habitacionales para enriquecer la oferta en el destino.<\/p>\n<p><b>Latitud 21.- <\/b>H\u00e1blenos de Cumbres Towers.<\/p>\n<p><b>Jokin Luisa.-<\/b> Es un proyecto que tiene m\u00e1s de dos a\u00f1os \u2018cocin\u00e1ndose\u2019; anteriormente hicimos un par de desarrollos dentro de Residencial Cumbres: Serena y Bangal\u00fa, en los cuales tuvimos un \u00e9xito relativo en una \u00e9poca muy dif\u00edcil para el mercado inmobiliario.<\/p>\n<p><b>L21.- <\/b>\u00bfCu\u00e1nta experiencia tienen en el mercado inmobiliario de Canc\u00fan?<\/p>\n<p><b>JL.-<\/b> Pues con Serena, de 24 departamentos, y Bangal\u00fa, de 32, nos fue bien, pero eran intentos de mediano tama\u00f1o, entonces nos dimos cuenta de que para hacer un negocio inmobiliario importante necesit\u00e1bamos generar un volumen m\u00e1s atractivo de producto; observamos c\u00f3mo se iba desenvolviendo la zona y de repente despu\u00e9s de haber estado un poco estancado el proyecto arquitect\u00f3nico y de construcci\u00f3n, en 2015 y 2016 se viene un boom y empezamos a meternos en proyectos de hoteles y otros de mayor tama\u00f1o y dejamos la parte de la construcci\u00f3n un poco en descanso, hasta que un grupo de inversionistas se acerca a nosotros y nos invita a participar en Cumbres Towers.<\/p>\n<p><b>L21.-<\/b> \u00bfCu\u00e1l es el principal atractivo de Cumbres Towers?<\/p>\n<p><b>JL.-<\/b> Definitivamente la ubicaci\u00f3n, que es el factor primordial de \u00e9xito en un desarrollo; en este sentido se ha logrado hacer de Cumbres un lugar en donde la gente puede vivir y salir a la calle, cosa que en la mayor parte de la ciudad es muy riesgoso, ya sea por la inseguridad o por el tr\u00e1fico.<\/p>\n<p><b>L21.-<\/b> \u00bfEn qu\u00e9 consiste el proyecto?<\/p>\n<p><b>JL.-<\/b> Son dos torres que suman 126 departamentos -63 por torre-, con unidades de ocho niveles, y el penthouse tiene una doble altura. Es un producto pr\u00e9mium, de departamentos de entre 120 y 150 m2 con una calidad de construcci\u00f3n y de proyecto importante; estamos metiendo una calidad de acabados no vista anteriormente en desarrollos de la ciudad, nuestros productos superan por mucho la oferta que hay actualmente en Canc\u00fan. La idea es hacer un desarrollo grande pero c\u00e1lido. Estamos cuidando mucho los espacios p\u00fablicos, dividimos las \u00e1reas de las dos torres, cada una tiene su zona de gimnasio y lobby; estamos generando un \u00e1rea de ni\u00f1os muy agradable. La gente que viva en Cumbres Towers tendr\u00e1 acceso a todos los <i>facilities <\/i>del desarrollo.<\/p>\n<p><b>L21.-<\/b> \u00bfQu\u00e9 caracter\u00edsticas tienen los departamentos?<\/p>\n<p><b>JL.-<\/b> Los tenemos de tres rec\u00e1maras y dos ba\u00f1os con una superficie de 145 m2; los m\u00e1s chicos -120 m2- tienen dos rec\u00e1maras y dos ba\u00f1os, y nuestro producto pr\u00e9mium, que son ocho penthouses por torre, tienen entre 245 y 300 m2, adem\u00e1s de que todos cuentan con terrazas muy amplias.<\/p>\n<p><b>L21.-<\/b> \u00bfCu\u00e1l es el monto de inversi\u00f3n de la obra y qu\u00e9 avance presenta?<\/p>\n<p><b>JL.-<\/b> La inversi\u00f3n ronda entre los 350 y 400 mdp; en este momento tenemos 45% de avance. La primera de las dos torres est\u00e1 totalmente construida y ya est\u00e1 cimentada la segunda. Tenemos el firme compromiso de entregar la primera torre en diciembre de este a\u00f1o y al mismo tiempo deber\u00e1 estar concluida la segunda para en adelante trabajar \u00fanicamente en los interiores. Esta es una estrategia trazada de antemano, porque no queremos que la gente que ya viva ah\u00ed padezca la molestia de una construcci\u00f3n a un lado, por lo que la segunda torre se entregar\u00e1 tres o cuatro meses despu\u00e9s de la primera.<\/p>\n<p><b>L21.- <\/b>\u00bfYa est\u00e1n en la etapa de comercializaci\u00f3n?<\/p>\n<p><b>JL.- <\/b>S\u00ed. Ha sido un producto extremadamente bien recibido, yo creo que esto se debe a su calidad, ubicaci\u00f3n y el prestigio del grupo que respalda la inversi\u00f3n, el mercado nos ha recibido bien. El Porcentaje vendido est\u00e1 arriba de 45%.<\/p>\n<p><b>L21.-<\/b> \u00bfCon qu\u00e9 otros desarrollos cuentan?<\/p>\n<p><b>JL.-<\/b> De este tipo es el primero, pero vienen varios m\u00e1s, buscamos terrenos; somos un grupo muy din\u00e1mico de muchos a\u00f1os en Canc\u00fan, todos los integrantes contamos con por lo menos 30 a\u00f1os de vivir en la ciudad. En los siguientes dos a\u00f1os nos vamos a enfocar en el \u00e1rea habitacional residencial condominal, porque sentimos que ese nicho de mercado debe crecer, sobre todo en la zona de Cumbres.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jokin Luisa,\u00a0Director general de Cumbres Towers realty La oferta inmobiliaria de\u00a0Canc\u00fan se enriquece con el desarrollo&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31392,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-31390","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-encuentros"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ 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