{"id":41361,"date":"2020-01-23T12:47:45","date_gmt":"2020-01-23T17:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/l21.mx\/?p=41361"},"modified":"2020-02-04T12:23:51","modified_gmt":"2020-02-04T17:23:51","slug":"polemica-hotel-riviera-cancun-fonatur-y-saturacion-de-la-zona-hotelera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=41361","title":{"rendered":"Pol\u00e9mica: hotel Riviera Canc\u00fan, Fonatur y saturaci\u00f3n de la zona hotelera"},"content":{"rendered":"

La sobredensificaci\u00f3n en la zona hotelera de Canc\u00fan se reaviv\u00f3 con el inicio de la construcci\u00f3n del hotel Riviera Canc\u00fan, del grupo RIU.<\/p>\n

Sin embargo, la saturaci\u00f3n de esta zona en el coraz\u00f3n del caribe mexicano no es un tema nuevo.<\/p>\n

Pero ahora parece que Rogelio Jim\u00e9nez Pons, titular del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur)<\/a><\/span> quiere tomar decisiones, m\u00e1s all\u00e1 del protagonismo.<\/p>\n

Principal pol\u00e9mica: grupo RIU en Punta Nizuc<\/h3>\n

La gota que derram\u00f3 el vaso fue el inicio de la construcci\u00f3n del hotel Riviera Canc\u00fan, en el km 21.5 del bulevard Kukulc\u00e1n (tercera parte de la zona hotelera) propiedad de\u00a0MX Riusa II SA de CV (grupo Riu).<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Este complejo del grupo espa\u00f1ol estaba detenido por diversos argumentos legales y amparos, adem\u00e1s de la queja de grupos ambientalistas.<\/p>\n

El argumento es que pretenden construir 530 habitaciones en edificios de siete a 16 pisos. En principio, pretend\u00eda 565 cuartos, pero se los rechazaron en 2015.<\/p>\n

Por supuesto, grupo RIU argumenta que despu\u00e9s de tantas trabas legales, los tribunales ya fallaron a su favor.<\/p>\n

De hecho, el 8 de enero de este a\u00f1o obtuvieron una nueva licenciaron vigencia hasta 2022.<\/p>\n

Aseguran que no destrozar\u00e1n manglar, que cuentan con programas de restauraci\u00f3n y que el Plan de Desarrollo Urbano lo permite.<\/p>\n

Hotel Nizuc y su protesta<\/h3>\n

Desde 2014 iniciaron los problemas, cuando abri\u00f3 hotel Nizuc<\/a><\/span> (mayo) y Riu compr\u00f3 un terreno al lado (noviembre).<\/p>\n

\"\"<\/a>

Hotel Nizuc<\/p><\/div>\n

Promotora Punta Nizuc alega que su hotel es de 274 cuartos bajo el plan europeo. Riu, en cambio quiere construir el doble de habitaciones y en su plan Todo Incluido.<\/p>\n

Para Riu, en voz de sus abogados, se trata de un l\u00edo de competencia: En la playa habr\u00e1 hu\u00e9spedes de ambos hoteles.<\/p>\n

Pero Nizuc alega que los permisos son irregulares por la densidad de la zona.<\/p>\n

Programa de Desarrollo Urbano (PDU)<\/h3>\n

La planeaci\u00f3n original (1993) en esa zona s\u00f3lo permit\u00eda 75 cuartos por hect\u00e1rea y m\u00e1ximo tres pisos.<\/p>\n

Pero esto ya ha tenido varias modificaciones, con sus correspondientes cr\u00edticas.<\/p>\n

Se modific\u00f3 en 2005, despu\u00e9s aprobaron uno para 2013-20130, que despu\u00e9s fue anulado.<\/p>\n

Luego elaboraron otro, 2014-2030, que estuvo vigente hasta que formularon otro, para 2018-2030.<\/p>\n

Este \u00faltimo tambi\u00e9n tuvo muchas voces en contra y despu\u00e9s de muchos \u00abdimes y diretes\u00bb, el Ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez lo aprob\u00f3 unos d\u00edas antes de que Remberto Estrada terminara su mandato como presidente municipal.<\/p>\n

Actualmente, la densidad de la zona es de 270 cuartos por hect\u00e1rea y 20 pisos.<\/p>\n

As\u00ed que con este PDU y despu\u00e9s de librar varias trabas en tribunales, el Riu ya puede construir su hotel sin problemas.<\/p>\n

Fonatur entra al ring<\/h3>\n

En declaraciones a un medio nacional, el director de Fonatur, Rogelio Jim\u00e9nez Pons, expres\u00f3 su rechazo al proyecto de grupo Riu.<\/p>\n

No solo eso, lanz\u00f3 una advertencia:<\/p>\n

Impedir\u00e1n esa construcci\u00f3n porque atenta contra el plan original de la zona hotelera. Y si autoridades y empresarios no acatan, Fonatur se va (y sus recursos).<\/p>\n

Aclar\u00f3 que no est\u00e1 en contra de las inversiones, pero que acaten el marco jur\u00eddico mexicano.<\/p>\n

Argumenta que analizar\u00e1 el PDU vigente, porque no se apega al Plan Maestro del Fonatur.<\/p>\n

Tambi\u00e9n dice que con tantas construcciones ya no se pueden garantizar los servicios de agua, luz y drenaje. Tampoco est\u00e1 de acuerdo en la planta desalinizadora que instar\u00e1 Riu.<\/p>\n

\"\"<\/a>

Rogelio Jim\u00e9nez Pons<\/p><\/div>\n

Amag\u00f3 con que Fonatur no seguir\u00e1 invirtiendo en Canc\u00fan, si autoridades y empresarios hacen sus negocios y violan la ley, provocando graves da\u00f1os.<\/p>\n

Destac\u00f3 que hay que adecuar las densidades a topes l\u00f3gicos, en funci\u00f3n de la capacidad de carga y de servicios en la zona hotelera.<\/p>\n

Otros empresarios han expresado su molestia, como Francisco C\u00f3rdova Lira, expresidente del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE).<\/p>\n

Se quej\u00f3 de que Canc\u00fan celebrar\u00e1 50 a\u00f1os con otro hotel de RIu, \u201ccon autorizaciones y licencias irregulares, pero sobre todo atentando en contra de la sustentabilidad del destino\u201d.<\/p>\n

Sedetur y el gobernador<\/h3>\n

Marisol Vanegas, titular de Turismo estatal y el propio gobernador Carlos Joaqu\u00edn, dijeron que respetan los permisos obtenidos por Grupo Riu.<\/p>\n

Carlos Joaqu\u00edn incluso se\u00f1al\u00f3 que se reunir\u00e1 con el titular de Fonatur, para tratar, entre otros asuntos, la pol\u00e9mica del uso de suelo y densidad en la zona.<\/p>\n

\u00bfRiviera Canc\u00fan va o no va?<\/h3>\n

Por lo pronto, el hotel Riviera Canc\u00fan sigue su construcci\u00f3n, con una licencia de funcionamiento vigente hasta enero 2022.<\/p>\n

Ser\u00e1 el quinto centro de hospedaje de la firma espa\u00f1ola.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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