<\/p>\n\n\n\n
Ellevant Real Estate ofrece certeza y legalidad en<\/strong> la asesor\u00eda profesional para la compra-venta de bienes ra\u00edces <\/strong><\/p>\n\n\n\n C<\/strong>on la experiencia de una d\u00e9cada en el ramo, Ellevant Real Estate integra un equipo de profesionales que se encargan de brindar asesor\u00eda y un acompa\u00f1amiento completo tanto a quienes quieren vender una propiedad, como a quienes est\u00e1n en busca de adquirir un bien inmueble en Canc\u00fan, Playa del Carmen y Tulum, en Quintana Roo, as\u00ed como en M\u00e9rida, Yucat\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n Carlos Rub\u00e9n Sol\u00eds Rivero y Mar\u00eda Jos\u00e9 Ayuso Achach son los socios fundadores, quienes lideran el equipo de asesores certificados y afiliados a la Asociaci\u00f3n Mexicana de Industria Inmobiliaria (AMII).<\/p>\n\n\n\n Ambos primero adquirieron mucha experiencia como parte de otras empresas, hasta que lleg\u00f3 el momento de independizarse y formar una nueva compa\u00f1\u00eda. \u201cNuestra prioridad es la experiencia de una persona al comprar una propiedad o hacer crecer su patrimonio\u201d, se\u00f1ala Carlos.<\/p>\n\n\n\n Segmentos variados<\/strong><\/p>\n\n\n\n En Ellevant promueven inmuebles accesibles para la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n; \u201cdesde un trabajador que quiere aplicar un cr\u00e9dito de Infonavit, en una casa de inter\u00e9s social, hasta un inversionista que quiere incursionar en el rubro hotelero y residencial de lujo; contamos con propiedades desde un nivel medio bajo hasta un nivel alto, pasando por zonas de alta plusval\u00eda como Puerto Canc\u00fan, zona hotelera, hasta la parte clasemediera como Santa Fe y Jardines del Sur\u201d.<\/p>\n\n\n\n Al ofrecer una amplia gama de propiedades, tambi\u00e9n tienen variados costos, en funci\u00f3n de las necesidades y posibilidades del comprador.<\/p>\n\n\n\n El mercado responde<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si bien reconoce que la pandemia fue un golpe muy fuerte para el pa\u00eds, como en el resto del mundo, asegura que el mercado de bienes ra\u00edces r\u00e1pido se reactiv\u00f3. \u201cTuvimos la fortuna, al menos en nuestra inmobiliaria, de no parar, s\u00ed hubo meses que disminuy\u00f3 la actividad, fue moderada, pero s\u00ed tuvimos movimiento; sin embargo, en los \u00faltimos meses ha habido un cambio, vemos m\u00e1s reactivaci\u00f3n, se est\u00e1 moviendo mucho el mercado de inversi\u00f3n, sobre todo la parte clasemediera, porque los trabajadores ya est\u00e1n seguros de nuevo con sus empleos y ya pueden aplicar cr\u00e9ditos\u201d. <\/p>\n\n\n\n De hecho, ejemplific\u00f3 que en el \u00faltimo mes tuvieron cinco ventas, lo cual \u201ces una cifra bastante positiva para el segmento\u201d. <\/p>\n\n\n\n Montos promedios <\/strong><\/p>\n\n\n\n Los precios de propiedades en promedio van de medio mill\u00f3n a 3 millones de pesos, aunque hay zonas con casas de hasta 6 millones de pesos, \u201ctodo depende de las caracter\u00edsticas y amenidades\u201d.<\/p>\n\n\n\n Asegura que gran parte de esta demanda es de gente local; \u201cal ver los documentos notamos que son familias j\u00f3venes que ya tienen algunos a\u00f1os viviendo ac\u00e1 y se quieren independizar, hacer un patrimonio\u201d. <\/p>\n\n\n\n Aunque muchos optan por solicitar financiamiento, ya sea bancario o con Infonavit, Fovissste o Cofinavit, destaca que tambi\u00e9n hay muchos que est\u00e1n optando por comprar con recursos propios.<\/p>\n\n\n\n Lo que m\u00e1s buscan<\/strong><\/p>\n\n\n\n Carlos Sol\u00eds explica que en Canc\u00fan la gente busca m\u00e1s residenciales privadas y alejadas del centro de la ciudad; son principalmente gente local, que ya lleva muchos a\u00f1os viviendo ac\u00e1; mientras que en Playa del Carmen, los que m\u00e1s est\u00e1n comprando son gente reci\u00e9n llegada, de Monterrey, Guadalajara o Guanajuato.<\/p>\n\n\n\n En cambio, en M\u00e9rida el mercado busca m\u00e1s que nada lotes de inversi\u00f3n, porque all\u00e1 est\u00e1n creciendo hacia los puertos, \u201chay muchos planes masters que venden lotes con muchas facilidades hacia el norte de la ciudad y los puertos, zonas como Progreso, Chelem, Chicxulub y Telchac; ah\u00ed compran para construir casas de retiro o de fin de semana, no habitacional cien por ciento\u201d.<\/p>\n\n\n\n Comenta que ah\u00ed hay lotes a partir de 60 mil pesos; \u201cbastante accesibles, tambi\u00e9n hay m\u00e1s caros, de 200 mil pesos; la verdad es que hay mucha variedad; incluso casas en la playa en Chelem, construidas frente al mar, de hasta 6.5 millones de pesos\u201d.<\/p>\n\n\n\n Ah\u00ed los que compran son m\u00e1s los propios yucatecos, se\u00f1ala; en menor porcentaje los extranjeros.<\/p>\n\n\n\n Seguridad en amplio sentido<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Los asesores de Ellevant est\u00e1n conscientes del valor de la seguridad a la hora de adquirir una propiedad; \u201ces muy importante debido a la inseguridad en todas las ciudades, sin embargo se busca mucho tambi\u00e9n la confianza que puedes depositar en un asesor o empresa que te ayudar\u00e1 con tu compra-venta; es decir, no s\u00f3lo importa la seguridad privada, sino la certeza o seguridad de asesores preparados, que el proceso no ser\u00e1 un causal de fraude\u201d. <\/p>\n\n\n\n Precisamente, por eso, Carlos Sol\u00eds destaca que el personal de Ellevant est\u00e1 certificado ante la AMII; \u201ces un respaldo muy grande que actualmente tenemos en la empresa, es una matr\u00edcula que tiene vencimiento y nos obliga a todos los asesores a estar actualizados en materia inmobiliaria y legal; la AMII tiene foros que nos ofrece acerca de c\u00f3mo hacer contratos, c\u00f3mo manejar los clientes, qu\u00e9 hacer en caso de un siniestro y estar actualizados, eso da seguridad a los clientes, adem\u00e1s de los a\u00f1os de experiencia y la recomendaci\u00f3n de boca en boca, que es la mejor publicidad\u201d.<\/p>\n\n\n\n Amplio servicio integral<\/strong><\/p>\n\n\n\n El acompa\u00f1amiento que dan los asesores es de principio a fin en todo el proceso de compra-venta; \u201cnos encargamos desde el d\u00eda uno, enlistar la propiedad, tomar fotos, hacer la ficha t\u00e9cnica con el propietario, publicarla en nuestras plataformas y ponerle publicidad de paga para llegar al mercado que corresponda, nacional e internacional, y, por supuesto, mostrar la propiedad las veces necesarias. Al encontrar el comprador, perfilarlo, que tenga todos los documentos, ya sea con cr\u00e9dito o recursos propios, hacemos una promesa de compra-venta notariada y continuamos con el procedimiento hasta la escritura final. <\/p>\n\n\n\n Para descartar fraudes, no aceptan promover ni publican lotes o propiedades sin antes revisar toda la documentaci\u00f3n y corroborarla en Desarrollo Urbano, en el Registro p\u00fablico o en el ejido. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ellevant Real Estate ofrece certeza y legalidad en la asesor\u00eda profesional para la compra-venta de bienes…<\/p>\n","protected":false},"author":95,"featured_media":48263,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[4,23],"tags":[],"class_list":["post-48262","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresas-y-negocios","category-noticias"],"acf":[],"yoast_head":"\n