{"id":52654,"date":"2023-01-01T11:00:08","date_gmt":"2023-01-01T16:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/l21.mx\/?p=52654"},"modified":"2023-01-05T11:05:00","modified_gmt":"2023-01-05T16:05:00","slug":"comunidades-con-calidad-de-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=52654","title":{"rendered":"Comunidades con calidad de vida\u00a0"},"content":{"rendered":"

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Eduardo Mart\u00ednez, director general del Grupo Cumbres, destaca el compromiso por crear m\u00e1s desarrollos donde las familias vivan seguras y felices, a la vez que adquieren un patrimonio con alta plusval\u00eda\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

C<\/b>on la solidez y experiencia lograda a lo largo de 17 a\u00f1os, Grupo Cumbres es una de las empresas l\u00edderes en el Caribe Mexicano, dedicada a la conceptualizaci\u00f3n y realizaci\u00f3n de residenciales del m\u00e1s alto nivel, dise\u00f1ados para brindar al residente una experiencia \u00fanica que ofrezca conceptos arquitect\u00f3nicos, vanguardistas y privacidad, para crear un entorno con armon\u00eda urbana.\u00a0<\/span><\/p>\n

Gracias a la sinergia y visi\u00f3n de cancunenses liderados por la familia Mart\u00ednez e inversionistas como el reconocido Mois\u00e9s El-Mann, hoy por hoy Grupo Cumbres es referente de proyectos exitosos, con clientes repetitivos y nuevos, quienes conf\u00edan en adquirir un terreno que les garantiza certeza y alta plusval\u00eda de sus recursos.<\/p>\n

Platicamos con Eduardo Mart\u00ednez, quien hoy como director general lleva de manera muy atinada las riendas del negocio que inici\u00f3 el Grupo, y a la vez se desempe\u00f1a como presidente del Consejo Coordinador Empresarial, \u00f3rgano en el que aporta su experiencia.<\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/div>\n

LA ENTREVISTA<\/b><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo recibe Grupo Cumbres el nuevo a\u00f1o y c\u00f3mo cerr\u00f3 el 2022, un a\u00f1o de recuperaci\u00f3n despu\u00e9s del dif\u00edcil periodo por la pandemia?<\/b><\/p>\n

Maravilloso, con much\u00edsima fuerza, con much\u00edsimo apetito de las personas, de los clientes, de inversionistas, de propietarios repetitivos que siguen invirtiendo con nosotros. Es verdad que el 2021 fue un a\u00f1o dur\u00edsimo, muchas empresas cerradas, muchas empresas en estado cr\u00edtico de sobrevivencia, pero en 2022 cambi\u00f3. La recuperaci\u00f3n del estado fue buen\u00edsima, rompimos r\u00e9cords hist\u00f3ricos de operaciones en el aeropuerto y ocupaci\u00f3n hotelera en fuertes niveles. Obviamente todo eso permea, toda la gente que est\u00e1 trabajando en el sector tur\u00edstico, ya sea hotelero, restaurantero, marinas, rentadoras, transportadoras, etc\u00e9tera, todos est\u00e1n ganando, est\u00e1n recuperando utilidad y voltean a ver en d\u00f3nde es mejor poner su dinero. La tierra siempre va a ser un activo sumamente estable, s\u00f3lido para poder invertir. Y han volteado hacia el grupo, en base a nuestra experiencia y trayectoria.<\/p>\n

Entonces nos vimos agradecidos con la confianza de la gente y nos sentimos afortunados porque efectivamente se ha visto much\u00edsimo inter\u00e9s en formar parte de la gran familia Cumbres; eso es una gran responsabilidad para nosotros. Cerramos muy bien el 2022, con mucho \u00e1nimo, muy positivos, rompiendo algunos meses metas de ventas, lo cual nos anima a seguir.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 se basa la solidez de este grupo inmobiliario?<\/b><\/p>\n

Se debe a mucha experiencia. Creamos este grupo en el 2005, llevamos 17 a\u00f1os en esto, con una pasi\u00f3n y una entrega total, la conjunci\u00f3n de todos los que forman parte del grupo, la experiencia que ya tenemos y el compromiso que hay, pues nos han hecho un grupo muy s\u00f3lido. La mitad de este grupo es gente local, que est\u00e1 d\u00eda a d\u00eda checando y poni\u00e9ndole su coraz\u00f3n al proyecto, a las mejoras. Adem\u00e1s, el grupo tiene la aportaci\u00f3n y visi\u00f3n e ideas del se\u00f1or Mois\u00e9s El-Mann, cuya aportaci\u00f3n es muy valiosa. \u00a0<\/span><\/p>\n

Cuando salimos a la venta con el primer proyecto de Cumbres, en 2006, a lo mejor la gente tuvo su escepticismo, pero bendito Dios quienes confiaron han ganado much\u00edsimo, lo cual nos da mucho gusto, sus plusval\u00edas se fueron al 500 o 600% de lo que compraron. La gente vio que ten\u00edamos un know how<\/i> muy particular, muy especializado, y con base a ello hac\u00edan dinero, hac\u00edan plusval\u00eda con sus inversiones, hab\u00eda much\u00edsima certidumbre jur\u00eddica, todas las cosas fueron ordenadas y fueron confiando cada vez m\u00e1s. La suma de todos estos aspectos nos pone en una situaci\u00f3n diferente, de mucha competencia o en los primeros lugares. \"\"<\/a><\/span><\/p>\n

Una garant\u00eda es que no se limitan a vender lotes, sino que se queden a operar y a cuidar los desarrollos\u2026.<\/b><\/p>\n

Claro, eso es clave, hay muchas cosas que llevamos a un nivel adicional de lo que es com\u00fan; la primera es que nos quedamos despu\u00e9s de desarrollar el proyecto, nos quedamos cuid\u00e1ndolo y administr\u00e1ndolo, para que las buenas pr\u00e1cticas se den en el residencial. Es por eso que hoy, un Residencial Cumbres que se termin\u00f3 de urbanizar en el 2007, lo ves como si fuera nuevo, los parques, los jardines, impecables; y si podemos hacer alguna mejora la hacemos. Para nosotros es muy importante elevar la calidad de vida en el lugar, manteniendo el nivel y asegurando que la marca est\u00e9 en su mejor posicionamiento. Porque nuestra idea es continuar haciendo proyectos, y eso se logra manteniendo la confianza de la gente.<\/p>\n

Incluso en situaciones cr\u00edticas, como huracanes, tormentas o fallas en servicios p\u00fablicos, como la recolecci\u00f3n de basura, tomamos esa responsabilidad y resolvemos las cosas lo m\u00e1s r\u00e1pido posible; si se funde una l\u00e1mpara la cambiamos, si se ensucia una calle la limpiamos. Cuando hubo huracanes, igual se nos cayeron los \u00e1rboles, igual se ensuci\u00f3 todo, pero en tres d\u00edas recogimos todo, estoy hablando de 400 hect\u00e1reas de tierra desarrollada y en tres d\u00edas las pusimos a funcionar en todos los fraccionamientos, contratamos camiones, gente y hubo voluntarios que ayudaron mucho; recuperamos las canchas de p\u00e1del en tres meses, cuando en otros lugares tardaron o no las han recuperado. Sacamos adelante los fraccionamientos rapid\u00edsimo, mientras a la ciudad le tom\u00f3 m\u00e1s tiempo recuperarse. Es parte de nuestro compromiso, hacer una ciudad aut\u00f3noma.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los desarrollos que operan actualmente y cu\u00e1les est\u00e1n en obra y venta?<\/b><\/p>\n

Residencial Cumbres est\u00e1 totalmente vendido y habitado; s\u00f3lo lo mantenemos, lo cuidamos y siempre estamos haciendo algunas ideas para los parques, infraestructura, fibras \u00f3pticas, tenemos 200 c\u00e1maras de vigilancia, la seguridad es buen\u00edsima; Palmaris tambi\u00e9n est\u00e1 todo vendido y habitado; Arbolada 1, Aqua 1 y Aqua 2 est\u00e1 todo vendido y habitado; Arbolada 2 est\u00e1 todo vendido y mucha gente est\u00e1 en proceso de construcci\u00f3n de casas. A la venta tenemos R\u00edo, que est\u00e1 vendido en 90%, quedan poquitos lotes, est\u00e1 totalmente terminado y est\u00e1 en una etapa muy interesante de obra, hay muchas casas en construcci\u00f3n. Luego tenemos V\u00eda Cumbres, que est\u00e1 totalmente terminado, vendido en un 70% y ya hay varias casas terminadas y mucha obra que arrancar\u00e1 el pr\u00f3ximo a\u00f1o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n tenemos un producto en preventa que se est\u00e1 urbanizando, que es Alt\u00e1i, ya tenemos m\u00e1s de 40% vendido, colindante con V\u00eda Cumbres. Ahorita estamos en una etapa de preventa, con muy buenos precios y en la etapa de urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n

H\u00e1blanos de las amenidades, porque eso atrae a m\u00e1s familias\u2026<\/b><\/p>\n

Te lo voy a comentar en general, pero todas tienen el mismo esp\u00edritu. Nosotros tenemos mucha m\u00e1s \u00e1rea verde de la que un fraccionamiento legalmente debe tener. Y en esa \u00e1rea verde tenemos muchos equipamientos y servicios; tenemos la zona de adolescentes para hacer ejercicios, con canchas de usos m\u00faltiples, de volibol de pasto sint\u00e9tico, canchas de p\u00e1del y basquetbol; \u00e1rea de ni\u00f1os con canchas y kioscos, para que las mam\u00e1s puedan convivir con sus hijos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Y tenemos cosas que embellecen los fraccionamientos, como fuentes interactivas, cascadas, lagos artificiales y todo lo vamos poniendo alrededor del fraccionamiento de forma sim\u00e9trica, para que cada \u00e1rea tenga acceso y lo disfrute. Y en diferentes fraccionamientos tenemos casas club con albercas recreativas y albercas para nado semiol\u00edmpicas, muy buenos gimnasios y zonas importantes para actividad f\u00edsica y recreativa. Adem\u00e1s, nuestras ciclopistas infinitis, que recorren los andadores, las manzanas, donde es maravilloso y agradable pasear a los ni\u00f1os y a los perros, recorrerla para jogging, pasear o hacer ejercicio, son varios kil\u00f3metros y es un lugar que sirve de esparcimiento y que todos disfrutan.<\/p>\n

Nuestra idea es generar comunidades completas, elevar mucho la calidad de vida y dar todos los servicios que podamos. Creemos que la calidad de vida se vive en movilidad, en seguridad, en limpieza, en orden, en la facilidad para ir al banco, al cine, a un restaurante, para pasear con tus hijos de manera segura, que salgan a caminar y t\u00fa est\u00e9s con la tranquilidad que hay cientos de c\u00e1maras y mucha vigilancia privada cuidando; que pueden disfrutar realmente en un lugar abierto y seguro, por los controles que tenemos. Todo eso es lo que hacemos en cada uno de estos fraccionamientos y son lugares donde los ni\u00f1os crecen muy sanos, en una comunidad y en un ambiente muy familiar. \"\"<\/a><\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos empleos generan, directa e indirectamente?<\/b><\/p>\n

Nuestra parte de staff<\/i>, de las administraciones, desarrolladora, vendedores y contabilidad, somos aproximadamente 500; somos quienes estamos atendiendo, desarrollando y cuidando los proyectos. Aparte, todas las personas que trabajan directa o indirectamente en la construcci\u00f3n de las viviendas. Recuerda que nuestro enfoque es la urbanizaci\u00f3n de los lotes con servicios, nosotros no hacemos los departamentos ni viviendas, preparamos todos los terrenos con servicios y todas las \u00e1reas comunes, para que otra gente participe en la construcci\u00f3n. Eso hace muy agradable al fraccionamiento, porque la gente le invierte bastante, le pone su amor y cada casa es muy diferente. Nosotros dejamos listos los terrenos y la gente le pone toda su creatividad y su recurso, eso hace que la plusval\u00eda sea mucho mayor, porque las edificaciones est\u00e1n hechas con mucho gusto, es la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n

Adem\u00e1s, como parte de las pol\u00edticas, hay un tiempo razonable para la construcci\u00f3n; una vez que se le entrega el lote, tiene cuatro a\u00f1os para construir. Eso hace que ning\u00fan desarrollo sea un pueblo fantasma, al contrario, tienen una etapa de maduraci\u00f3n real, un tiempo de crecimiento y eso da una plusval\u00eda certera y segura.\u00a0<\/span><\/p>\n

Plat\u00edcanos de la responsabilidad social como empresa<\/b><\/p>\n

Nosotros estamos comprometidos con muchas causas y apoyamos conforme vayan necesitando. Hemos apoyado tambi\u00e9n con despensas, con equipos, a sociedades, casas hogares y fundaciones, nos hemos solidarizado con iniciativas del municipio y el estado. En diciembre nos solidarizamos con la decoraci\u00f3n de las glorietas, para generar un sentimiento positivo de amor, de paz, de solidaridad, para mostrar un Canc\u00fan unido, fuerte y sano, y que todos podemos ponernos de acuerdo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por supuesto, tenemos un compromiso social muy importante al interior de los fraccionamientos; es una responsabilidad y un gusto atender a nuestra gente para que est\u00e9 bien; cuidamos de los ni\u00f1os, de los parques, las mascotas, la seguridad, para tratar de estar un paso adelante en las cosas; damos cursos de primeros auxilios en los parques, a las mam\u00e1s, a las nanas, siempre estamos participando para desarrollar una comunidad s\u00f3lida.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntas hect\u00e1reas abarcan con todos los desarrollos?<\/b><\/p>\n

Llevaremos aproximadamente 500 hect\u00e1reas ya, sin contar nuevas reservas o proyectos; estamos hablando de alrededor de 30 mil familias, ya sea entre lotes unifamiliares o lotes condominales, es un n\u00famero muy grande ya. Estamos ubicados en un segmento residencial, sin entrar en los segmentos de ultralujo, porque estamos enfocados m\u00e1s en el \u00e1rea urbana.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfVan a seguir sobre Huayac\u00e1n o ya tienen la mira en otras zonas?<\/b><\/p>\n

Tenemos muchas reservas en Solidaridad, en las afueras de Canc\u00fan y en nuestras zonas de control de influencia, que es la Huayac\u00e1n; creemos que hay todav\u00eda mucho que hacer en esta zona, hay reservas que ni siquiera hemos desarrollado el proyecto, hay otras que ya tenemos trazos muy avanzados y el pr\u00f3ximo a\u00f1o daremos a conocer nuevos proyectos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nuestro enfoque es seguir consolidando la Huayac\u00e1n, traerle servicios, entretenimiento, tiendas departamentales y m\u00e1s desarrollos para que la gente pueda disfrutar ya de una comunidad.<\/p>\n

La Huayac\u00e1n se ha vuelto un foco gastron\u00f3mico con restaurantes de todo tipo, porque hay 30 mil familias con buen poder adquisitivo, bendito Dios, y esas familias conviven, salen a comer los domingos, es una capacidad de consumo verdaderamente alta, es un segmento residencial concentrado, entonces creemos que todav\u00eda hay que terminar de consolidar la zona, hay cabida para muchos proyectos, comerciales y de servicios y despu\u00e9s de eso iremos trabajando en las siguientes reservas en varios lados del estado, donde tenemos que esperar que les llegue su momento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Recientemente empezamos un supermercado en la Huayac\u00e1n, muy grande, que estar\u00e1 listo para verano de este a\u00f1o, trayendo un servicio m\u00e1s a una zona donde se necesita, acercando el servicio a la gente, estar\u00e1 a la altura de Aqua, un supermercado de alrededor de 20 mil metros, que le dar\u00e1 servicios a todos los residenciales de la zona, que mucho les hace falta.\u00a0<\/span><\/p>\n

LIDERAZGO EMPRESARIAL<\/b><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo llega y c\u00f3mo enfrentas el reto al frente del Consejo Coordinador Empresarial?<\/b><\/p>\n

Muy contento de esta etapa; yo he participado en el CCE desde hace ocho a\u00f1os, entr\u00e9 en la etapa de Luis C\u00e1mara, gran amigo m\u00edo, quien me invit\u00f3 a formar parte del consejo, y fui aprendiendo con \u00e9l y con los otros presidentes que fueron sucedi\u00e9ndolo, y fui generando ese sentimiento de responsabilidad hacia Canc\u00fan, hacia una comunidad, hacia un estado; te vas haciendo parte de la din\u00e1mica del lugar.<\/p>\n

Si bien a veces un empresario se enfoca en sus negocios, porque el tiempo es lo m\u00e1s dif\u00edcil que tiene uno, hay que quitarles tiempo a los negocios, hay que quitarle tiempo a su familia, hay que repartirse en pedacitos para poder abarcar todo.<\/p>\n

Lo enfrent\u00e9 y asum\u00ed porque vi un gran apoyo del sector empresarial hacia m\u00ed, lo cual agradezco mucho, con un apoyo total de unidad, fui votado un\u00e1nimemente, no hubo otra planilla que contendiera o que quisiera formar parte, al contrario, fui animado, motivado, muy querido por el gremio empresarial para tomar el reto; lo acept\u00e9, pensando que hab\u00eda que animarse, pensando que no es v\u00e1lido criticar cuando no hace nada alguien al respecto cuando tiene la posibilidad de hacerlo; sent\u00ed ese llamado de poner lo poco o mucho que yo tra\u00eda de conocimiento, experiencia, mi relaci\u00f3n con gobierno, para tratar de ir mejorando las cosas que se puedan mejorar. Hice un gran equipo de trabajo, una mesa directiva muy fuerte, con much\u00edsima gente muy capaz, con la que yo me asesoro y trabajo en equipo para juntos llevar las mejores ideas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos afiliados hay en el CCE, entre c\u00e1maras, instituciones y consejeros?<\/b><\/p>\n

Es el organismo c\u00fapula de los organismos, hay aproximadamente 32 c\u00e1maras, las m\u00e1s representativas del estado y del Caribe; tenemos 25 consejeros distinguidos con mucha calidad econ\u00f3mica y moral, y tenemos todas las academias y a sus rectores participando, m\u00e1s organismos invitados que no son empresariales, sino ambientales y sociales, que tambi\u00e9n participan.\u00a0<\/span><\/p>\n

Yo soy un vocero y un recopilador de las ideas de todos, para llevar los intereses de cada uno, que en su gran mayor\u00eda son intereses comunes, a la autoridad, a la mesa y buscar mejoras de todos tipos, de calidad de vida, de desarrollo social, de promoci\u00f3n tur\u00edstica, de generar empleo, que sea m\u00e1s f\u00e1cil generar empresas y empleos formales; el CCE es un consejo de empresarios buscando que el gremio formal del empleo crezca, que se generen m\u00e1s empleos y que con esa coyuntura la ciudad crezca a la par, que se reduzcan las brechas de desigualdad y que todo mejore.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo es la relaci\u00f3n con las autoridades municipales y estatales y c\u00f3mo ves el rumbo de la entidad?<\/b><\/p>\n

Hoy lo veo muy bien, veo diferencias, como pasa cuando cambia cualquier administraci\u00f3n; veo un gobierno abierto, veo un gobierno de di\u00e1logo, a una gobernadora, la primera que\u00a0 <\/span>Canc\u00fan lleva a la silla, y mujer adem\u00e1s, con mucha empat\u00eda, con muchas ganas de hacer lluvias de ideas, acuerdos, como este Acuerdo para el Bienestar y el Desarrollo, en donde todos participan con cierta corresponsabilidad para generar hacia d\u00f3nde debe ir el estado, c\u00f3mo recuperar muchas cosas, sanear deudas y tomar decisiones en conjunto con los sectores expertos para el bienestar del estado. Yo lo veo bien, veo una interacci\u00f3n muy sana con el Estado.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n veo un municipio de Benito Ju\u00e1rez fuerte, con una presidenta municipal con mucho arraigo, que creci\u00f3 aqu\u00ed, que tiene mucho amor por su lugar, con familia aqu\u00ed muy reconocida y muy comprometida con Canc\u00fan. Entonces cuando tienes gobernantes que son gente que toda su vida ha estado aqu\u00ed, que se deben a su ciudad, a su estado, que tienen a sus familias aqu\u00ed, que obviamente quieren dejar algo bueno porque no se van a ir de aqu\u00ed, quieren dejar algo bueno a sus hijos, a sus nietos, cambian la mentalidad, porque quieren involucrarse para hacer un mejor destino; entonces estamos contentos y trabajando en muchas cosas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfUn mensaje a la comunidad empresarial y a la sociedad en general?<\/b><\/p>\n

Exhortar a que haya el \u00e1nimo de invertir; hay gente con toda la capacidad, pero a veces nos dejamos llevar por notas o situaciones que no nos gustan en otros lados, a veces a nivel pa\u00eds, a veces en otros estados o en otros tipos de gobierno. Yo creo que tenemos que ser positivos, ver primeramente la estabilidad macroecon\u00f3mica del pa\u00eds, el pueblo mexicano que tenemos, luch\u00f3n, y ver nuestro estado y sus bondades; yo invito, hago un llamado a que todos nos sumemos, que arriesguemos, que invirtamos, que demos un voto de confianza a nuestras autoridades, y tambi\u00e9n a nuestro mismo dinamismo, tenemos un estado pujante, con mucho turismo, con muchos hoteles y desarrollos inmobiliarios creciendo. Hay que seguir, no hay que dejarse nublar por otras cosas, hay que arriesgarse, hay que invertir y hay que tratar de seguir generando bienestar, conceptos exitosos. Si todos nos ponemos en esa tesitura tendremos un mejor Canc\u00fan, un mejor estado.<\/p>\n

Esa es la actitud que tenemos en Cumbres, vamos a seguir invirtiendo, creciendo; seguimos apostando y lo seguiremos haciendo, porque creemos en Canc\u00fan, en el estado y en su gente, creemos que estamos en un lugar bendito, tenemos que corresponder, ir para adelante, no sentarnos en nuestros laureles, al contrario, seguir creativos, innovadores, ir trayendo las cosas que necesita la ciudad para que todos podamos vivir mejor. \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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