{"id":5297,"date":"2013-12-02T10:50:53","date_gmt":"2013-12-02T16:50:53","guid":{"rendered":"http:\/\/innovatori.space\/lat21\/?p=5297"},"modified":"2014-01-06T12:55:30","modified_gmt":"2014-01-06T18:55:30","slug":"urbanismo-sui-generis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=5297","title":{"rendered":"Urbanismo sui g\u00e9neris"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/urbanismo.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-5301\" title=\"urbanismo\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/urbanismo-1024x318.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"318\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>La fisonom\u00eda urban\u00edstica de Canc\u00fan se cimienta con interesantes modelos horizontales y verticales con importantes valores agregados que dan plusval\u00eda a la oferta inmobiliaria, como el caso de Aqua Residencial<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Canc\u00fan, con menos de 100 a\u00f1os de historia, no es candidata para obtener una denominaci\u00f3n de Centro Hist\u00f3rico para el primer cuadro de la ciudad, cuya fisonom\u00eda presenta ejemplos de corrientes arquitect\u00f3nicas tan dis\u00edmiles, como posmodernista, brutalista, org\u00e1nica y archigram, entre otras, dando una apariencia sui g\u00e9neris al polo tur\u00edstico m\u00e1s importante de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>Canc\u00fan en sus inicios naci\u00f3 como una ciudad de apoyo con una traza urban\u00edstica sui g\u00e9neris (en una \u00e9poca en la que el modernismo urbano impulsaba proyectos como Ciudad Sat\u00e9lite en la Ciudad de M\u00e9xico y la ciudad de Brasilia), muy interesante y adelantada para su \u00e9poca, y con clara intenci\u00f3n de permanecer en dimensi\u00f3n y forma por muchos a\u00f1os, pero la realidad la super\u00f3. El \u00e9xito del destino pronto se vio rebasado y esas trazas urban\u00edsticas de ciudad id\u00edlica degeneraron en un h\u00edbrido de trazas, una mezcla de plato roto y la cl\u00e1sica cuadr\u00edcula, aunque en su idea original supon\u00eda un proyecto funcional y exitoso.<\/p>\n<p>Con el crecimiento desbordante llegaron asentamientos en diversas \u00e1reas del territorio sin la m\u00e1s elemental infraestructura urbana, dando paso a la necesidad de ordenamiento y la creaci\u00f3n de pol\u00edgonos que dieron una nueva formaci\u00f3n urban\u00edstica a la ciudad.<\/p>\n<p>A m\u00e1s de 40 a\u00f1os de la creaci\u00f3n del proyecto Canc\u00fan, y tras creaciones y adecuaciones de trazos urban\u00edsticos, pol\u00edgonos y proyectos, hay dos zonas que han contribuido significativamente a la imagen urbana en el centro de la ciudad; se trata de proyectos sustentables que le han dado una nueva fisonom\u00eda al desarrollo urbano compensando con gran plusval\u00eda. Tan diferentes entre s\u00ed, ya que presentan los formatos horizontal (Cumbres, Palmaris, Arbolada y Aqua) y vertical (Puerto Canc\u00fan), recae en ellos la responsabilidad de darle a Canc\u00fan una nueva cara e interesantes opciones inmobiliarias.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #993300;\"><strong>ERASE UNA VEZ\u2026<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Tiziana-Roma.png\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5310\" title=\"Tiziana Roma\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Tiziana-Roma-263x300.png\" alt=\"\" width=\"263\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Tiziana-Roma-263x300.png 263w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Tiziana-Roma.png 382w\" sizes=\"(max-width: 263px) 100vw, 263px\" \/><\/a>Tiziana Roma, Presidenta Identidad Hist\u00f3rica y Cultural de Canc\u00fan<\/strong><\/p>\n<p>Incansable luchadora del legado hist\u00f3rico de Canc\u00fan, nos habla, desde su particular \u00f3ptica, de la imagen urbana de la ciudad.<\/p>\n<p>\u201cSomos una ciudad joven que naci\u00f3 al calor de los a\u00f1os 60s, por lo que no se puede comparar o esperar que sea igual que una ciudad fundada en el Renacimiento. Aqu\u00ed se honra desde su traza urbana a las Leyes de Reforma, obra del arquitecto Javier Sol\u00f3rzano. La traza urbana corri\u00f3 a cargo del Banco de M\u00e9xico a trav\u00e9s de Infratur y Fonatur, y fueron Enrique y Agust\u00edn Landa Verdugo quienes ejecutaron el proyecto gracias a su experiencia en incontables obras en M\u00e9xico.<\/p>\n<p>\u201cA estos arquitectos se les debe el dise\u00f1o del Proyecto Canc\u00fan, que fue trazado por supermanzanas, cada una concebida como una c\u00e9lula, todas de forma irregular. En el centro de las c\u00e9lulas, el n\u00facleo, hay siempre un coraz\u00f3n verde, y la zona alrededor fue destinada para casas-habitaci\u00f3n. Fuera de la c\u00e9lula se ubic\u00f3 la zona de comercios, hoteles y las oficinas. Este dise\u00f1o urbano es una reinterpretaci\u00f3n de lo que se conoce como ciudad jard\u00edn. Sus creadores plantearon que los habitantes caminar\u00edan y vivir\u00edan hacia el interior de cada c\u00e9lula: un sistema de andadores que interconectar\u00eda la ciudad de manera eficiente. Desde la Supermanzana uno hasta la 34 es parte de este concepto de \u00e1reas unidas a trav\u00e9s de glorietas y camellones, no hab\u00eda sem\u00e1foros porque se ten\u00eda entendido que el que iba circulando por la glorieta ten\u00eda la preferencia\u2026 Nunca iba a haber sem\u00e1foros\u2026 hasta 1991. El proyecto en papel era una maravilla, pero se violaron muchos espacios, parques, y aun as\u00ed Canc\u00fan es una ciudad que no se parece a ninguna otra en M\u00e9xico.<\/p>\n<p>\u201cEn Canc\u00fan no contamos con grandes ejemplos de arquitectura, salvo el hotel Camino Real, obra de Ricardo Legorreta, una joya que, por cierto, est\u00e1 a punto de perderse. En el centro no hay arquitectura de autor, pero si sumas en conjunto tenemos el mayor ejemplo de arquitectura de los a\u00f1os 70s, tropicalizada, cancunense, si as\u00ed se quiere ver, pero era como se edificaba en esos a\u00f1os. La gente se queja que muchos edificios parecen cajas de zapatos, carentes de ornamentos, y efectivamente as\u00ed se edificaba en esa \u00e9poca, esa es la arquitectura que corresponde y que urban\u00edsticamente hablando nos da identidad.<\/p>\n<p>\u201cAhora veo que la imagen urbana de Canc\u00fan ha cambiado con estos edificios maravillosos, muy altos para mi gusto, y vac\u00edos, pero eso dice que la ciudad va creciendo y que una buena opci\u00f3n es crecer hacia arriba, excepto en el centro, que deber\u00eda quedarse con una escala baja, aunque ya hay edificios de ocho pisos. Otro aspecto interesante es el de las llamadas comunidades integrales, que han venido a satisfacer las necesidades de quienes viv\u00edan en el centro de la ciudad. Este es un proceso por el que pasan todas las ciudades, eventualmente \u00e9l cobrar\u00e1 su importancia, la burgues\u00eda regresar\u00e1 ah\u00ed si se dan condiciones \u00f3ptimas para su desarrollo, como los usos de suelo mixtos, como el llamado \u201cgentrification\u201d en Estados Unidos, que ha revivido zonas olvidadas en ciudades como Los \u00c1ngeles y Nueva York, y en M\u00e9xico el ejemplo m\u00e1s obvio es La Condesa\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Ricardo-Alvarado.png\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5311\" title=\"Ricardo Alvarado\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Ricardo-Alvarado-263x300.png\" alt=\"\" width=\"263\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Ricardo-Alvarado-263x300.png 263w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Ricardo-Alvarado.png 382w\" sizes=\"(max-width: 263px) 100vw, 263px\" \/><\/a>Ricardo Alvarado, Director de Proyectos y Construcci\u00f3n de Grupo Cumbres<\/strong><\/p>\n<p>Profesional del urbanismo comprometido con poner de manifiesto la relaci\u00f3n entre el territorio, la convivencia y la vida cotidiana de quienes lo habitan o han de habitarlo, Ricardo Alvarado utiliza las herramientas del urbanismo org\u00e1nico para construir desarrollos catalogados como aut\u00e9nticas comunidades integrales que fomentan el estilo de vida id\u00edlico.<\/p>\n<p><span style=\"color: #993300;\"><strong>AQUA, URBANISMO ORG\u00c1NICO<\/strong><\/span><\/p>\n<p>\u201cEl proceso de dise\u00f1o que hemos venido llevando a cabo en los desarrollos de Grupo Cumbres es partir de las condiciones tanto clim\u00e1ticas como de ubicaci\u00f3n que tenemos y fundamentalmente lo que buscamos es generar un sector urbano en el que, en primer t\u00e9rmino, la calidad del dise\u00f1o permita llevar a cabo viviendas que ya tienen una ventaja intr\u00ednseca porque su orientaci\u00f3n est\u00e1 correctamente ubicada. Los beneficios de una orientaci\u00f3n correcta en la edificaci\u00f3n de viviendas son numerosos y tienen que ver mayormente con el ahorro en el consumo de energ\u00eda, mayor ventilaci\u00f3n y luz natural, gracias a la ubicaci\u00f3n de los terrenos en los ejes norte-sur.<\/p>\n<p>\u201cMi forma de dise\u00f1ar es muy org\u00e1nica, y se ve en los trazos de las calles. Es resultado de una serie de combinaciones en los que intervienen varios factores, principalmente la vegetaci\u00f3n nativa; mi punto de partida son los estudios ambientales que muestran c\u00f3mo est\u00e1 la vegetaci\u00f3n, d\u00f3nde est\u00e1 la mayor concentraci\u00f3n y densidad, porque buscamos que siempre haya remates visuales, que siempre haya un escenario natural a la vista; este concepto lo estamos fortaleciendo en nuestro nuevo proyecto, Aqua, donde hemos integrado elementos de \u00e9xito de Cumbres y Palmaris para brindar un residencial \u00fanico, rodeado de \u00e1reas verdes, con una ciclopista infinity que permite hacer un circuito continuo siempre con el contacto visual de la naturaleza.<\/p>\n<p>\u201cEn Aqua tambi\u00e9n se incorpor\u00f3 otro elemento que no se hab\u00eda utilizado, una Casa Club o <em>Wellness Center<\/em>, para atender a la familia con amenidades que puedan disfrutar todos, desde gimnasio, alberca, cancha de usos m\u00faltiples y \u00e1reas espec\u00edficas para ni\u00f1os. Con ello atendemos las necesidades de esparcimiento de toda la familia porque consideramos que es importante para la integraci\u00f3n familiar y social con los vecinos de tu residencial.<\/p>\n<p>\u201cEn Aqua, como en nuestros otros proyectos, fomentamos el concepto de comunidad integral, con acceso a la mayor\u00eda de los servicios y con la idea de generar y crear aut\u00e9nticos barrios o sectores residenciales privados, los <em>Gate Community,<\/em> que en Estados Unidos han tenido tanto \u00e9xito porque dan esa idea de seguridad y privacidad, para que en su interior se puedan desarrollar las actividades de la familia de una manera excepcional.<\/p>\n<p>\u201cComo urbanistas, en el aspecto comunitario, nuestro legado es poder generar residenciales donde la gente verdaderamente encuentre no s\u00f3lo un patrimonio material sino que le tenga cari\u00f1o, sentido de pertenencia y arraigo, que aqu\u00ed nos hace mucha falta por las caracter\u00edsticas de la actividad tur\u00edstica del destino. Deseamos poder generar estos espacios donde la gente se desarrolle y tenga los mejores recuerdos\u2026 Si logramos eso, es un legado magn\u00edfico para la ciudad\u201d.<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Rafael-Lang.png\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5309\" title=\"Rafael Lang\" src=\"http:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Rafael-Lang-263x300.png\" alt=\"\" width=\"263\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Rafael-Lang-263x300.png 263w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Rafael-Lang.png 382w\" sizes=\"(max-width: 263px) 100vw, 263px\" \/><\/a>Rafael Lang, Director Puerto Canc\u00fan<\/strong><\/p>\n<p>La baja densidad que dominaba el paisaje urbano de la ciudad de Canc\u00fan fue eclipsada en 2006 con la edificaci\u00f3n de torres condominales en Puerto Canc\u00fan, proyecto residencial-tur\u00edstico pensado desde la creaci\u00f3n del destino, y que forma parte del Centro Integralmente Planeado concebido por Fonatur en la d\u00e9cada de los 70.<\/p>\n<p>As\u00ed inici\u00f3 la verticalidad en la arquitectura, dando paso a una nueva fisonom\u00eda de cara al futuro, con impresionantes edificaciones ejemplo de vanguardia y tecnolog\u00eda.<\/p>\n<p><span style=\"color: #993300;\"><strong>URBANISMO DE ALTURA<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Rafael Lang, director de Puerto Canc\u00fan, habla de los beneficios del modelo vertical que domina el panorama del megaproyecto. \u201cCreo que finalmente en M\u00e9xico y en Canc\u00fan nos hemos dado cuenta que el modelo de desarrollo de ciudad horizontal que hemos implementado en nuestras urbes es totalmente inverso a disminuir los costos de operar las ciudades, a tener mejor seguridad, a tener medios de transporte eficientes, al medio ambiente, y lo m\u00e1s importante, a mejorar la calidad de vida de sus habitantes.<\/p>\n<p>\u201cHoy las ciudades tienen que replantear su modelo de crecimiento. Est\u00e1 plenamente demostrado que una persona tiene mejor calidad de vida en ciudades m\u00e1s compactas, que la operaci\u00f3n de la ciudad es mucho m\u00e1s eficiente, que el ciudadano realmente disfruta ciudades en las cuales los tiempos de desplazamiento de su casa a su centro de trabajo son menores, o incluso se puede ir en bicicleta o caminando.<\/p>\n<p>\u201cEjemplos de esto sobran. En Ciudad de M\u00e9xico no es casual que luego de un crecimiento horizontal desproporcionado, hoy zonas como La Condesa o La Roma sean tan deseadas, o Manhattan, donde por incre\u00edble que parezca se han implementado m\u00e1s de 500 kil\u00f3metros de v\u00edas ciclistas, y, a\u00fan m\u00e1s curioso, es la ciudad con m\u00e1s baja huella de carbono de los Estados Unidos.<\/p>\n<p>\u201cLas personas hoy m\u00e1s que nunca buscan en el lugar donde va a habitar el poder vivir experiencias, conocer gente, convivir. Quiz\u00e1 la definici\u00f3n que m\u00e1s me gusta de una ciudad es la de que es un lugar donde la gente se junta para conectarse entre ellos, \u00bfno?<\/p>\n<p>\u201cPuerto Canc\u00fan desde su conceptualizaci\u00f3n lo que busca es ser un punto de convivencia con el mar, su plan maestro contempla el desarrollo de una comunidad, principalmente de cancunenses, que puedan disfrutar, trabajar y vivir dentro del proyecto, en continuo contacto con el agua, con las amplias \u00e1reas verdes y de conservaci\u00f3n del proyecto, mismo que contar\u00e1 con m\u00e1s de 10 kil\u00f3metros de colindancia con el agua, algunos de ellos privados, y varios de ellos p\u00fablicos.<\/p>\n<p>\u201cDe igual manera y para completar el conjunto, estaremos desarrollando el centro urbano de Puerto Canc\u00fan, que ser\u00e1 de uso mixto, con condominios, apartamentos, hotel, zona comercial, cines y una amplia oferta de restaurantes al frente de la marina, lo que ser\u00e1 sin duda el lugar donde comulgar\u00e1n tanto turistas como cancunenses, as\u00ed como residentes de Puerto Canc\u00fan\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[editor]Reportaje[\/editor]<\/p>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La fisonom\u00eda urban\u00edstica de Canc\u00fan se cimienta con interesantes modelos horizontales y verticales con importantes&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":69,"featured_media":5311,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-5297","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reportaje"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Urbanismo sui g\u00e9neris | Revista Latitud 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