{"id":53305,"date":"2023-02-01T13:09:51","date_gmt":"2023-02-01T18:09:51","guid":{"rendered":"https:\/\/l21.mx\/?p=53305"},"modified":"2023-02-01T13:10:17","modified_gmt":"2023-02-01T18:10:17","slug":"auge-inmobiliario-en-la-riviera-maya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=53305","title":{"rendered":"Auge inmobiliario en la Riviera Maya"},"content":{"rendered":"<p>Ya sea para habitar, rentar o hacer negocio, el mercado de bienes ra\u00edces en la Riviera Maya es uno de los m\u00e1s destacados a nivel nacional<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p>Las expectativas en el sector inmobiliario son alt\u00edsimas, luego de un 2022 en el que en el pa\u00eds, pero sobre todo en Quintana Roo, la recuperaci\u00f3n tur\u00edstica acarre\u00f3 bonanza para muchos sectores.<\/p>\n<p>Lo anterior ha puesto al sector inmobiliario mexicano como una excelente opci\u00f3n para invertir, pues su posici\u00f3n geogr\u00e1fica permite, por ejemplo, a las personas de Estados Unidos, Europa y Canad\u00e1 ver a M\u00e9xico con potencial para el retiro y la inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, existen opciones en el mercado para adquirir un inmueble ya sea para vivir o rentar espacios corporativos o comerciales.<\/p>\n<p>Tanto de la manera tradicional, como a trav\u00e9s de plataformas digitales, hay ciudades que destacan por su enorme potencial en este rubro. Entre estas, figura la Riviera Maya, de acuerdo con datos de diversos organismos.<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><strong>Oportunidad para invertir<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por ejemplo, un an\u00e1lisis elaborado por La Haus, empresa de tecnolog\u00eda inmobiliaria, se\u00f1ala que esta actividad se ha concentrado en Riviera Maya, Nuevo Le\u00f3n y Jalisco.<\/p>\n<p>\u201cEspecialmente en Riviera Maya el inversionista inmobiliario encontr\u00f3 una oportunidad para comprar y ofrecer rentas de corta estancia; mientras que en otros sitios como Nuevo Le\u00f3n y Jalisco, la demanda responde a un ritmo de vida donde las personas priorizan vivir cerca de su trabajo o rodearse de opciones de ocio y recreaci\u00f3n donde contemplen a sus mascotas\u201d, mencion\u00f3 Alex Berman, VP of Marketing de La Haus.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Buscan espacios peque\u00f1os<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La plataforma concluy\u00f3 que la Riviera Maya es la regi\u00f3n que registr\u00f3 mayor compra de vivienda de forma digital.<\/p>\n<p>En esta zona del pa\u00eds los espacios m\u00e1s solicitados registran una diferencia m\u00ednima, el m\u00e1s demandado comprende 60 a 70 metros, le siguen los de 71 a 80 metros y finalmente los sitios mayores a 100 metros; todos se conforman por una habitaci\u00f3n y un ba\u00f1o; en contraparte el menos comprado es el desarrollo que ofrece 81 a 90 metros.<\/p>\n<p>La tendencia en Nuevo Le\u00f3n se rige principalmente por un ambiente laboral, ya que en esa ciudad prevalece la compra de inmuebles menores a 60 metros con una habitaci\u00f3n y un ba\u00f1o; la segunda alternativa m\u00e1s comprada es la que comprende entre los 60 a 70 metros, con el mismo n\u00famero de habitaciones y ba\u00f1os; mientras que en el tercer sitio se ubican las viviendas mayores a 100 metros, \u00e9stas cuentan con 3 habitaciones y dos ba\u00f1os.<\/p>\n<p>En Jalisco, el tercero en la lista, los dos tama\u00f1os predominantes son de 60 a 70 metros y de 81 a 90 metros.<\/p>\n<p>\u201cEste mercado es clave para el pa\u00eds, ya que no s\u00f3lo nos permite incorporar lo m\u00e1s reciente en materiales de construcci\u00f3n y otras tecnolog\u00edas, tambi\u00e9n atiende directamente la integraci\u00f3n de propiedades formales y el reaprovechamiento de espacios que han crecido sin control\u201d, agreg\u00f3 Alex Berman, VP of Marketing.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-53306\" src=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-1200x800.jpg 1200w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-585x390.jpg 585w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1-263x175.jpg 263w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/riviera-maya-beach-house-1-1.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<h2><strong>Plusval\u00eda y retorno de capital<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por otro lado, de acuerdo con un estudio de HEI Data, una plataforma web de consulta y an\u00e1lisis de informaci\u00f3n en tiempo real especializada en el sector inmobiliario, en el que destacan los proyectos calificados como vivienda o residencial premium, las mejores cinco zonas mexicanas para invertir en bienes ra\u00edces son Tulum, Playa del Carmen, Guadalajara, Riviera Nayarit y Monterrey.<\/p>\n<p>Se\u00f1ala que la Riviera Maya no s\u00f3lo es un para\u00edso gracias a sus playas; la plusval\u00eda y retorno de inversi\u00f3n tambi\u00e9n son factores clave para posicionar a Tulum como una de las mejores zonas para invertir.<\/p>\n<p>El mercado inmobiliario en este lugar contin\u00faa creciendo al ser uno de los mejores destinos vacacionales del pa\u00eds, por ello, para el retiro o renta, es la mejor opci\u00f3n para invertir.<\/p>\n<p>Otro destino tur\u00edstico de Quintana Roo que enamora a nacionales y extranjeros es Playa del Carmen; una casa en venta en el centro de esta ciudad, as\u00ed como en las zonas cercanas a la Quinta Avenida, representa una oportunidad \u00fanica para invertir en un negocio redituable.<\/p>\n<p>La relaci\u00f3n plusval\u00eda y precio permite obtener un mayor margen de ganancias, especialmente, aquellas unidades que est\u00e1n en pre-venta. Lo anterior converge con la alta demanda tur\u00edstica adem\u00e1s de ser una excelente opci\u00f3n para el retiro.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><u>::::::::::::::::::::::::::::::::::<\/u><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201cLos procesos digitales permiten mediante un dispositivo desde conocer a trav\u00e9s de recorridos virtuales, hasta evaluar y comparar entre propiedades, todo. Estas facilidades responden al nuevo comprador, aquel nativo digital que busca concretar su compra con un click\u201d.<\/p>\n<p>Alex Berman<\/p>\n<p>VP of Marketing de La Haus<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><u>:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Rentabilidad <\/strong><\/p>\n<p>(Seg\u00fan HEI Data)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>TULUM<\/strong><\/p>\n<p>Precio de renta promedio: $20,470.00<\/p>\n<p>Precio de venta promedio: $4,362,875.00<\/p>\n<p>Precio de tarifa por d\u00eda: $4,200.00<\/p>\n<p>Tama\u00f1o promedio por unidad: 91.78 con tendencia a bajar<\/p>\n<p>ROI Vacacional: 11% &#8211; 16%<\/p>\n<p>ROI Tradicional: 6% &#8211; 8%<\/p>\n<p>Plusval\u00eda: 10.68%<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Playa del Carmen <\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Precio de renta promedio: $22,500.00<\/p>\n<p>Precio de venta promedio: $5,270,425.90<\/p>\n<p>Precio de tarifa por d\u00eda: $4,600.00<\/p>\n<p>Tama\u00f1o promedio por unidad: 90.58 tendencia a bajar<\/p>\n<p>ROI Vacacional: 11% &#8211; 15%<\/p>\n<p>ROI Tradicional: 5% &#8211; 7%<\/p>\n<p>Plusval\u00eda: 7.47%<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ya sea para habitar, rentar o hacer negocio, el mercado de bienes ra\u00edces en la Riviera&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":53307,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-53305","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Auge inmobiliario en la Riviera Maya | Revista Latitud 21<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L21, 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