{"id":67303,"date":"2024-01-01T18:13:45","date_gmt":"2024-01-01T23:13:45","guid":{"rendered":"https:\/\/l21.mx\/?p=67303"},"modified":"2024-01-01T18:14:05","modified_gmt":"2024-01-01T23:14:05","slug":"zelva-44-desarrollos-innovadores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=67303","title":{"rendered":"Zelva 44: Desarrollos\u00a0innovadores"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Apostando por el segmento residencial que busca invertir en proyectos de calidad y con plusval\u00eda, Invertikal Developers present\u00f3 su nuevo edificio de autor, Zelva 44, ubicado dentro de R\u00edo Residencial<\/b><\/p>\n

F<\/b>iel a su visi\u00f3n de crear desarrollos que sirven a sus consumidores, a los visitantes, a quienes los usar\u00e1n d\u00eda con d\u00eda, y de forma extendida, a poblaciones concretas, desde un contexto global, experto, cosmopolita y sofisticado, Invertikal Developers present\u00f3 Zelva 44, un edificio moderno y de inspiraci\u00f3n maya, con una ubicaci\u00f3n privilegiada, dentro de Rio Residencial, de Grupo Cumbres.<\/p>\n

Para esta nueva obra del grupo que tiene m\u00e1s de 15 a\u00f1os de solidez en el rubro inmobiliario, realizaron una inversi\u00f3n directa de aproximadamente 220 millones de pesos y generaron alrededor de 350 empleos directos y m\u00e1s de 700 empleos indirectos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Se trata de una construcci\u00f3n de siete niveles en los que ofrecen 44 exclusivos departamentos con vista al parque central de R\u00edo Residencial, doble filtro de seguridad, estacionamiento techado y acceso a las amenidades como alberca, gimnasio, family lounge y asadores, entre otras.<\/p>\n

Platicamos con Rodrigo Gustavo Tapia Vargas, director general de Invertikal Developers, quien explic\u00f3 que se trata de un edificio de arquitectura de autor inspirada en la cultura maya, el cual fue dise\u00f1ado desde un profundo conocimiento de la regi\u00f3n, realizado a detalle a trav\u00e9s de varios estudios de mercado sobre viabilidad y urbanizaci\u00f3n, utilizando dise\u00f1os y materiales que crean desarrollos que se mantienen vigentes en el futuro.<\/p>\n

Record\u00f3 que Invertikal Developers desarrolla proyectos en Riviera Maya con altos est\u00e1ndares de calidad y control financiero dando seguridad a sus inversionistas y clientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

En Canc\u00fan tienen presencia con Summa Center (Pabell\u00f3n Cumbres), Corner Center (Avenida Huayac\u00e1n), Magnnus Center y Oceanna Residences en Playa del Carmen y Zelva 44 (Residencial R\u00edo).<\/p>\n

Adem\u00e1s, cuentan con desarrollos en marcha y otros en etapa conceptual, tanto en Canc\u00fan, como en Playa del Carmen, Tulum e incluso en otras ciudades del pa\u00eds.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00bfC\u00f3mo se dio esta alianza para desarrollar dentro de R\u00edo, de Grupo Cumbres?<\/b><\/p>\n

Mucho de lo que desarrollamos viene de inversiones, somos un fondo que va captando inversionistas y nos aportan tierra, capital, etc\u00e9tera; en este caso, no es con Cumbres directamente la alianza, sino con uno de sus socios; pero s\u00ed tenemos muy buena alianza con el Grupo, lo que tambi\u00e9n facilit\u00f3 mucho los tr\u00e1mites y gestiones; esta sinergia tambi\u00e9n nos permite de alguna manera colgarnos de ese renombre de Grupo Cumbres, que tiene garant\u00eda de \u00e9xito y prestigio gracias a sus desarrollos exitosos.<\/p>\n

A ra\u00edz de este terreno vino la alianza con ellos y vemos muchas posibilidades a futuro.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de invertir en estos desarrollos?<\/b><\/p>\n

Invertikal cuenta con un r\u00e9cord impecable que le permite dar certeza en tiempos, legalidad y calidad de cada proyecto, por lo que sus inversionistas patrimoniales conf\u00edan plenamente para aumentar el valor de su portafolio y por su capacidad de encontrar el proyecto innovador de acuerdo con el mercado y la ubicaci\u00f3n en la que se encuentra.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo van en cuanto a la etapa de ventas y cu\u00e1les son sus principales compradores?<\/b><\/p>\n

Hemos tenido muy buena aceptaci\u00f3n; ya tenemos alrededor de 40% de ventas; tenemos el respaldo de proyectos anteriores.<\/p>\n

En cuanto a los compradores, es variado: desde inversionistas que lo ven como negocio y patrimoniales que adquieren como su primera vivienda. Vamos muy bien, tanto en ventas como en construcci\u00f3n. Estamos pensando concluir, todo listo y entregado, entre agosto y septiembre de este a\u00f1o.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 caracter\u00edsticas hacen atractivo a Zelva 44?<\/b><\/p>\n

De entrada, que son de muy buena calidad, a precio accesible y con acabados muy buenos, para un segmento medio alto, con el plus de estar dentro de un residencial de alto nivel como R\u00edo.<\/p>\n

Son departamentos que van desde los 85 metros cuadrados hasta los 120, es una medida est\u00e1ndar, y lo que lo viene a hacer ameno es la cantidad, s\u00f3lo son 44 unidades.<\/p>\n

Los costos van de los 3 millones 800 mil pesos a los 5 millones en los penthouse.\"\"<\/a><\/p>\n

\u00bfConsideran como opci\u00f3n su uso para rentas vacacionales?<\/b><\/p>\n

No estamos cerrados al segmento de rentas vacacionales, el producto lo puede permitir, pero todo va a depender mucho de lo que permita Grupo Cumbres a los propietarios. En realidad, nosotros vendemos un producto y esperamos que sea exitoso; pero la utilizaci\u00f3n que les den, una vez entregados, ya es aparte; est\u00e1 hecho con calidad, para lo que el propietario quiera.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 otros proyectos tienen actualmente, en marcha o pr\u00f3ximos a desarrollar?<\/b><\/p>\n

Invertikal tiene proyectado invertir entre 3 mil a 3,600 mdp en diversos proyectos, tanto en Canc\u00fan, que son tres en la zona de Huayac\u00e1n, de oficinas y locales comerciales; como en Riviera Maya: dos en Playa del Carmen, uno de ellos es plaza comercial y otro es habitacional, con departamentos de entre 7 y 10 millones de pesos; un proyecto de bodegas en Tulum y un logistic center en Puerto Morelos, para la demanda creciente de puntos neur\u00e1lgicos para proveedores y contratistas.<\/p>\n

Llevamos m\u00e1s de 15 a\u00f1os desarrollando y en los \u00faltimos cinco hemos tenido un alza muy fuerte tanto en proyectos, como en aportaciones de tierra y en cuanto a capacidad, raz\u00f3n por la cual nos hemos expandido; tambi\u00e9n tenemos proyectos en San Luis y Monterrey; hemos empezado a posicionarnos como un desarrollador fuerte en la regi\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfConsideran como un incentivo para invertir en este tipo de desarrollos el reci\u00e9n inaugurado Tren Maya?<\/b><\/p>\n

Creo que s\u00ed, por ventajas o bondades que va a traer a la zona; no s\u00e9 si el mercado habitacional sea para ese segmento, pero el comercial s\u00ed; por eso hemos diversificado los proyectos en los que invertimos; oficinas, consultorios, residenciales, vamos haciendo los estudios de mercado que nos permita ver si el producto es necesario para la zona o en todo caso, lo modificamos.<\/p>\n

Creo que el mayor potencial del Tren Maya es para la Riviera Maya, que viene a ser un gran aliciente para negocios e inversionistas, porque Canc\u00fan ya est\u00e1 posicionado.<\/p>\n

\u00bfLa situaci\u00f3n econ\u00f3mica global les ha afectado?<\/b><\/p>\n

S\u00ed, sobre todo el tema de insumos y la incertidumbre de las elecciones son factores que de alguna manera nos impactan; sin embargo, nos afecta en menor cuant\u00eda por ser desarrollos peque\u00f1os, no de m\u00e1s de 24 meses, y la verdad es que tenemos mucha confianza en nuestros desarrollos, porque nos permiten la posibilidad de jugar conservadoramente con los proyectos, para que no afecten al cliente final.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo cerr\u00f3 el a\u00f1o 2023 y c\u00f3mo inicia este 2024 el horizonte inmobiliario?<\/b><\/p>\n

Es buen momento para invertir en bienes ra\u00edces, debido a que el retorno de inversi\u00f3n y la demanda son constantes y llegan a superar los \u00edndices burs\u00e1tiles tradicionales. \u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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