<\/p>\n
Litigantes que encabezan la defensa de Fernando Eugenio Barbachano Herrero, cuya familia es propietaria desde hace muchas d\u00e9cadas de los hoteles Mayaland y The Lodge at Chichen Itza, aleda\u00f1os al sitio arqueol\u00f3gico de Chich\u00e9n Itz\u00e1, en Yucat\u00e1n, exigen a las autoridades encargadas del caso, hacer cumplir la ley y restituir los derechos de posesi\u00f3n y propiedad de los inmuebles, toda vez que acusan que autoridades de Yucat\u00e1n y Quintana Roo, han metido las manos, abusando de su poder, para favorecer al empresario Rodolfo Rosas Moya, quien pretenden ilegalmente apropiarse de los inmuebles.<\/p>\n En lo que a todas luces califican de \u201caberraci\u00f3n jur\u00eddica\u201d, los abogados del caso se\u00f1alan que diversas autoridades judiciales, Fiscal\u00edas y el propio poder ejecutivo, tanto de Yucat\u00e1n como de Quintana Roo, han incurrido en acciones y omisiones tendientes a otorgar ventajas indebidas a Rosas Moya y esto ser\u00eda considerado como corrupci\u00f3n por los tratados internacionales.<\/p>\n Al respecto, Gerardo Ostos, abogado que lidera la defensa en este problema que se origin\u00f3 hace casi tres a\u00f1os, explic\u00f3 que es inaudito c\u00f3mo este asunto no se ha resuelto, ya que a todas luces no tiene fundamento lo que pretende Rosas Moya y que muchas autoridades han violentado las leyes y tratados internacionales, lo que puede considerarse delito de corrupci\u00f3n.<\/p>\n \u201cCuando Fernando Barbachano y su abogado de confianza, Manuel Rodr\u00edguez Villamil me plantearon el asunto, me parec\u00eda inaudito; en toda mi carrera no hab\u00eda visto una violaci\u00f3n a las reglas, las leyes y los tratados internacionales, porque hay una serie de arbitrariedades y abuso del poder por parte de la Fiscal\u00eda General del Estado tanto de Yucat\u00e1n como de Quintana Roo\u201d, dijo.<\/p>\n <\/p>\n Refiri\u00f3 que todo empez\u00f3 cuando Rosas Moya y Fernando Barbachano establecieron un inter\u00e9s de compraventa de Mayaland y The Lodge at Chich\u00e9n Itz\u00e1, pero no se concret\u00f3 porque el interesado en comprar no cumpli\u00f3 con los pagos establecidos en la promesa de compraventa inicial.<\/p>\n \u201cJam\u00e1s se ha celebrado un contrato de compraventa, sino una promesa de compraventa. En nuestro ordenamiento jur\u00eddico esos contratos son de car\u00e1cter preparatorio y su \u00fanica finalidad es que cumplidos ciertos requisitos, pueda celebrarse el contrato definitivo de compraventa.<\/p>\n En este caso depend\u00eda de una serie de pagos que no realiz\u00f3 en tiempo Rosas Moya, as\u00ed que, tal como estaba notificado en el contrato, Barbachano le notific\u00f3 la rescisi\u00f3n del contrato, haciendo efectiva una pena convencional\u201d, dijo.<\/p>\n A\u00f1adi\u00f3 que lo que llama la atenci\u00f3n, es que los hoteles se encuentran ubicados en Yucat\u00e1n, y fue en esa demarcaci\u00f3n jurisdiccional que se celebr\u00f3 el contrato de promesa de compraventa. Sin embargo, \u201cde manera inusual, y aqu\u00ed es donde empiezan las irregularidades, se presenta una denuncia en contra de Barbachano tratando de se\u00f1alarlo por el hecho de fraude, pero en Quintana Roo, estado que no tiene competencia para conocer de estos hechos porque ocurrieron en Yucat\u00e1n\u201d.<\/p>\n Manifest\u00f3 que la Fiscal\u00eda General del Estado de Quintana Roo orden\u00f3 el aseguramiento del inmueble, sin contar con una autorizaci\u00f3n del juez de control, a pesar de que no se cumplen los requisitos del c\u00f3digo nacional de procedimientos penales. \u201cHay una jurisprudencia muy amplia tanto de la Suprema Corte como de la Corte Interamericana al respecto, totalmente olvidada en este asunto y precisamente al no tener competencia en Yucat\u00e1n, lo que hace la FGE de Q. Roo es girar un oficio de colaboraci\u00f3n a la Fiscal\u00eda de Yucat\u00e1n y aqu\u00ed viene uno de los actos m\u00e1s aberrantes que se han cometido en este entramado\u201d.<\/p>\n Coment\u00f3 que la FGE de Yucat\u00e1n \u00fanicamente estaba obligada en cumplimiento a ese oficio de colaboraci\u00f3n a inscribir en el Registro P\u00fablico esa medida de aseguramiento; sin embargo, excedi\u00e9ndose por completo de acuerdo a lo dictado por Quintana Roo, design\u00f3 a su entera discreci\u00f3n a un apoderado de Rosas Moya como depositario de los hoteles; esta depositar\u00eda \u00fanicamente puede tener sustento y justificaci\u00f3n, cuando en un juicio ejecutivo mercantil as\u00ed haya sido autorizado por el \u00f3rgano jurisdiccional, tal como lo establece el art\u00edculo 232 del C\u00f3digo Nacional de Procedimientos Penales.<\/p>\n Desde entonces, los inmuebles est\u00e1n ocupados de manera ileg\u00edtima a trav\u00e9s de uno de sus apoderados legales, que reconoci\u00f3 ya abiertamente en una carpeta de investigaci\u00f3n que se sigue por delito de despojo, que \u00e9l tom\u00f3 la posesi\u00f3n en la madrugada, a pesar de que no tiene ning\u00fan t\u00edtulo jur\u00eddico para ello y mucho menos autorizaci\u00f3n de un juez.<\/p>\n Dijo que la ocupaci\u00f3n ilegal se encuentra acreditada en una carpeta de investigaci\u00f3n. De hecho, la juez de control de Valladolid otorg\u00f3 un plazo a la Fiscal\u00eda de 30 d\u00edas para determinar la carpeta, \u201cese plazo ya transcurri\u00f3 y a pesar de ello la Fiscal\u00eda sigue en una pasividad absoluta\u201d, acus\u00f3.<\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/strong>Gerardo Ostos mencion\u00f3 que a pesar de que Rosas Moya solicit\u00f3 al juez mercantil en varias ocasiones la designaci\u00f3n de depositarios, el juez mercantil se neg\u00f3 categ\u00f3ricamente. Incluso, recientemente el 6 de agosto de este a\u00f1o se dict\u00f3 un acuerdo negando la designaci\u00f3n de depositarios.<\/p>\n Refiri\u00f3 que tambi\u00e9n es inusual que se haya iniciado un juicio mercantil, ese s\u00ed en Yucat\u00e1n, porque para la procedencia de este tipo de juicios se requiere como requisito indispensable la existencia de un t\u00edtulo ejecutivo; el ejemplo m\u00e1s claro es el pagar\u00e9. En los casos que alguien debe dinero a otro, y para garantizar el pago de ese adeudo suscribe un pagar\u00e9, el acreedor puede accionar en la v\u00eda ejecutiva mercantil, cuya nota distintiva es la posibilidad de embargar bienes antes de dictar una sentencia, es decir, de una manera precautoria.<\/p>\n <\/p>\n Mencion\u00f3 que ya existe una investigaci\u00f3n en curso, muy avanzada, en la Fiscal\u00eda Especializada en Combate a la Corrupci\u00f3n, principalmente porque en t\u00e9rminos de los tratados internacionales, corrupci\u00f3n es todo acto u omisi\u00f3n que realiza una autoridad p\u00fablica, con el fin de favorecer a otro. Las irregularidades diversas que han ocurrido en este asunto, han sido dictadas por las fiscal\u00edas y algunos jueces en contra de las normas que rigen sus actuaciones, con el \u00fanico fin favorecer a Rosas Moya.<\/p>\n <\/p>\n En la carpeta de investigaci\u00f3n que se est\u00e1 integrando ante la Fiscal\u00eda Especializada en Combate a la Corrupci\u00f3n, quienes tienen la calidad de imputados son el fiscal general de Yucat\u00e1n, un juez mercantil que ya est\u00e1 retirado, Ra\u00fal Cano Calder\u00f3n y el gobernador en funciones, Mauricio Vila Dosal.<\/p>\n Sobre el mandatario pr\u00f3ximo a concluir su administraci\u00f3n, dijo que \u201caparece en este entramado por las relaciones que tiene con Rosas Moya y por un evento en el que como Ejecutivo del estado incurri\u00f3 en una omisi\u00f3n delicada, el d\u00eda que tomaron por la fuerza los hoteles (el 17 de febrero de 2022), hab\u00edan elementos de Seguridad P\u00fablica de Quintana Roo en Yucat\u00e1n, sin contar previamente con un oficio de colaboraci\u00f3n que lo autorizara, como lo exige el art\u00edculo 119 de la Constituci\u00f3n Federal, y ese hecho por s\u00ed solo constituye un acto de invasi\u00f3n a la soberan\u00eda del estado de Yucat\u00e1n. Ni el Ejecutivo, ni la Secretar\u00eda de Seguridad P\u00fablica ni la Fiscal\u00eda hicieron lo que era su obligaci\u00f3n, para resistir este ataque ilegal por parte de autoridades de Quintana Roo.<\/p>\n <\/p>\n El pasado 20 de agosto se iba a celebrar una audiencia ante la juez de control para restituir a las v\u00edctimas en su derecho a la posesi\u00f3n de sus hoteles, sin embargo, \u201cde manera inesperada e inaudita\u201d, la Fiscal\u00eda no se present\u00f3 a la audiencia, la propia juez destac\u00f3 que esto era grave, porque su obligaci\u00f3n es estar presente en todas las audiencias y por mandato constitucional velar por la protecci\u00f3n de los derechos de las v\u00edctimas, y no compareci\u00f3.<\/p>\n Como consecuencia, explic\u00f3 que ya se orden\u00f3 dar vista al fiscal general, Manuel Le\u00f3n Le\u00f3n, as\u00ed como en la Fiscal\u00eda Especializada en Combate a la Corrupci\u00f3n. Y tambi\u00e9n est\u00e1 apercibido de arresto por 36 horas uno de los apoderados legales que ha reconocido tener una posesi\u00f3n ilegal.<\/p>\n Coment\u00f3 que como la audiencia que no se pudo llevar a cabo el 20 de agosto ante la inasistencia totalmente planeada por parte de la Fiscal\u00eda, se program\u00f3 para el 27 de agosto; \u201cyo espero que la juez de control resista cualquier tipo de presi\u00f3n y resuelva con estricto apego a derecho. Ese d\u00eda debe ordenarse judicialmente la restituci\u00f3n inmediata de los hoteles, con todo lo que hay en su interior, incluyendo estados financieros y contables\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n https:\/\/l21.mx\/mayaland-y-los-grandes-hoteles-historicos\/<\/a><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/hoteles-mayaland.jpg\")
<\/a><\/p>\nCasi 3 a\u00f1os en litigio<\/strong><\/h3>\n
Negativas a Rodolfo Rosas Moya<\/strong><\/h3>\n
Indagan presuntos actos de corrupci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n
Los imputados<\/strong><\/h3>\n
Atrasan deliberadamente el curso legal<\/strong><\/h3>\n
<\/a><\/a><\/p>\nM\u00c1S SOBRE EL TEMA:<\/h4>\n