{"id":87174,"date":"2025-06-01T13:48:07","date_gmt":"2025-06-01T18:48:07","guid":{"rendered":"https:\/\/l21.mx\/?p=87174"},"modified":"2025-06-01T13:48:07","modified_gmt":"2025-06-01T18:48:07","slug":"innovacion-financiera-para-adquirir-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/l21.mx\/?p=87174","title":{"rendered":"Innovaci\u00f3n financiera para adquirir una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Aumenta el inter\u00e9s de los mexicanos por comprar una casa, impulsado por nuevos modelos de autofinanciamiento que facilitan el acceso a un patrimonio sin bur\u00f3 de cr\u00e9dito ni avales<\/span><\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4.jpg\" data-rel=\"penci-gallery-image-content\" ><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-87082\" src=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-300x200.jpg 300w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-768x512.jpg 768w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-585x390.jpg 585w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4-263x175.jpg 263w, https:\/\/l21.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/viviendaf76c4.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tener una vivienda propia siempre ha sido uno de los principales anhelos de las familias mexicanas. Aunque hist\u00f3ricamente adquirir un inmueble ha representado un desaf\u00edo, las nuevas formas de financiamiento est\u00e1n transformando este panorama. De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), el \u00cdndice de Intenci\u00f3n de Adquisici\u00f3n de Vivienda (IIAV) mostr\u00f3 una recuperaci\u00f3n importante, reflejando un aumento en el inter\u00e9s de la poblaci\u00f3n por invertir en un patrimonio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pese a que el 70 por ciento de los hogares report\u00f3 posibilidades de ahorrar parte de sus ingresos, solo el 26 por ciento destina ese ahorro a la compra de vivienda. El resto enfrenta diversas barreras, entre ellas, la falta de historial crediticio, el acceso limitado a financiamiento formal o simplemente la imposibilidad de demostrar ingresos debido a la naturaleza de su empleo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Frente a este escenario, surgen alternativas innovadoras que rompen los esquemas tradicionales. DreamBoosters, una plataforma digital de autofinanciamiento, ha desarrollado un modelo que permite a m\u00e1s personas adquirir una casa o departamento sin necesidad de pasar por los estrictos filtros bancarios, como el an\u00e1lisis de bur\u00f3 de cr\u00e9dito o la comprobaci\u00f3n de ingresos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Nuevas soluciones para nuevos compradores<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El acceso al cr\u00e9dito hipotecario tradicional sigue siendo un privilegio limitado. Seg\u00fan la Encuesta Nacional de Inclusi\u00f3n Financiera (ENIF) 2023, apenas el 1.08 por ciento de la poblaci\u00f3n en M\u00e9xico cuenta con un cr\u00e9dito hipotecario otorgado por instituciones bancarias tradicionales. Esto deja fuera a millones de personas, particularmente a quienes tienen ingresos mixtos, trabajan por su cuenta o forman parte del sector informal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ram\u00f3n Mart\u00ednez, CEO y cofundador de DreamBoosters, explica que una de las principales causas de exclusi\u00f3n financiera es que gran parte de los trabajadores mexicanos reciben su salario en efectivo, lo que dificulta demostrar ingresos ante las instituciones financieras. A ello se suma el costo elevado de la vivienda, que muchas veces resulta inaccesible para quienes desean comprar su primera propiedad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ante esta realidad, DreamBoosters dise\u00f1\u00f3 un esquema de autofinanciamiento a 15 a\u00f1os, que permite a los usuarios comenzar su camino hacia la propiedad sin necesidad de avales, bur\u00f3 de cr\u00e9dito o comprobantes de ingresos. Esta propuesta se enfoca en incluir a quienes tradicionalmente han quedado al margen de los mecanismos de financiamiento formal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>El camino hacia tu hogar<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar una vivienda puede parecer una tarea tit\u00e1nica, pero, con la gu\u00eda adecuada, es posible lograrlo de manera sencilla. Ram\u00f3n Mart\u00ednez comparte algunas recomendaciones b\u00e1sicas para quienes buscan adquirir una casa:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primero, es fundamental definir con claridad las necesidades habitacionales y el presupuesto disponible. Preguntarse cu\u00e1ntas habitaciones se requieren, la ubicaci\u00f3n deseada y el tipo de inmueble ayuda a trazar un plan realista y ordenado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo, es importante explorar alternativas de financiamiento fuera del sistema bancario tradicional. Las plataformas de autofinanciamiento como DreamBoosters se han convertido en una opci\u00f3n viable para quienes no cumplen con los requisitos de los bancos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Planificaci\u00f3n y asesor\u00eda, las claves<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El acompa\u00f1amiento de un asesor financiero puede hacer una gran diferencia. Estos expertos no solo ayudan a analizar el mercado y las opciones disponibles, sino que tambi\u00e9n gu\u00edan a los compradores en todo el proceso, desde juntar el enganche hasta firmar el contrato de compraventa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, reunir un fondo inicial s\u00f3lido es esencial. Aunque encontrar la casa ideal puede tomar tiempo, contar con un enganche listo facilita las negociaciones y proporciona mayor tranquilidad durante la b\u00fasqueda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro paso fundamental es revisar la documentaci\u00f3n de la propiedad. Asegurarse de que existan escrituras p\u00fablicas, certificados de libertad de gravamen y pagos de impuestos al corriente protege la inversi\u00f3n y evita futuros contratiempos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Modelo pensado para la inclusi\u00f3n<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La misi\u00f3n de DreamBoosters ha sido clara desde su nacimiento: transformar la manera en que los mexicanos acceden a una vivienda digna. Su propuesta se centra en ofrecer un financiamiento accesible, confiable y adaptado a la realidad de millones de personas que buscan construir un patrimonio sin las restricciones impuestas por el sistema financiero tradicional.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ram\u00f3n Mart\u00ednez, considerado uno de los 300 l\u00edderes m\u00e1s influyentes de M\u00e9xico, recalca que el objetivo de la empresa es crear oportunidades genuinas para que m\u00e1s personas entren al sistema financiero, partiendo de su proyecto de vida y no de sus antecedentes crediticios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El modelo de autofinanciamiento de DreamBoosters tambi\u00e9n contempla a extranjeros residentes en M\u00e9xico, que muchas veces enfrentan complicaciones similares al intentar adquirir una propiedad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al ofrecer una plataforma 100% digital, permite a los usuarios gestionar su camino hacia la adquisici\u00f3n de vivienda de forma transparente, sencilla y adaptada a sus posibilidades reales.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>::::::::::::::::::::::::::::::::::<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cQueremos ser quienes les demos la oportunidad de entrar al sistema financiero, de una manera alejada de la realidad que han vivido, con oportunidades diferentes y con una preocupaci\u00f3n genuina por su patrimonio\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ram\u00f3n Mart\u00ednez<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">CEO y cofundador de DreamBoosters<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los 300 l\u00edderes m\u00e1s influyentes de M\u00e9xico<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">:::::::::::::::::::::::::::::::<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">70 % de los hogares\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">en M\u00e9xico reporta posibilidad de ahorrar, pero s\u00f3lo 26 % destina el ahorro a vivienda.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">1.08 % de la poblaci\u00f3n\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">mexicana cuenta con un cr\u00e9dito hipotecario tradicional.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; Aumenta el inter\u00e9s de los mexicanos por comprar una casa, impulsado por nuevos modelos&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":100,"featured_media":87081,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[428,556],"class_list":["post-87174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empresas-y-negocios","tag-economia","tag-vivienda"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin 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