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Revista Latitud 21
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Noticias

Rumbo fijo

por Latitud21 Redacción 1 julio, 2016

Con presencia concentrada en Baja California Sur, Grupo Questro no descarta la posibilidad de invertir en el Caribe mexicano

Considerado como uno de los mayores desarrolladores turísticos e inmobiliarios en México, Grupo Questro contempla este año abrir un nuevo proyecto hotelero de 310 habitaciones con una inversión de 150 mdd en Cabo San Lucas.

Este proyecto, que contará con un centro comercial, se suma a los desarrollos hoteleros que tiene el consorcio bajo el sistema de tiempo compartido: Secrets Puerto Los Cabos, Dreams Los Cabos, Breathless, Casa Dorada, ME Cabo y Casa del Mar, en Baja California Sur.

Dora Elia Flores, directora de Proyecto de los Tiempos Compartidos y Clubes Vacacionales del Grupo Questro, destacó que la compañía maneja en total mil 200 llaves, que están bajo la operación de grandes empresas hoteleras, como ME, de Grupo Meliá, y AMResorts.

Con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, el Grupo Questro cuenta con un importante portafolio de inversiones diversificadas que incluyen la construcción de hoteles, campos de golf, tiempos compartidos, marinas y delfinarios.

Entre los proyectos más importantes del grupo, con oficinas centrales en Los Cabos, Baja California, estado donde además se concentra la mayor parte de sus inversiones, se encuentra Puerto Los Cabos, considerada la marina más grande de México.

“La marina es un proyecto muy grande para barcos de hasta 180 pies, que va saliendo poco a poco. Aparte de éste y de lo que tenemos de nuevo en el centro de Los Cabos estamos planeando otros desarrollos que aún están por definirse”, comentó Flores Gallardo, también socia del grupo.

Puerto Los Cabos se desarrolla en 900 hectáreas y actualmente tiene dos campos de golf, uno de Jack Nicklaus y otro de Greg Norman, además de residencias de lujo y hoteles.

La entrevistada mencionó que el Caribe mexicano es un mercado importante para crecer; sin embargo, la mayor parte de la inversión del consorcio se concentra en Los Cabos.

“Tenemos que sacar adelante todo lo que estamos manejando allá, independientemente de que contamos con tierra aquí en el Caribe mexicano y en Vallarta. (Marlene Hernández)


Con el pie derecho

por Latitud21 Redacción 1 julio, 2016

El complejo residencial Ka’anali es la punta de lanza para la expansión del grupo Evalor en Quintana Roo

Atraídos por el creciente desarrollo inmobiliario de Quintana Roo, Grupo Evalor Patrimonio Inmobiliario invertirá más de 200 mdp en lo que será su primer proyecto residencial en Cancún, Ka’anali, un complejo de 34 departamentos de lujo, que edificará en una de las zonas más exclusivas y multifuncional del destino, Puerto Cancún.

El proyecto inmobiliario que se construye desde junio pasado en un lote de cinco mil 600 metros cuadrados, entre los hoyos uno y 18 del campo de golf del complejo turístico, estará listo a finales de diciembre de 2017 y cada departamento tendrá un costo de ocho millones de pesos.

“Son 34 unidades de entre 180  y 325 m2. De estos departamentos, cinco son garden house, tres penthouses y los demás son unidades intermedias con acabados de lujo. Tendremos una construcción de once mil 500 m2 y áreas comunes de mil 700 m2”, destacó Pablo Monroy, director del proyecto Ka’anali.

El ejecutivo mencionó que dentro del complejo residencial se contempla un gimnasio, business center, alberca semiolímpica de 25 metros con carril de nado, una palapa pérgola con cocina acondicionada y un velero de 38 pies a disposición de los condóminos del fraccionamiento.

“Es el primer complejo residencial que realizamos en Cancún como Evalor Patrimonio Inmobiliario; sin embargo, no estamos cerrados a crecer hacia otras partes de Quintana Roo. Si vemos alguna oportunidad para desarrollar en Playa del Carmen, Cozumel o cualquier otra parte de la Riviera Maya por supuesto que lo analizaríamos y lo haríamos”, subrayó el directivo.

Precisó que “en este momento nos queremos enfocar en lo que es el sector residencial, aunque ya tenemos algunas propuestas en Cancún en el área comercial. Deseamos quedarnos y continuar con el crecimiento de la empresa en Quintana Roo. Una de mis tareas es buscar otras zonas de inversión en el estado”.

Asimismo, la desarrolladora inmobiliaria, con oficinas centrales en Monterrey, desarrolla actualmente dos edificios de oficinas en esa entidad y uno más de usos mixtos con oficinas y comercios en Saltillo, Coahuila.

“En Saltillo iniciamos la construcción de Distrito V que estaría lista en el verano de 2018, con una inversión de aproximadamente 160 mdp, Distrito H y Consulado iniciarán su construcción en los próximos tres meses.”, añadió.

Monroy manifestó que en dos meses el grupo inversionista inaugurará el centro comercial Décima en Monterrey con cuatro mil m2 vendibles. (Marlene Hernández)

 

 

 

 

 

 

¡Ya está en el mapa!

por Latitud21 Redacción 1 julio, 2016

Confirman Karisma Hotels & Resorts y Viacom International Media Networks la apertura de Nickelodeon Hotels & Resorts Riviera Maya para diciembre de 2017

Tras la apertura este verano de Nickelodeon Hotels & Resorts Punta Cana -en República Dominicana-, lujoso complejo bajo la temática de una de las marcas de entretenimiento multimedia para niños y familias más reconocida y distribuida a nivel mundial, Karisma Hotels & Resorts y Viacom International Media Networks (VIMN), división de Viacom Inc., confirman el  segundo proyecto de la alianza, ahora en el Caribe mexicano.

Se trata de Nickelodeon Hotels & Resorts Riviera Maya, un complejo de lujo de 288 habitaciones y suites, respaldado por el mundo de entretenimiento  de los personajes de la empresa, el cual pretende abrir sus puertas en diciembre de 2017, en un predio aledaño al hotel Generation Riviera Maya.

Gerald Raines, senior vicepresidente de Recreación Global de Viacom International Media Networks, afirmó que “estamos encantados con la respuesta abrumadora a Nickelodeon Hotels & Resorts, combinación de lujo y juego, por lo que estamos muy contentos de anunciar una segunda propiedad internacional para los que deseen disfrutar de unas vacaciones  inolvidables”.

El vicepresidente ejecutivo de Ventas y Marketing de Karisma Hotels & Resorts, Armando Chomat, agregó que “Karisma Hotels & Resorts tiene una rica historia en la Riviera Maya y estamos dispuestos a invitar de nuevo a los huéspedes de todas las edades para disfrutar de la belleza del destino, y ahora con las aventuras y los elementos sorpresa que ofrece de forma única  Nickelodeon Hotels & Resorts”.

Rafael Feliz Jr, Corporate Brand Manager de Grupo Karisma, comentó que el proyecto, aún en fase de maduración financiera, contará con la participación del equipo creativo de Nickelodeon, lo que también determinará la inversión final de Grupo Karisma Hotels.

La alianza entre Grupo Karisma y Nickelodeon inició en 2015 a través de la firma Azul, del portafolio de marcas de Grupo Karisma, precisamente con la participación exclusiva de tres personajes de su barra de programación del canal televisivo, Bob Esponja, Dora La Exploradora y las Tortugas Ninja, con espacios particulares para vivir la experiencia, pero independiente al formato original del predio. Al entretenimiento incluirán shows live con artistas de talla mundial y con personalidades del deporte kits show a world.

Agregó que el tema ambiental es muy importante para el grupo, por lo que los propietarios construyeron un arrecife artificial de un kilómetro y medio para proteger la playa, y cumplieron con todos los requerimientos, “estamos regenerando los manglares, que estaban afectados desde el paso del huracán Wilma e incorporando paneles solares para calentar el agua, botes para reciclaje de desechos, aires acondicionados ecológicos, entre otros aspectos.

La oferta de habitaciones, suites y entretenimiento se complementará con  restaurantes de clase mundial y diseño contemporáneo, bares, spa, servicios innovadores y el acceso a la propiedad vecina de Karisma Hotels & Resorts.

Nickelodeon Hotels & Resorts Riviera Maya comenzará a aceptar reservas a principios de 2017 para estancias a partir de diciembre del mismo año. (Norma Anaya)

 

Estoy dispuesto

por Latitud21 Redacción 1 julio, 2016

Empresas del sector turístico podrán medir su huella de carbono y compensar sus emisiones, apoyando la conservación de la selva

No obstante ser una industria noble, generadora de divisas, empleo y  bienestar para un volumen muy alto de la población mundial, el turismo  genera actualmente alrededor del cinco por ciento del total de emisiones de Gases Efecto Invernadero (GEI).

Ante los crecientes estudios e indicadores sobre los efectos del cambio climático, las empresas en conjunto y en particular las vinculadas con este sector deben ser corresponsables en la disminución de las emisiones mediante la mejora en sus procesos y el apoyo a proyectos de reforestación y conservación de selvas que capturan CO2.

En el marco del Día Mundial del Medio Ambiente, la empresa quintanarroense Sustentur, que dirige Vicente Ferreyra,  y la cooperativa AMBIO, con sede en Chiapas, dieron a conocer la firma del convenio que acredita a la primera para la venta de bonos de carbono a través del programa Scolel’te que promueve AMBIO, y se convierte hasta ahora en la única del sureste en comercializar bonos de carbono.

La cooperativa AMBIO se creó hace casi 20 años y es una organización sin fines de lucro con sede en San Cristóbal de las Casas, Chiapas. Está a cargo del Programa Scolel’te, pionero para la venta de bonos de carbono en el mercado voluntario que contribuye a la conservación de 10 áreas naturales protegidas en ese estado. El Programa Scolel’te también es la base para el establecimiento del estándar Plan Vivo, un mecanismo de movilización de recursos financieros para hacer frente el cambio climático, que fue ya  replicado en más de 30 países.

Durante la reunión que se realizó en el hotel Paradisus Playa del Carmen,  Marco Lara, gerente de Ventas del proyecto Scolel’te, destacó, entre los beneficios para el medio ambiente, que las comunidades locales comprendieron desde hace muchos años que la mejor manera de luchar contra el cambio climático era conservando sus recursos naturales.

Indicó que por ello la cooperativa AMBIO apoya desde hace casi dos décadas a propietarios de terrenos forestales en Chiapas, en la búsqueda de opciones para no deforestar sus tierras. Así fue como se creó el programa Scolel’te, que significa ‘el árbol que crece’ en idioma tzeltal.

Subrayó que el proyecto Scolel’te fue pionero en el ámbito mundial en la venta de bonos de carbono, además de ser el único proyecto en México certificado para comercializarlos a nivel internacional.

“Cada vez que una persona o empresa compensa a través de este esquema contribuye a proteger una extensión de nueve mil hectáreas (equivalente a 12 mil 540 campos de futbol) y evitar la emisión de CO2 por deforestación”, precisó.

Carlos Segura Ponce de León, gerente de Desarrollo Sustentable de Paradisus Playa del Carmen, compartió el programa que el hotel tiene para llevar a cabo Reuniones Neutrales en Carbono.

Apuntó que como política se ofrece a los grupos y convenciones la posibilidad de medir sus emisiones de carbono y hacer una aportación al programa Scolel’te para compensar el impacto que generan las personas que asisten a eventos, desde su traslado, estancia y actividades en el destino, lo que le permite tomar acciones en lo local para resolver un problema global.

Desde su apertura en 2011 se implementó la medición y reducción de la Huella de Carbono de la compañía. Como resultado del proyecto el resort recibió en 2013 el certificado GEI 1 por el Programa Nacional de Contabilización y Reporte de Inventarios de GEI de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).

Daniel Lozano, director general del centro de hospedaje, refrendó el compromiso del hotel para innovar en proyectos que buscan el desarrollo sustentable, e hizo un llamado a otras empresas del sector turístico para comprometerse con la disminución de sus emisiones de carbono, y mostrar su liderazgo en este tema. (Norma Anaya)

 

 

La familia del Grupo Editorial Latitud21 presidida por el Lic. Eduardo Albor, lamenta el sensible fallecimiento de don Nassim Joaquín, un gran impulsor y Protagonista del desarrollo del Caribe Mexicano.

por Latitud21 Redacción 17 junio, 2016



QUIÉN ES NASSIM JOAQUÍN

Nassim Joaquín es el polifacético empresario cuya visión sentó los precedentes para la creación del primer centro turístico del Caribe mexicano, Cozumel, donde ha intervenido en prácticamente todas las áreas económicas: comercio, agricultura, distribución de combustible, pero sobre todo fue pionero en la promoción turística de Quintana Roo.

Se lee en la historia que «durante el postclásico Cozumel fue el principal punto de escala en la larga ruta comercial que iba desde Campeche a Guatemala y a Honduras. Por tanto ahí se concentraban y comerciaban grandes volúmenes de mercancías de todo tipo y los mercaderes de la isla se convirtieron en una clase política y económica muy influyente». Cuestión que con el correr de los años no ha cambiado significativamente, si acaso concentrado en un solo nombre: Nassim Joaquín Ibarra. A él han recurrido presidentes de México, políticos, empresarios de todas procedencias. Su influencia la atribuye humildemente a la popularidad que cobró siendo su hijo el segundo  gobernador constitucional del estado de Quintana Roo, Pedro Joaquín Coldwell (1981-1987), hoy secretario de Energía de México. Pero no. Venía de tiempo atrás, y si no ¿de dónde viene su sobrenombre?: Tatich, «consejero del pueblo».

Él ha intervenido en prácticamente todas las actividades económicas de la isla: comercio, agricultura y en la distribución de combustible. Pero sobre todas éstas sobresale el turismo, al ser el responsable directo de la creación del primer centro turístico del Caribe mexicano, en los años 60, que le llevó a participar en los ramos de la hotelería y la aeronáutica.

QUINTANA ROO, 40 AÑOS ATRÁS

“… En el año de 1974 establezco ya solo el centro comercial Joaquín. Acababa de cumplir los 30; el terreno fue un obsequio de mi suegra a mi esposa, doña Miguelina, hija de madre cozumeleña y papá irlandés, Óscar Coldwell, un empresario de mucho calibre. Nadie como él tenía entonces la situación económica en la isla: barcos, cocales y empresas de otra índole.

“… Todos (mis hermanos) hemos tenido capacidad comercial, pero yo he tenido una cualidad especial. Cuando Cozumel vivía de la industria chiclera, siendo en éste donde se concentraba, procesaba, empacaba y embarcaba toda la producción de Quintana Roo (para la United Fruit Company) se acostumbraba que la Junta Federal de Mejoras Materiales percibiera los impuestos de la exportación chiclera y se la llevara al centro del país. Se creó una administración con intervención de la Aduana y los comerciantes, que propusimos al entonces secretario de Patrimonio que este presupuesto se aplicara al plan urbano para edificar y pavimentar las primeras calles, lo que aceptó». En otras palabras, la negociación de Joaquín Ibarra marcaría esa cualidad especial de la que habla y sostiene hasta hoy día con el mismo o mayor peso.

A diferencia de Cancún, creado a partir de un proyecto integral de destino vacacional, en Cozumel la actividad turística se dio de manera casual y gradual, ofertando el día de hoy cinco mil 200 cuartos, constituyéndose como uno de los principales centros de buceo submarino a nivel mundial y liderando el arribo de cruceros con respecto de toda Latinoamérica. Don Nassim hace el recuento:

«Pusimos el primer hotel turístico, Playa Azul, de 20 cuartos, el primero que concesionó el gobierno del territorio en 1965. Entonces la isla, turísticamente hablando, no era nada conocida. Por la época vino un periodista, el señor Humphrey, del Holiday Magazine, a quien atendí a lo largo de un mes. Él publicó un artículo muy interesante de Cozumel, el cual despertó mucho interés y empezaron a llegar reservaciones, solicitudes. Sin lugar a duda era una revista muy leída.

“Para entonces -y desde 1948- yo era accionista de la compañía aérea Tamsa con otros empresarios de Mérida y Ciudad de México, la cual conectaba a Cozumel con todo el territorio. Pero del hotel compartíamos el arrendamiento en sociedad con el señor Manuel Barbachano, en cuya agencia de viajes en la capital yucateca empezamos a promocionarlo y el hotelito agarró movimiento. No había muchos instrumentos turísticos para darnos abasto con el pasaje que nos enviaban los señores Barbachano, fue el momento en que muchos cozumeleños adaptaron cuartos muy bien y empezaron a generarse hotelitos familiares, pero sobre todo fonditas. El turismo que llegaba en aquella época era fuerte en dinero; iba de saco y corbata a restaurantes, tenía capacidad económica de compra.

«Recuerdo que por la época había otro empresario, Chamberlain, quien adaptó en su casa cinco o seis cuartos; ambos partimos a México para promocionar Cozumel con las agencias de viajes. Ya para 1967 Mexicana de Aviación empieza con vuelos definitivos a Cozumel con un avión al que le decíamos «el lechero». Este suceso de comunicación atrajo a importantes cadenas hoteleras, como Presidente y otras más que poco a poco se fueron instalando, lo que definió nuestro destino. Así es que a Mexicana le debemos mucho; fue la que más contribuyó a nuestro desarrollo turístico. Hoy contamos con vuelos de American, US Air, Continental y muchos vuelos charters”.

Don Nassim Joaquín Ibarra cede sus acciones de Tamsa sin costo alguno a Mexicana en los años 60, «con tal de que entrara a Cozumel, y me hice su representante». Una década después interviene en la creación de Aerocozumel con la participación de Fernando Barbachano hijo. «La idea era hacer un puente de comunicación entre Cozumel y Playa del Carmen, así que hicimos una pista; Playa entonces tenía 300 habitantes, pero era un punto que yo veía con mucha perspectiva porque estaba al centro del triángulo: Cancún-Cozumel-Chetumal. Con esta aerolínea llegamos a manejar hasta 890 pasajeros en un día, al principio con un avión Islander para nueve pasajeros, y después con aviones más grandes tipo Trilander, de 18 pasajeros. Liquidé a Barbachano y le compré a Vázquez Raña un avión, DC 3, de 28 pasajeros, de Aerocaribe, y con ésta empecé a crecer: Cancún-Cozumel-Mérida-Tuxtla Gutiérrez. Cuando vendí (Aerocaribe) tenía ya 13 unidades aéreas, era 1988.

Anterior a la empresa aérea Tamsa, data en la bitácora de la región la línea chiapaneca Sarabia (1942), la cual brindó el primer servicio aéreo del Sureste a través del Circuito Ruta del Caribe: Chetumal-Carrillo Puerto-Cozumel-Isla Mujeres.

QUINTANA ROO, A 40 AÑOS

«En Cozumel ha sido muy bueno la llegada de cruceros porque es una de las actividades en la que se sostiene su economía. Tenemos tres muelles que estadísticamente reciben a tres mil personas diarias, más las tripulaciones, con evidente capacidad económica. Vea el malecón: hay 17 joyerías de primer orden, es clara muestra de los beneficios que traen al comercio local. Atracan dos mil 196 cruceros, que al menos en 2002 trajeron a tres millones 296 mil pasajeros (agosto 2014: 589 cruceros, con 1.7 millones de pasajeros). Pero es cierto que no trae los mismos beneficios a la hotelería directamente, por lo que a mí sí me interesa que Cozumel tenga promoción turística constantemente, pues participamos dentro de la industria ya que tenemos un hotel, por ejemplo, que tiene que estar publicitándose, como el resto de los establecimientos hospitalarios -cerca de 60- y el campo de golf que pertenece a una franquicia.

El tema de la promoción, lo de hoy: «Vea usted. Hay países como España y otros que sus gobiernos aportan grandes cantidades para la promoción de sus centros turísticos, cosa que en México ha estado muy limitada. El gobierno debería enfocarse más al respecto ya que es una industria que genera ingresos y empleos. En este periodo (2004)  ha habido dos cambios en la Secretaría de Turismo, cuando ello ocurre entra una política diferente a la otra y pues así no se dan las mejoras. Concluyo que los empresarios de Cancún han hecho un buen papel para posicionar al destino, que ya es conocido en todo el mundo. Pero insisto, necesitamos del respaldo del gobierno. En ese sentido tuvimos anteriormente mucha ayuda de parte de Fonatur, dependencia de la que no sé cuál sea su intervención en el presente”.

QUINTANA ROO, 40 AÑOS A FUTURO

Lejos quedó la bonanza agrícola y frutícola de Cozumel no obstante la bondad de su tierra. ¿Habría la posibilidad de diversificar la economía de Quintana Roo hacia este campo y no sólo dejarla descansar en el turismo? Dice don Nassim: «Yo diría que sí; si los gobiernos pensaran en programas de campo, ganadería y pesca como se debe hacer, sacaríamos más de lo que estamos haciendo ahora. Cozumel tuvo importante producción no solo chiclera, sino de plátano y piña, y de las más sabrosas del mundo por cierto. Pero ya nadie siembra, no existen los estímulos, ni las condiciones. La gente nativa y los que han llegado han optado por esta actividad (turística), y es lógico, la situación económica no es mala».

**Extractos de la entrevista concedida por don Nassim Joaquín a Latitud 21 Año 2 Número 15 Junio 2004.

 

ESTABLECEN SECTUR Y BEST DAY ALIANZA ESTRÁTEGICA PARA IMPULSAR “VIAJEMOS TODOS POR MÉXICO”

por Latitud21 Redacción 17 junio, 2016
  • La alianza tiene por objeto  apoyar el movimiento “Viajemos Todos por México”, a través de la plataforma tecnológica de la agencia de viajes en línea
  • Los clientes de Best Day podrán ingresar al programa “Paguitos”, que permitirá realizar abonos por adelantado de paquetes vacacionales
  • Además, ofrecerán a todos los adultos mayores inscritos en los programas del Inapam, un descuento directo de $500 pesos en la compra de paquetes turísticos

–La Secretaría del Turismo (Sectur) del Gobierno de la República estableció una alianza estratégica con Best Day Travel Group, a fin de posicionar el movimiento nacional “Viajemos todos por México”, para que, a través de esta plataforma, más mexicanos tengan la oportunidad de disfrutar las maravillas que ofrecen los diversos destinos turísticos del país.

“Para Best Day Travel Group es un honor reafirmar la alianza con la Secretaría de Turismo, y colaborar de la mano con el Lic. De La Madrid Cordero. Nuestro compromiso es ofrecer el respaldo de experiencia y tecnología, integrando los servicios de nuestras plataformas de negocio, potenciando todo lo que como grupo turístico podamos brindar al movimiento Viajemos Todos por México”, mencionó el Lic. MBA Christian Kremers, CEO de Best Day Travel Group. 

Explicó que los clientes de Best Day podrán ingresar al programa “Paguitos”, que permitirá a los viajeros  realizar abonos, por adelantado, de paquetes vacacionales para los  destinos turísticos del país.

La estrategia de Best Day contempla  la instalación de  módulos  de información y venta de paquetes, tematizados con la imagen de “Viajemos Todos por México” en oficinas públicas y del sector privado. Además, tendrán presencia en las 200 islas de plazas comerciales con las que cuenta la agencia de viajes en línea del país.

El movimiento nacional “Viajemos todos por México” es incluyente y con responsabilidad social, por esta razón la Sectur y Best Day ofrecerán a todos los adultos mayores inscritos en los programas del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (Inapam), un descuento directo de $500 pesos en la compra de paquetes turísticos.

Adicionalmente, como parte de esta alianza Best Day Travel Group  destinará $50 mil dólares, para  promocionar el movimiento en medios propios y de socios comerciales.

“Para apoyar el movimiento “Viajemos Todos por México”, Best Day diseñó,  una landing page donde los consumidores tendrán acceso a los paquetes de viajes y ofertas de los destinos turísticos que conforman el  movimiento nacional “Viajemos todos por México”, indicó el Alejandro Suárez, Director General de BD TRAVELSolution.

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