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A la espera de acciones que se puedan tomar este 27 de noviembre en la presentación de la Política Nacional de Vivienda por parte de gobierno federal, en una economía en franca desaceleración, el sector inmobiliario y las Sofomes buscan mecanismos para impulsar sus negocios y continuar con la formación de patrimonio para sus clientes.

Es en este sentido que Tu Hipoteca Fácil (THF) empresa con 16 años de experiencia en el sector inmobiliario y la Sofom Serfimex Capital, anuncian una nueva alianza.

Su intención será trabajar de la mano para identificar las necesidades del sector, lo que está demandando el mercado, su apetito y su nivel de riesgos.

Apoyando sobre todo a inversionistas, desarrolladores, asesores inmobiliarios y usuarios finales en la generación de patrimonio.

La meta será generar procesos más ágiles, mejorando los tiempos de respuesta que la banca tradicional otorga actualmente.

El objetivo será reducir la duración del proceso al contar con el aval que THF obtendrá al prospectar clientes adecuados, ayudando al proceso de selección de candidatos con proyectos bien estructurados y una posición financiera adecuada lo que facilita su acreditación.

Revisión de clientes

En opinión de Fernando Soto-Hay, director general de THF, “estamos buscando que cuando llegue un potencial cliente, Serfimex lo vea con buenos ojos, porque viene recomendado por THF que ya revisó previamente al cliente, lo que agilizará el proceso».

«Buscamos poder generar un proceso muy ágil de crédito para nuestro mutuo cliente, en un proceso que sea increíblemente amable y ágil para el cliente.”

Los productos que se impulsarán en esta alianza abarcarán inicialmente el crédito puente y el crédito PYME con implementación a nivel nacional.

En el instrumento de crédito puente la Sofom busca mejorar la eficiencia en el servicio del crédito, ya que actualmente los desarrolladores no comparten la misma visión del avance que las instituciones financieras tienen y la acción de un intermediario ayudará a empatar la originación como el servicio del puente.

Ramón Cuesta, director de crédito puente de Serfimex Capital comenta que, “aunque para el desarrollador es importante el costo financiero, para muchos clientes es más relevante la agilidad del proceso, y es aquí donde las Sofomes siempre han demostrado ser la opción financiera más ágil y adaptable.”

En opinión de los expertos, el apetito de nueva vivienda continuará a pesar de la desaceleración de la economía ya que la necesidad de formar un patrimonio toma tiempo y hoy en día es un momento extraordinario por que se cuentan con tasas fijas y plazos razonables, hoy existe una dinámica económica desacelerada, pero al final no detenida, por lo que el proceso de formación de patrimonio no se deberá detener.

Según datos del Infonavit, el sector vivienda creció 3.5% anual los últimos cinco años y entre 2010 y 2017 el sector representó en promedio 5.5% del valor total del PIB nacional.

En el caso de los inversionistas y desarrolladores estos deberán de ajustar sus productos, acorde con el mercado.

Según Fernando Soto-Hay este será el caso de la Ciudad de México, donde la necesidad por propiedades de entre los dos y cinco millones de pesos se mantendrá al ser consideradas viviendas de necesidad y las personas que compren vivienda por encima de este precio seguirán siendo cautelosos de generar nuevas operaciones, bajo el supuesto que ya cuentan con un patrimonio y la compra se basa en un gusto no una necesidad.

Es así que Serfimex Capital y Tu Hipoteca Fácil, apuestan en alianzas en pro de un proceso de fácil originación del crédito y servicios del crédito donde los desarrolladores del país puedan hacer muchas más cosas.

2020 será un año para renovarse y para sacar lo mejor de cada empresa o compañía, y es importante hacer sinergia entre los mismos mexicanos y cambiar mucho de la cultura de negocios que ahora nos han puesto en el resultado que tenemos.

Conscientes de esto, tres jóvenes emprendedores presentaron su primer evento Sunset Business Cocktail, un espacio ideal para ampliar los lazos laborales y de negocios en un ambiente totalmente controlado, seguro, cool y relajado, donde se podrán conocer e interactuar una gran diversidad de empresarios y ejecutivos, así como líderes de opinión del más alto nivel en el mundo de los negocios.

Este evento lo pretenden realizar cada mes iniciando en febrero del próximo año; el objetivo principal es tener a las empresas y compañías más importantes de México, quienes tienen representación en Quintana Roo para que puedan hacer networking y se generen oportunidades de negocios entre los mismos participantes.

Esta ocasión el evento fue realizado en Muelle Plaza Vadutch creando un ambiente agradable y excelente para hacer este tipo de encuentros. Barra libre pPremium, música, y una noche con un clima adecuado fueron los componentes que se confabularon para lograr la magia.

La organización fue excelente y el trato personalizado la característica principal donde desde la llegada y la bienvenida buscaron hacer sentir a los invitados cómodos y en confianza para lograr generar nuevas amistades y hacer muchas relaciones publicas con los CEOs emprendedores, y representantes de las marcas que fueron invitadas.

Paulo Lauría, Jorge Wilk, y Marco Espinoza, (Caravana producciones) fueron los tres anfitriones que lograron el cometido de hacer que quienes estuvieron en el evento logren la conexión necesaria entre los mismos para conocer diversas oportunidades de negocios.

Vanduch Playa, Red Carpet Estudio, Ron Zacapa, Johnnie Walker, Buchanan´s Scotland, Don Julio, Strategias, Top Luxury, Caja Prdocutora, fueron algunas de las marcas patrocinadoras de este primer evento. El cual fue todo un éxito nos vemos febrero del 2020. (David Asencio)