Cancun
Juanmari y Freddie Molina, cofundadores de KAAB Capital, lideran una ambiciosa estrategia para desarrollar comunidades de vivienda para adultos mayores en la Península de Yucatán, con una visión sostenible y de alcance internacional
Con una inversión estimada de más de mil millones de dólares en cinco años, la firma mexicana KAAB Capital se posiciona a la vanguardia del desarrollo inmobiliario para adultos mayores en la Península de Yucatán. Liderada por Juanmari y Freddie Molina, la empresa tiene como misión ofrecer soluciones habitacionales que integren accesibilidad, bienestar y comunidad, a través de modelos sostenibles y socialmente responsables.
El proyecto nace de una experiencia personal. Juanmari Molina, cofundador de la firma, vivió en carne propia las dificultades de encontrar un lugar adecuado para el cuidado de su padre, diagnosticado con demencia. En Estados Unidos, los costos eran inalcanzables; en México, la calidad en muchos centros era insatisfactoria. Esa vivencia lo llevó a preguntarse: ¿por qué no construir algo mejor? Así nació la idea de ofrecer comunidades accesibles, integrales y de clase mundial para el retiro.
Molina relata cómo la enfermedad de su padre la llevó a buscar una residencia especializada en EE. UU., donde los costos superaban los 10 mil dólares mensuales y las listas de espera eran interminables. Intentaron regresar a México, pero tampoco encontraron opciones adecuadas. “En uno de los centros más prestigiosos en Mérida, mi padre escapó tres veces en una semana por las deficiencias en los cuidados”, recuerda. Fue entonces cuando decidió crear una alternativa digna, asequible y de clase mundial.
La Península de Yucatán fue la región elegida para comenzar. Conectividad aérea, calidad de vida, seguridad y costos operativos más bajos la convierten en un destino ideal tanto para mexicanos como para jubilados extranjeros, principalmente de EE. UU. y Canadá. Cancún y Mérida encabezan la lista por su infraestructura en salud y su vínculo natural con el turismo internacional.
Nicho importante por atender
El plan apunta especialmente a captar la demanda insatisfecha de adultos mayores en EE.UU. y Canadá, donde los costos de residencias privadas superan con facilidad los $10,000 dólares mensuales.
En México, la necesidad también es creciente. Se estima que para 2050, más del 17% de la población tendrá más de 65 años, pero menos del 3% cuenta hoy con acceso a vivienda especializada. Esto representa no solo una oportunidad de negocio, sino una urgencia social.
Contemplan el desarrollo de 2,500 unidades habitacionales en cinco años. Cada comunidad estará compuesta por residencias independientes, centros de bienestar y espacios recreativos diseñados específicamente para promover el envejecimiento activo. Además, se estima la generación de más de 5,000 empleos directos e indirectos y un fuerte impacto económico local.
Enfoque integral
Uno de los diferenciales de KAAB Capital frente a otras empresas del sector es su enfoque integral. Incorporan diseño arquitectónico adaptado, eficiencia energética, materiales sostenibles y acceso a servicios médicos y culturales. También promueven la convivencia intergeneracional y la integración con el entorno local.
La estrategia de crecimiento se basa principalmente en desarrollos tipo greenfield -construcción desde cero- aunque también evalúan oportunidades de reconversión de inmuebles (grayfield) y alianzas con operadoras existentes. La inversión proviene de fondos privados nacionales e internacionales, así como de estructuras de financiamiento mixtas que incluyen banca comercial y de desarrollo. “El interés de los inversionistas es creciente”, afirma Molina. “Sabemos que este mercado tiene un potencial tangible y sostenido”.
Modelo híbrido accesible, para venta y renta
El modelo de negocio será híbrido, con opciones tanto de venta como de renta, y se explorarán esquemas de financiamiento accesibles para los residentes. También analizan estrategias innovadoras como la tokenización de activos o el uso de Fibras para escalabilidad.
Aunque este es el primer proyecto de KAAB Capital exclusivamente enfocado en senior living, la empresa ha formado un equipo operativo con expertos estadounidenses y socios locales con conocimiento profundo del mercado mexicano. “Queremos disrumpir el mercado en México y consolidarnos como líderes del sector. Nuestro objetivo es redefinir el envejecimiento como una etapa plena y acompañada, sin estigmas ni abandono”, concluye.
A futuro, la firma proyecta expandirse a otras regiones con exposición internacional como Baja California y la Riviera Nayarit, y explorar sectores complementarios como turismo sostenible y desarrollos comerciales integrados.
La gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama Espinosa, fue distinguida con la Medalla al Liderazgo Anáhuac en Comunicación 2025, un reconocimiento que otorga la Universidad Anáhuac Cancún a egresados cuya trayectoria destaca por su impacto positivo en la sociedad a través del ejercicio ético y responsable de la comunicación.
Con esta distinción, Mara Lezama se convierte en la primera egresada de la Red de Universidades Anáhuac en alcanzar la titularidad del Gobierno de Quintana Roo.
Durante la ceremonia, Lezama agradeció profundamente a la comunidad universitaria, así como a su familia, por acompañarla en este camino, recordando los valores que desde la infancia marcaron su vocación por el servicio público. “Desde muy joven entendí que la voz puede ser una herramienta poderosa para transformar vidas”, expresó. Asimismo, resaltó la vigencia del lema universitario: “Vence al mal con el bien”, como guía para ejercer un liderazgo comprometido con la justicia social.
Por su parte, el rector Jesús Quirce subrayó que Mara Lezama encarna el ideal formativo de la Universidad Anáhuac, e invitó a los jóvenes a inspirarse en su ejemplo. “Hoy celebramos a una mujer que ha sabido tomar decisiones complejas con un profundo sentido humano. Destacamos en ella tres valores esenciales: ética, compasión y responsabilidad”, señaló.
En su intervención, el director de la Escuela Internacional de Comunicación y Entretenimiento, Humberto Tungüí, reconoció la trayectoria de la galardonada como evidencia de que el liderazgo con propósito puede nacer desde las aulas, y que la comunicación, cuando se vive como vocación, tiene el poder de transformar entornos.
De igual forma, Gabriela Maruri, coordinadora de la Licenciatura en Comunicación, destacó que la historia profesional de Mara Lezama demuestra que comunicar con intención, empatía y claridad es también un acto de servicio.
Finalmente, Andrea Ferrer, presidenta de la Federación de Sociedades de Alumnos, celebró el ejemplo de la gobernadora como una fuente de inspiración, particularmente para las mujeres jóvenes que aspiran a incidir positivamente desde el ámbito de la comunicación.
Con esta medalla, la Universidad Anáhuac Cancún reafirma su compromiso con la formación de líderes íntegros, capaces de impactar positivamente a su entorno profesional y social.
Cancún recibe en el aeropuerto internacional la exposición “Destino: Libertad” contra la trata de personas
La muestra, creada por Aeroméxico, el Museo Memoria y Tolerancia y la UNODC, aterriza en Cancún como un llamado urgente a la conciencia. El acceso es gratuito y permanecerá tres meses en la Terminal 4
Cancún, Q. Roo.– El Aeropuerto Internacional de Cancún, una de las principales puertas de entrada y salida del país, se convierte en escenario de una poderosa herramienta de sensibilización: la exposición itinerante “Destino: Libertad. La ruta de la trata de personas”, desarrollada por Aeroméxico, el Museo Memoria y Tolerancia, y la Oficina de las Naciones Unidas contra la Droga y el Delito (UNODC) en México.
El corte de listón, realizado en la Terminal 4, reunió a representantes del gobierno estatal y municipal, así como del sector privado y organismos internacionales, en un acto de unidad ante un delito devastador pero muchas veces invisible.
Durante el evento, la presidenta municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, hizo un llamado contundente a visibilizar la trata de personas, “un crimen que roba libertades, arranca la inocencia y arrebata vidas”. Subrayó la importancia de convertir al aeropuerto —por donde transitan miles de personas cada día— en un espacio donde se genere conciencia. “Solo así, visibilizando, informando y tocando conciencias, podremos cambiar destinos”, enfatizó.
La exposición, que estará abierta al público sin costo durante tres meses, ofrece a las personas viajeras herramientas para identificar y reportar posibles casos de trata. Cancún es el tercer destino en albergar esta muestra, tras su paso por el Museo Memoria y Tolerancia y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, donde fue visitada por más de 200 mil personas.
Compromiso desde lo local y lo global
Durante su participación, Verónica Lezama Espinosa, presidenta honoraria del DIF Quintana Roo, refrendó el compromiso del gobierno estatal con esta causa, recordando que Cancún, al ser uno de los destinos turísticos más visitados del continente, también es un punto vulnerable para redes delictivas.
La representante adjunta de la UNODC en México, Stacy de la Torre, celebró la decisión de llevar esta exposición fuera de la capital del país: “Ahora cada persona que transite por el Aeropuerto Internacional de Cancún tiene el potencial de ser parte de la solución en la lucha contra la trata. La información es una herramienta poderosa”.
Por parte de Aeroméxico, Alejandro Pérez Zubiria, vicepresidente senior de Aeropuertos Global, destacó que la prevención de la trata es una de las causas insignia en la estrategia de sostenibilidad de la aerolínea. “Queremos incidir directamente en la fase de traslado, por eso este tipo de colaboraciones son esenciales”, apuntó.
Cancún, foco rojo
De acuerdo con cifras oficiales, Quintana Roo fue el estado con más casos registrados de trata de personas en 2024, con 175 carpetas de investigación iniciadas. En cuanto a la tasa por cada 100 mil mujeres, la entidad encabezó el listado nacional con 17.10, muy por encima de Zacatecas (2.19) y Chihuahua (1.65).
Frente a este panorama, el gobierno municipal ha reforzado su estrategia con el protocolo Enjambre, en coordinación con la Mesa de Seguridad, la Fiscalía, la Guardia Nacional, la Comisión de Derechos Humanos y SIPINNA. Además, Cancún participa en campañas como Corazón Azul, impulsadas por Naciones Unidas.
“Desde agentes de viajes hasta personal de limpieza y transporte, todas y todos los trabajadores del aeropuerto pueden ser parte activa de la detección y prevención”, afirmó Ana Paty Peralta, quien recorrió la exposición junto a las autoridades presentes, atestiguando el contenido audiovisual y los testimonios que forman parte de la muestra.
Un esfuerzo conjunto
El evento también contó con la presencia de Carlos Trueba Coll, director del Aeropuerto Internacional de Cancún; Alejandro Rosel, gerente de Relaciones Institucionales de ASUR; y funcionarios del gobierno estatal como Esther Burgos, titular de la Secretaría de la Mujer; Dr. Omar Govea Hernández, subsecretario de Planeación y Desarrollo Turístico; y José Miguel de Luna Reyes, director de Capacitación y Cultura Turística.
“Para el aeropuerto es un honor inaugurar esta muestra. Asumimos con responsabilidad y profundo compromiso la prevención de este flagelo”, declaró Trueba Coll.
La exposición Destino: Libertad es un ejemplo claro de cómo las alianzas entre sector público, iniciativa privada y organismos internacionales pueden traducirse en acciones concretas para enfrentar un problema tan complejo como la trata de personas. En palabras de Stacy de la Torre: “Que esta exposición sea un paso más hacia un mundo donde todas las personas viajen en libertad, no en cadenas invisibles”.
Con 16 años de solidez en Quintana Roo, Amerimed Hospitals dio un nuevo paso al realizar una gran inversión para poner a disposición de sus pacientes en Hospital Amerimed Cancún el servicio de cámara hiperbárica.
De esta manera, reafirman su compromiso de seguir ofreciendo los mejores servicios médicos en la región con la calidad y seguridad que nos caracterizan.
Durante la presentación, estuvo presente la regidora Alma Reynoso; la directora de Relaciones Públicas del Ayuntamiento de Benito Juárez, Aurora Aguilar Rivero, quienes felicitaron a los anfitriones, entre ellos, el responsable del servicio de cámara hiperbárica, el doctor Alfredo Abraham Mena Geded, así como la directora de la unidad hospitalaria, Gabriela Martínez Hernández.
Aseguraron que esta es una opción más para cuidar la salud de las personas que viven en esta ciudad, así como los visitantes que acuden a este centro hospitalario.
Desde su establecimiento en Cancún, Amerimed ha destacado por brindar un servicio de calidad y una lista cada vez más grande de especialidades y profesionales médicos, que le ha valido alcanzar certificaciones internacionales.
El equipo de Amerimed, liderado por el director general, Gabriel Espino, han logrado la fidelidad y sinergia con las mejores empresas y marcas del
Estado, a las cuales ofrecen servicios médicos y que siguen trabajando con el grupo desde el inicio. ¡Felicidades!