Presentan el departamento muestra de KUN 21°86°, torre de usos mixtos ubicada en una de las zonas más exclusivas de Cancún, con el sello de calidad de Cápitel Desarrollos
Cápitel Desarrollos reunió a inversionistas, autoridades y brokers para presentar el departamento muestra de su exclusivo proyecto de usos mixtos KUN 21°86°, como parte de la Etapa 2, que incluye un Professional Center de 3 pisos y 71 exclusivos departamentos.
Este edificio icónico, diseñado con los más altos estándares de calidad y seguridad en su arquitectura y construcción, ofrece vistas espectaculares al mar Caribe y a la ciudad, que lo hacen el sitio ideal para una nueva comunidad empresarial y residencial.
Andrés Mellado, director de Operaciones del corporativo inmobiliario, invitó a todas las personas a que acudan al lugar, ubicado estratégicamente en la avenida Bonampak, a 200 metros de la Zona Hotelera, en el centro de Cancún.
Detalló que la obra va muy avanzada, proyectan terminar la estructura este mismo año y entregar los departamentos totalmente equipados en la primera mitad del próximo año.
Vengan a conocer el proyecto, elijan el espacio que más les guste y den el primer paso para generar patrimonio en el futuro inmediato y a largo plazo”.
Andrés Mellado
Director de Operaciones de Cápitel Desarrollos
Explicó que el proyecto, desde la primera etapa, ha sido todo un éxito. Cuentan con clientes de todo tipo, locales, de las principales ciudades de México que visitan continuamente Cancún, de vacaciones o trabajo, e incluso algunos internacionales.
“Este tipo de proyectos lo que más brinda es flexibilidad, y eso es un gran diferenciador, porque la gente puede optar por invertir en el Professional Center, que son espacios médicos y/o oficinas, o bien, en los departamentos que se pueden usar para vivir o de renta vacacional”, comentó.
A la medida de tus necesidades
Los departamentos rondan desde los 60 m2 hasta los 106 m2, los cuales se ajustan a diferentes necesidades.
“Una característica muy peculiar de nuestros departamentos es que cada vez que crece el tamaño de un departamento, incluye una nueva área; un cuarto adicional, flex room, ya que puede ser usado como cuarto u oficina. Eso hace que los espacios sean óptimos en su uso y que no se compre espacio que no se utilizará”, destacó Andrés Mellado.
Respondiendo a nichos específicos
El director de Operaciones de Cápitel Desarrollos comentó que desde un principio contemplaron el proyecto en dos etapas; “nos dedicamos a atender nichos de mercado y en una ciudad como Cancún, que es tan veloz la dinámica de mercado y cómo cambia que sabíamos que teníamos que hacerlo así. Por eso la primera etapa fue 100% funcional, sin que construyéramos la segunda etapa; sus estacionamientos tienen accesos independientes, elevadores, etcétera”.
Recordó que la etapa 1, que es una plaza comercial de 4 niveles, una torre de 15 niveles con consultorios y oficinas, está 100% operando; la inauguración fue en diciembre de 2022.
Agregó que tanto en el Professional Center, como en los departamentos, ya llevan ventas superiores al 30%; “todavía tenemos de todos los tamaños para que puedan venir y ver que somos la opción más flexible para todo tipo de necesidades”, insistió.
Más de 3 décadas de experiencia
Andrés Mellado recordó que Cápitel Desarrollos tiene 34 años en el mercado inmobiliario en las principales ciudades del país; en los últimos 10 se han especializado en proyectos nichos -como KUN 21°86°- que atienden una necesidad muy específica y no son proyectos muy grandes; esas dos variables hacen que sean de una absorción muy rápida e inversiones muy seguras.
Por ejemplo, dijo que la torre 1 ya tiene una ocupación de más del 85%, a poco más de un año de haberla entregado.
Esto es resultado de escuchar al mercado y no hacer más metros, por eso, muchos de sus proyectos no se parecen entre sí, porque atienden nichos diferentes.
Adelantó que pronto van a presentar otro proyecto en Cancún, enfocado a un nicho industrial; y aunque también tienen Centralia Business Park, cerca del aeropuerto, se trata de proyectos muy diferentes.
“Estos diferenciadores hacen que nuestros clientes que utilizan el espacio les sea óptimo y los que compran para invertir, muy rápido encuentran un inquilino, lo que les genera plusvalía y retorno de inversión”, destacó.
La invitación está abierta: conoce el departamento muestra en KUN 21°86°, los espacios comerciales, consultorios y oficinas, y forma parte de la mejor comunidad de negocios y residencial en Cancún.
Torre 2
(amenidades de lujo, equipamiento, control de acceso y seguridad 24/7)
Professional center
(niveles 8, 9 y 10)
- 55 amplios y cómodos espacios con vistas panorámicas para oficinas corporativas y consultorios médicos y profesionales.
- Disponibles tanto en obra gris, dándole flexibilidad al cliente de acondicionarlas a sus necesidades, y otros módulos disponibles ya acondicionados (sin mobiliario) listos para usarse.
Sky Residences
(nivel 11 al 19)
- Modernidad, lujo y exclusividad con impresionantes vistas panorámicas.
- 71 departamentos con 8 tipos de modelos, listos para habitarse, de una a tres recámaras con walk-in closet, baños, cocina, sala comedor, centro de lavado y terraza.
- Flexibilidad para vivirlo o como inversión inmobiliaria, con opción de renta vacacional.
