El primer Think Tank Inmobiliario de México presentó 10 proyectos con visión tecnológica, social y ambiental, incluyendo un modelo para Yucatán
Con la mira puesta en un desarrollo urbano más eficiente, sostenible y justo, la Liga Inmobiliaria celebró con gran éxito el primer Think Tank Inmobiliario (TTi) de México. El encuentro reunió a emprendedores, expertos y líderes del sector para presentar diez proyectos con potencial transformador, en un espacio donde la innovación, la sostenibilidad y la tecnología se cruzan con la necesidad urgente de reimaginar cómo se construye, financia y habita en el país.
No solo fue una vitrina de ideas disruptivas, sino también una plataforma para conectarlas con capital, experiencia y aliados estratégicos. “Aquí convergen ideas disruptivas que provienen de jóvenes, emprendedores y profesionales de distintas disciplinas y regiones del país, todos con una propuesta valiosa para transformar al sector inmobiliario”, señaló Horacio Urbano, CEO de Liga Inmobiliaria, quien destacó que el objetivo es impulsar mejores viviendas, mejores ciudades y una mayor calidad de vida para los mexicanos.
Ideas que transforman el presente
Las propuestas presentadas abordaron soluciones desde distintas perspectivas: desde la automatización de procesos, la inteligencia de datos y el análisis predictivo, hasta modelos de vivienda social, bioclimática y regenerativa.
En la primera sesión, cinco propuestas tecnológicas mostraron cómo la digitalización y el análisis inteligente pueden revolucionar la industria.
Entre las iniciativas tecnológicas destacó ASILA (Amuebla Sin Lana), que revoluciona el equipamiento de propiedades tipo Airbnb mediante un esquema de financiamiento que permite amueblar sin pago inicial; Geo Metric, una plataforma que cruza datos sociodemográficos y económicos con transacciones hipotecarias para generar análisis precisos y visuales; y Lebane, sistema que permite gestionar obras inmobiliarias desde una sola interfaz, integrando presupuestos, pagos y flujos con el respaldo de inteligencia artificial.
También se presentaron proyectos como BlackPrint, una herramienta que ofrece inteligencia para adquisiciones y selección de predios con trazabilidad en tiempo real, y Brainhawk, que introduce economía del comportamiento al modelo de riesgo inmobiliario mediante inteligencia predictiva.
En la vertiente sustentable, sobresalió Preflex, empresa que desarrolla un sistema constructivo prefabricado, hermético y altamente eficiente en términos energéticos, que reduce hasta un 60% el tiempo de obra. NEOVAR propuso microviviendas modulares que transforman residuos metálicos en bonos de carbono para financiar infraestructura verde, mientras que P.A.D. presentó una plataforma de vivienda social, modular y asequible, diseñada con enfoque ambiental y de equidad.
La propuesta de NIDVS apostó por una arquitectura biofílica y regenerativa que busca reconectar al ser humano con el entorno urbano a través del diseño. Finalmente, Ciudad Kanasín, un modelo urbano integral en Yucatán, de David Millán, planteó la creación de un subcentro que responda de manera ordenada al crecimiento acelerado de Mérida, con visión social, económica y territorial, que permita acoger al Programa de Viviendas.
Nueva generación
de líderes
Estas diez propuestas fueron evaluadas por un consejo de expertos conformado por Ari Hirschhorn (HIRLAB), Paulina Prieto (Scotiabank), Isaac Meta (Hogares Unión), Daniel González (HIR Casa) y Enrique Margain (Banca Mifel y ABM), quienes ofrecieron retroalimentación estratégica orientada a detonar su crecimiento y facilitar su acceso a capital.
“Todos los que participamos somos ‘sharks’: desarrolladores, constructores, bancos, proptechs y fintechs”.
El objetivo es catapultar estas ideas hacia su consolidación, con la esperanza de que se conviertan en los próximos unicornios del sector.
“Es un privilegio ofrecerles esta plataforma para impulsar sus visiones”, dijo Ari Hirschhorn, presidente del Comité del Tti.
Organizado por Centro Urbano, WTC y SIMA, con el respaldo de CANADEVI, AMPI, ABM, SEDATU y ONU-Hábitat, el Think Tank Inmobiliario marca un hito en la manera en que el sector se reinventa. Más allá de ser un foro de presentación, funciona como laboratorio de ideas y red de vinculación estratégica que facilita el paso de la innovación al impacto real.