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Revista Latitud 21
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Economía

La crisis ya no está en el mar

por NellyG 3 agosto, 2026

Quince años después, el verdadero problema de Quintana Roo ya no es el sargazo. Es el modelo con el que seguimos intentando combatirlo.

Durante millones de años, el sargazo fue parte del equilibrio natural del océano Atlántico. Flotaba en el Mar de los Sargazos, alimentando peces, tortugas y una extraordinaria biodiversidad. Nunca fue una amenaza. Todo cambió en 2011, cuando imágenes satelitales comenzaron a detectar un gigantesco cinturón de macroalgas desplazándose desde el Atlántico tropical hacia el Caribe. Lo que entonces se creyó un fenómeno extraordinario terminó convirtiéndose en una nueva realidad para Quintana Roo.

Quince años después, la pregunta ya no es de dónde viene el sargazo.

La verdadera pregunta es otra:

¿Por qué seguimos enfrentándolo prácticamente con la misma estrategia?

Porque después de tres presidentes de la República y el inicio de un cuarto sexenio, la historia se repite. Cambian los nombres, cambian los discursos, cambian los presupuestos, pero la solución continúa siendo esencialmente la misma: más limpieza, más maquinaria, más barreras, más embarcaciones y más recursos públicos.

La reciente visita de la presidenta Claudia Sheinbaum volvió a colocar el tema en la agenda nacional. Debe reconocerse que existe una mayor participación de la Secretaría de Marina, más capacidad operativa, nuevas embarcaciones, barreras y el interés por impulsar el aprovechamiento industrial del sargazo. Son acciones positivas y necesarias.

Pero también debemos tener la honestidad de decir algo que ya resulta imposible ignorar:

Después de quince años, el debate ya no puede limitarse a comprar más barcos o instalar más barreras. El verdadero reto es cambiar el modelo.

 

La factura que pocos conocen

El problema no solamente se mide en toneladas de sargazo. Se mide en dinero, oportunidades perdidas y competitividad.

Con base en información pública y una metodología conservadora de estimación, entre 2011 y 2026 se han destinado aproximadamente:

Concepto Inversión estimada
Gobierno Federal ≈ 1,050 millones de pesos
Gobierno de Quintana Roo ≈ 880 millones de pesos
Municipios ≈ 475 millones de pesos
Sector empresarial ≈ 2,500 millones de pesos
Total estimado ≈ 4,905 millones de pesos

 

 

Más importante que la cifra total es su composición

Mientras el Gobierno Federal habría aportado alrededor de 1,050 millones de pesos, la suma del Gobierno del Estado, los municipios y el sector empresarial supera los 3,850 millones de pesos, es decir, cerca del 80% del esfuerzo económico estimado.

Paradójicamente, esto ocurre en un país donde la Federación concentra aproximadamente entre el 85 y el 90% de la capacidad recaudatoria tributaria, mientras estados y municipios operan con bases fiscales mucho más reducidas.

No existe hoy una balanza fiscal oficial que permita conocer con precisión cuánto recauda la Federación gracias a Quintana Roo y cuánto reinvierte realmente en el estado. Y ésa, por sí sola, ya debería ser una discusión nacional.

El costo invisible

Pero la factura del sargazo no termina en esos casi cinco mil millones de pesos.

Cada peso que el Gobierno del Estado destina a esta contingencia es un peso menos para infraestructura, seguridad, agua potable, movilidad, saneamiento, educación o salud.

Cada peso que un municipio utiliza para limpiar playas deja de invertirse en alumbrado, calles, parques y servicios públicos.

Cada peso que un hotel invierte en maquinaria, barreras, personal y limpieza deja de destinarse a remodelaciones, innovación, capacitación o mejores salarios.

Y ahí es donde el problema deja de ser ambiental para convertirse en social.

Porque cuando disminuye la ocupación hotelera, no pierde únicamente el empresario.

Pierde el mesero que recibe menos propinas.

Pierde la camarista.

Pierde el garrotero.

Pierde el cocinero.

Pierde el taxista.

Pierde el pescador.

Pierde el guía de turistas.

Pierde quien vende artesanías.

Pierden miles de familias que dependen directa o indirectamente del turismo.

Hoy ya no es únicamente el sargazo el que afecta el ingreso de los quintanarroenses. También lo hace un modelo que, después de quince años, continúa consumiendo recursos públicos y privados sin haber construido una solución estructural.

El verdadero problema

Durante estos años hemos aprendido a recoger el sargazo.

Lo que no hemos aprendido es a dejar de depender de recogerlo.

Y ésa es una diferencia enorme.

Mientras el sector público continúa concentrando buena parte de sus esfuerzos en contener la emergencia, desde Quintana Roo han comenzado a surgir propuestas que buscan resolver el problema desde otro enfoque.

La alianza integrada por The Seas We Love, SargaTech y Caribe Circular ha planteado una propuesta distinta: dejar de tratar el sargazo como un residuo para convertirlo en una materia prima industrial, estructurando un mercado que permita financiar su recolección en alta mar mediante inversión privada, economía circular, innovación y certidumbre regulatoria. Lo más relevante es que no están pidiendo subsidios públicos. Están pidiendo algo mucho más sencillo: que el Estado elimine barreras regulatorias y permita que las soluciones puedan implementarse.

Ésa es la diferencia entre administrar un problema y comenzar a resolverlo.

Quintana Roo compite con el mundo

Existe otro error que seguimos cometiendo.

Quintana Roo no compite con Acapulco.

No compite con Mazatlán.

No compite con Puerto Vallarta.

Compite con República Dominicana.

Con Bahamas.

Con Jamaica.

Con Aruba.

Con Maldivas.

Con Hawái.

Cada punto de competitividad que pierde Quintana Roo es una oportunidad que otro país gana.

Y cada año que retrasamos una solución estructural hace más costosa la recuperación del destino turístico más importante de México.

 

Es momento de cambiar la gobernanza

Quizá ha llegado el momento de dejar de pensar en un programa sexenal y comenzar a construir una Política de Estado para el Sargazo.

Propongo la creación de un Consejo Nacional para la Economía Circular del Sargazo, integrado por la Federación, el Gobierno de Quintana Roo, los municipios, la Secretaría de Marina, SEMARNAT, la Secretaría de Hacienda, universidades, centros de investigación, asociaciones hoteleras, organismos internacionales y representantes de la iniciativa privada.

Un organismo que concentre presupuesto, publique indicadores, mida resultados, elimine barreras regulatorias y convierta al sargazo en una nueva industria, no en una factura permanente.

Porque la función del Estado no siempre consiste en hacerlo todo.

También consiste en permitir que quienes tienen soluciones puedan ponerlas en marcha.

 

La decisión

Quintana Roo no está pidiendo un privilegio.

Está defendiendo el motor turístico más importante de México.

Ninguna empresa puede retirar permanentemente las utilidades de su principal unidad productiva sin reinvertir en su mantenimiento.

México tampoco debería hacerlo con el destino que más turismo, empleo, divisas y oportunidades genera para el país.

La crisis ya no está en el mar.

La crisis está en seguir administrando el problema cuando ya existen condiciones para comenzar a resolverlo.

¡Hasta el próximo mes con más retos y oportunidades!

Sin miedo a la cima porque el éxito ya lo tenemos

 

X: Oigres14 |Email:  sergioleon@sergioleon.mx

|IG: @sergioleoncervantes

Mango: Datos que construyen confianza

por NellyG 3 agosto, 2026

 

 

Mango obtuvo una inversión de 6 millones de dólares para acelerar una plataforma que busca transformar el acceso al crédito en la industria de la construcción

En una industria que representa cerca del 7% del PIB mexicano, pero que históricamente ha enfrentado dificultades para acceder al financiamiento, la tecnología comienza a redefinir las reglas del juego. La reciente ronda de inversión por 6 millones de dólares obtenida por Mango refleja el creciente interés de fondos internacionales por soluciones capaces de convertir la información operativa en nuevas oportunidades de negocio para uno de los sectores más relevantes de la economía.

“Cuando los fondos que mejor entienden la construcción apuestan por México, el mensaje es claro: el sector por fin tendrá la infraestructura financiera y de datos que nunca tuvo”, afirma Sergio Angelini, director general (CEO) y cofundador de Mango.

Para el directivo, el verdadero valor no está únicamente en ofrecer productos financieros, sino en construir el historial que durante décadas ha hecho falta para que miles de empresas puedan acceder al crédito.

“Cada operación en Mango construye historial, y el historial abre crédito a quien el sistema no sabía medir”, explica.

La plataforma nació precisamente para resolver una de las principales limitantes de la industria: mientras la banca tradicional evalúa principalmente estados financieros o historiales crediticios convencionales, gran parte de las constructoras y distribuidores opera bajo dinámicas que difícilmente pueden reflejarse en esos modelos.

Por ello, Mango desarrolló una infraestructura tecnológica capaz de analizar compras de materiales, comportamiento de pago, avance de obra y relaciones comerciales entre empresas, generando indicadores que permiten comprender el verdadero desempeño financiero de cada participante de la cadena.

La empresa fue fundada en Monterrey por Sergio Angelini, quien encabeza la dirección general; Luis Morales, director de operaciones (COO), con experiencia en proyectos de construcción; y Patricio Naumann, director de tecnología (CTO), responsable del desarrollo tecnológico tras haber liderado previamente el área de ingeniería de Creditamente.

Actualmente, la compañía trabaja con más de 230 distribuidores y constructoras, ha facilitado operaciones superiores a 16 millones de dólares y registró un crecimiento de 762% durante los últimos doce meses.

Para Angelini, este modelo representa un cambio estructural en la manera de entender el financiamiento para el sector.

“Estamos haciendo por la industria de la construcción lo que durante años se ha logró para el consumo y los servicios digitales: convertirnos en la infraestructura financiera que crea valor a lo largo de toda la cadena, con datos, productos financieros y software hechos a la medida de lo que Latinoamérica necesita”, sostiene.

Añade que la construcción constituye una de las actividades económicas con mayor potencial para aprovechar esta transformación.

“Esa es la industria que sostiene la economía real, y es la que hoy tiene la mayor oportunidad por delante”, dijo.

Capital para acelerar una nueva etapa

La ronda Seed+, que eleva a 6 millones de dólares el capital levantado por Mango desde su creación, fue liderada por Brick & Mortar Ventures, fondo estadounidense especializado exclusivamente en tecnología para la construcción y respaldado por compañías globales como Autodesk, Cemex y Hilti. También participó Ironspring Ventures, firma con sede en Austin enfocada en impulsar la digitalización de industrias como la manufactura, logística y construcción.

Los nuevos recursos permitirán acelerar el desarrollo de la plataforma tecnológica, fortalecer las capacidades de análisis de datos mediante inteligencia artificial, ampliar el portafolio de soluciones financieras y expandir su presencia hacia nuevos mercados de México y América Latina.

Como parte de esta nueva etapa, la empresa prevé incrementar en 44% su plantilla durante los próximos nueve meses y desarrollar cuatro nuevos productos que complementarán su ecosistema financiero para distribuidores y contratistas.

 

Nueva generación de fintech

El anuncio ocurre en un contexto favorable para el ecosistema emprendedor mexicano. Durante 2025, las startups nacionales captaron alrededor de 1,100 millones de dólares en capital de riesgo, un crecimiento cercano al 53% respecto al año anterior.

En este escenario, los inversionistas comienzan a privilegiar empresas que construyen ventajas competitivas a partir de información propia, más allá de ofrecer únicamente productos financieros.

Ese es precisamente el espacio que busca ocupar Mango: convertir los datos generados diariamente por la industria de la construcción en un activo capaz de reducir la incertidumbre crediticia, facilitar el acceso al financiamiento y fortalecer a un sector que, pese a su relevancia económica, ha permanecido durante años subatendido por el sistema financiero tradicional.

 

 

Cada operación en Mango construye historial, y el historial abre crédito a quien el sistema no sabía medir”.

Sergio Angelini

Dir. general (CEO) y cofundador de Mango

 

Mango en cifras

 

6 millones

de dólares levantados desde su fundación.

 

+230 distribuidores y constructoras utilizan la plataforma.

 

16 millones

de dólares en operaciones facilitadas.

 

762%

de crecimiento en los últimos 12 meses.

 

4 nuevos

productos financieros en desarrollo.

 

160 mil

millones de dólares es la brecha estimada de financiamiento para las PyMES mexicanas.

 

7% del PIB

nacional corresponde a la industria de la construcción.

Innovación desde la esquina impulsan el MIT y el Tecnológico de Monterrey

por NellyG 3 agosto, 2026

 

El MIT y el Tec de Monterrey consolidan en México un laboratorio que impulsará con IA a millones de micronegocios en América Latina

La transformación digital suele asociarse con grandes corporativos, sofisticados centros logísticos o gigantes tecnológicos. Sin embargo, una de las apuestas más ambiciosas para el desarrollo económico de América Latina tiene como protagonista al comercio de barrio. Con la apertura de una nueva etapa del MIT Low Income Firms Transformation (LIFT) Lab, el Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT) y el Tecnológico de Monterrey impulsan desde México un ecosistema de investigación que busca fortalecer a millones de pequeños negocios mediante inteligencia artificial, análisis de datos y soluciones logísticas.

El anuncio representa mucho más que la inauguración de un laboratorio. Convierte al Tecnológico de Monterrey en el principal centro de investigación y despliegue del MIT LIFT Lab en América Latina, consolidando al país como un punto estratégico para desarrollar tecnología orientada a la base de la pirámide económica y con capacidad de extender su impacto hacia toda la región.

La presentación se realizó durante el MIT LIFT Lab Research Fest, un encuentro que reunió a investigadores internacionales, líderes académicos, representantes de la industria y estudiantes para compartir avances científicos, presentar nuevos proyectos y analizar los retos que enfrenta el comercio tradicional en un entorno cada vez más digital.

 

 

Tecnología para quienes sostienen la economía cotidiana

Aunque pocas veces ocupan los reflectores, las nanostores —tienditas, misceláneas y microrestaurantes— constituyen uno de los pilares de la economía mexicana. En el país existen más de 1.1 millones de estos establecimientos, responsables de distribuir alrededor del 40% de los abarrotes y de aportar cerca del 15% del Producto Interno Bruto. Además, 84% son operados por jefas y jefes de familia.

A pesar de su importancia económica y social, la mayoría enfrenta limitaciones tecnológicas que dificultan la administración de inventarios, la fijación de precios o la logística de abastecimiento, factores que contribuyen a que más del 30% desaparezca durante sus primeros cinco años de operación.

Frente a este panorama, el laboratorio desarrollará herramientas basadas en inteligencia artificial para optimizar inventarios, crear algoritmos de precios y mejorar la logística de última milla, con soluciones diseñadas específicamente para las necesidades de estos pequeños comercios.

«Este proyecto nace cuando, al investigar la configuración de los países en desarrollo y ante el hecho de que los micronegocios representan más del 90% de la actividad económica y al contrastar en qué tipo de empresas se aplican la mayoría de los conocimientos adquiridos en las instituciones educativas, que son naturales al entorno de las grandes corporaciones, nos dimos cuenta de que eso no correspondía con la realidad de México y los demás países de Latinoamérica», explicó el Dr. Josué C. Velázquez Martínez, director del TEC LIFT Lab.

Añadió que la misión del laboratorio es cerrar esa brecha mediante herramientas desarrolladas específicamente para este segmento. «La misión que nos mueve es elevar las vidas de la base de la pirámide».

 

 

México fortalece un ecosistema de innovación regional

La colaboración entre el MIT y el Tecnológico de Monterrey ha evolucionado durante los últimos años hasta convertirse en una de las alianzas académicas más relevantes en investigación aplicada para América Latina.

Solo durante 2023, más de mil estudiantes y 20 profesores de la Escuela de Ingeniería y Ciencias, provenientes de 13 campus del Tec, participaron en investigaciones y trabajo de campo bajo la metodología del LIFT Lab, generando información sobre cerca de 15 mil nanostores mexicanas. En esta edición del encuentro, estudiantes de 12 campus presentaron 19 proyectos seleccionados entre más de dos mil participantes, reflejo del crecimiento del programa y de su alcance nacional.

Para el Dr. Javier Guzmán, vicepresidente de Investigación del Tecnológico de Monterrey, la consolidación permanente del laboratorio representa un paso decisivo hacia una investigación con impacto tangible.

«La visión institucional que nos mueve es lograr que la investigación que realizamos tenga un impacto real en la sociedad; tener ahora al LIFT Lab de forma permanente en el Tec de Monterrey representa un hito en nuestra visión de investigación aplicada», señaló.

Añadió que fortalecer a los micronegocios significa respaldar a empresas especialmente vulnerables, por lo que considera que el proyecto posee una enorme relevancia para México y América Latina.

Actualmente, la red internacional del LIFT Lab tiene presencia en 10 países de América Latina y trabaja junto con más de 20 universidades. Con esta nueva etapa, México se consolida como el principal nodo de investigación del proyecto en la región, reforzando una apuesta en la que la ciencia de datos, la ingeniería y la inteligencia artificial se convierten en herramientas para fortalecer el emprendimiento, impulsar la competitividad y generar un impacto económico y social de alcance continental.

 

IA para el pequeño comercio

 

1.1 millones

de nanostores operan en México y aportan el 15% del PIB

 

40% de abarrotes

del país se distribuyen a través de estas tiendas.

 

84% de tienditas

son administradas por jefas o jefes de familia y +30% cierra antes de cumplir 5 años.

 

10 países

integran actualmente la red del LIFT Lab.

 

+20 universidades

participan en la iniciativa en América Latina.

 

15 mil nanostores

mexicanas han sido analizadas mediante proyectos del laboratorio.

 

Estamos desarrollando herramientas de gestión de inventarios, algoritmos de precios y soluciones de logística de última milla pensadas específicamente para las nanostores: la misión que nos mueve es elevar las vidas de la base de la pirámide”.

Josué Velázquez Martínez

Director del TEC LIFT Lab

 

 

Mundial 2026: Más allá de las canchas

por NellyG 1 junio, 2026

 

 Fiesta global del futbol impulsa turismo, inversión y nuevas oportunidades

 

El torneo de la FIFA activa una dinámica económica en México con impacto en movilidad aérea, hotelería y negocios. Quintana Roo emerge como destino estratégico por la conectividad internacional de Cancún, infraestructura turística y la presencia de Uruguay como selección base en Playa del Carmen

 

La Copa Mundial FIFA 2026 no solo transformará a las ciudades sede. También detonará turismo, inversiones, conectividad y negocios en destinos estratégicos capaces de absorber millones de viajeros durante el torneo más grande en la historia del futbol.

Con 48 selecciones, 104 partidos y tres países organizadores, el Mundial ya mueve aerolíneas, hotelería, infraestructura, tecnología y hospitalidad premium en toda Norteamérica. Y en ese tablero, Quintana Roo quiere jugar un papel clave.

Aunque no albergará partidos oficiales, el Caribe Mexicano se perfila como uno de los principales hubs turísticos del torneo gracias a: su conectividad aérea, infraestructura hotelera, experiencia internacional y capacidad para recibir aficionados, marcas y delegaciones deportivas.

La elección de Playa del Carmen como sede de concentración de la Selección de Uruguay terminó de colocar a Quintana Roo dentro del mapa operativo del Mundial.

 

Fiebre mundialista también se vive en los hoteles

La industria hotelera del Caribe Mexicano está lista para uno de los mayores movimientos turísticos de la década.

Resorts, cadenas internacionales y hoteles de lujo observan oportunidades en:
turismo deportivo, hospitalidad corporativa, turismo premium y experiencias ligadas a FIFA.

Expertos prevén incrementos en: ocupación, tarifa promedio, consumo turístico y eventos privados vinculados al torneo.

Además de hotelería, otros sectores que podrían beneficiarse incluyen: restaurantes, beach clubs, retail turístico, transporte ejecutivo, producción audiovisual, seguridad privada, tecnología turística, eventos y entretenimiento

 

Tiempo extra: más que futbol

Además del impacto económico, el Mundial también abrió la puerta hacia un legado deportivo y promoción internacional para Quintana Roo.

Autoridades estatales y sector privado impulsan estrategias vinculadas a: activación física, eventos deportivos, turismo internacional y promoción de marca destino.

Especialistas consideran que el verdadero legado del Mundial no se medirá únicamente en derrama económica, sino en la capacidad de generar nuevas industrias alrededor del deporte, el entretenimiento y la hospitalidad.

La Copa Mundial 2026 será mucho más que un torneo deportivo.

Será una gigantesca plataforma global de turismo, consumo, conectividad y negocios.

Y aunque Quintana Roo no aparecerá en el calendario oficial de partidos, sí formará parte del ecosistema económico que moverá millones de viajeros por Norteamérica.

La combinación entre conectividad aérea, infraestructura hotelera y turismo premium coloca al Caribe Mexicano en una posición privilegiada rumbo al evento.

Porque no solo se disputará una Copa del Mundo, también se disputará la atención global. Y Cancún quiere estar en la cancha.

 

Industria movida por un balón

 

  • 104 partidos tendrá el Mundial 2026.
    • 48 selecciones participarán por primera vez.
  • 3 ,000 millones de dólares es la derrama esperada para México durante el torneo.
    • + 5 millones de visitantes internacionales espera FIFA.
    • 119 rutas directas opera el Aeropuerto Internacional de Cancún.
    • 44 aerolíneas conectan Cancún con ciudades mundialistas.
    • 150 millones de dólares se invirtieron en el Estadio Azteca.
    • +130,000 habitaciones hoteleras tiene Quintana Roo.
    • 7 campamentos base de selecciones nacionales tiene México.

Cancún, el hub no oficial

Mientras Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey serán las sedes mundialistas, Cancún se posiciona como uno de los grandes centros turísticos paralelos del torneo.

El Aeropuerto Internacional de Cancún opera vuelos directos y alta frecuencia hacia ciudades clave como: Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Dallas, Houston, Atlanta, Los Ángeles, Toronto, Nueva York, Miami y Chicago.

Entre las aerolíneas destacan: Aeroméxico, American Airlines, United, Delta, Air Canada, Viva, Volaris, WestJet y JetBlue.

Tan solo hacia Monterrey existen entre 11 y 13 vuelos diarios; mientras que a Ciudad de México operan hasta 26 frecuencias por día.

Especialistas turísticos consideran que Cancún tiene todo para convertirse en uno de los grandes “hubs alternos” del Mundial: aficionados que asistirán a partidos en México, Estados Unidos o Canadá utilizarán el Caribe Mexicano para combinar futbol y vacaciones.

La apuesta empresarial ya incluye: Fan Fest, sports bars temáticos, paquetes mundialistas, viewing parties, hospitality premium, experiencias VIP, activaciones de marca y eventos corporativos.

 

 

 

Desafíos de la construcción en México

por NellyG 2 marzo, 2026

La construcción mexicana enfrenta un desafío estructural: coordinar capital, proveedores y tiempos de ejecución. La competitividad ya no depende solo de crecer, sino de integrar estratégicamente toda la cadena.

 

En 2026, la industria de la construcción en México vive una paradoja interesante: hay obra, hay inversión y hay dinamismo, pero el verdadero desafío no está en crecer, sino en coordinarse. El sector no enfrenta un freno de demanda; enfrenta una prueba de articulación.

La construcción representa cerca del 7 % del Producto Interno Bruto nacional y genera más de 6 millones de empleos directos e indirectos. Es, además, uno de los motores que conectan infraestructura, turismo, vivienda, logística e industria. En regiones como Quintana Roo, donde Cancún y la Riviera Maya continúan ampliando su oferta hotelera, residencial y de servicios, la capacidad de ejecutar proyectos de forma eficiente impacta no solo en desarrolladores, sino en la competitividad turística del destino.

El impulso del nearshoring, la relocalización industrial y la expansión de infraestructura logística han detonado nuevas inversiones. Sin embargo, este crecimiento ha evidenciado una fragilidad estructural: la cadena de suministro continúa fragmentada.

Crecer no basta: el reto es articular

Grandes desarrolladores, constructoras consolidadas, contratistas, proveedores de materiales, distribuidores y ferreterías operan dentro de un mismo ecosistema, pero con reglas, calendarios y capacidades financieras distintas. Más del 95 % de las empresas del sector son micro, pequeñas o medianas, lo que hace que la eficiencia de un megaproyecto dependa, en buena medida, de la solidez operativa de compañías mucho más pequeñas.

Cuando un proveedor enfrenta retrasos en el cobro o dificultades para financiar inventario, la obra lo resiente. Cuando los flujos de pago se desalinean con el ritmo real de ejecución, aparecen sobrecostos, retrasos y presión sobre márgenes. Problemas financieros y logísticos pueden incrementar los costos de un proyecto entre 10 % y 20 %, una diferencia que en muchos casos define su viabilidad.

 

Liquidez: el eslabón invisible

El problema no es la falta de capital en el sistema; es su circulación desigual. En numerosos proyectos, los proveedores más pequeños terminan financiando de facto parte de la cadena al absorber tiempos de pago extendidos. Este fenómeno tensiona relaciones comerciales y limita la capacidad de planear con visión estratégica.

Aunque la digitalización ha avanzado en diseño y supervisión, la integración financiera y comercial sigue siendo uno de los grandes pendientes. Tener múltiples proveedores bajo una misma lógica operativa continúa siendo un reto complejo, especialmente en proyectos turísticos de gran escala en el Caribe mexicano, donde los tiempos de entrega están ligados a temporadas altas y compromisos comerciales.

En este contexto comienzan a consolidarse modelos tecnológicos que no solo ofrecen financiamiento, sino que integran compras, pagos e información en un mismo entorno digital. Más que otorgar crédito, buscan generar trazabilidad y visibilidad para todos los actores, alineando decisiones financieras con el ritmo real de la obra.

 

Datos y coordinación como ventaja competitiva

Propuestas tecnológicas especializadas en la cadena de suministro están planteando una infraestructura basada en datos que conecta desarrolladores, contratistas y proveedores dentro de un sistema unificado. El objetivo no es únicamente habilitar liquidez, sino sincronizar capital, materiales e información para reducir fricciones y anticipar riesgos.

El cambio de paradigma es claro: la construcción ya no puede pensarse como una suma de proyectos aislados, sino como un sistema interconectado. Cuando un eslabón falla, el impacto se replica en cascada: si un proveedor no cobra a tiempo, el suministro se retrasa; si un contratista pierde liquidez, la obra se frena; si la información no fluye, la planeación pierde precisión.

Para destinos turísticos como Cancún, donde el calendario de apertura puede definir el éxito de un hotel o de un desarrollo residencial, la coordinación financiera adquiere una dimensión estratégica. No se trata solo de eficiencia interna, sino de competitividad regional.

La oportunidad para la construcción mexicana no está únicamente en seguir creciendo al ritmo de la inversión, sino en alinearse como sistema. La competitividad futura dependerá de su capacidad para coordinar personas, materiales y capital bajo un mismo compás. Porque en la construcción del futuro, levantar muros seguirá siendo esencial; pero conectar cadenas con información, liquidez y coordinación financiera integrada será lo que realmente marque la diferencia.

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Claves del nuevo entorno

 

7 % del PIB nacional es el aporte del sector

 

+ 6 millones de empleos genera la industria

 

95 % del sector

son mipymes con capacidades financieras distintas

 

10 % – 20 % pueden elevar en el costo de una obra las fallas logísticas y financieras

AMPI Cancún: Profesionalización que impulsa el crecimiento

por NellyG 1 junio, 2025

 

 

AMPI Cancún renueva su Consejo Directivo con Karen Ramos Díaz al frente, reafirmando su compromiso con la excelencia, innovación y certeza jurídica para inversionistas en el Caribe Mexicano

Con una visión clara hacia la excelencia, la profesionalización y el fortalecimiento de la comunidad inmobiliaria en el Caribe Mexicano, Karen Elizabeth Ramos Díaz asumió la presidencia del Consejo Directivo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cancún. Su nombramiento marca un nuevo capítulo para la industria, en uno de los destinos turísticos y de inversión más relevantes del país.

Durante su intervención, Ramos Díaz compartió los ejes estratégicos que guiarán su gestión: excelencia, especialización, innovación, cumplimiento, liderazgo y trabajo en equipo. Más allá de simples conceptos, representan un compromiso real con la profesionalización del gremio, la modernización de procesos y la integración de todos los actores del sector bajo un mismo objetivo: fortalecer el papel de Cancún como referente inmobiliario a nivel nacional e internacional.

En su mensaje, la nueva presidenta destacó que “será una administración para todos, y donde cada uno estamos convocados para sumar esfuerzos”. Esta visión de unidad se proyecta como uno de los pilares clave de su liderazgo, poniendo énfasis en el valor de las alianzas institucionales y el fortalecimiento interno de AMPI Cancún.

 

Reconocimiento al legado y visión de futuro

Uno de los momentos más significativos del evento fue el reconocimiento entregado a la presidenta saliente, Patricia Mora Vallejo, por su labor y legado al frente de AMPI Cancún. Su gestión fue ampliamente aplaudida por su capacidad para consolidar los cimientos institucionales que hoy permiten a la organización mirar hacia el futuro con bases sólidas.

El acto protocolario contó con la presencia de destacadas figuras del ámbito empresarial, gubernamental y militar, entre ellos Ismael Tirado Robles, vicepresidente nacional de productividad y crecimiento de AMPI; Enrique Traba Griffin, coordinador regional de AMPI Sureste; José Alberto Alonso Ovando, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS); así como representantes del Ayuntamiento de Benito Juárez, fuerzas armadas y cámaras empresariales.

Desde el ámbito nacional, Ismael Tirado reconoció el trabajo realizado en Cancún, destacando los avances en la capacitación y la profesionalización del gremio inmobiliario. “Lo que se está haciendo en esta región debe replicarse en otras partes del país”, señaló.

Certidumbre y profesionalización: claves del desarrollo

La presencia de autoridades estatales reafirmó el compromiso del gobierno con el desarrollo ordenado del territorio y la promoción de inversiones con certeza jurídica. José Alberto Alonso Ovando, titular de SEDETUS, hizo énfasis en la necesidad de estrechar la colaboración entre el gobierno y el sector inmobiliario para consolidar una planeación urbana responsable, con visión social y sustentable, en línea con los principios impulsados por la gobernadora Mara Lezama.

Karen Ramos resaltó que Cancún y otros destinos de Quintana Roo —como Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos, Cozumel, Bacalar y Chetumal— reciben una gran cantidad de inversión, lo que exige estándares más altos de calidad y transparencia. Por ello, se fortalecerán las alianzas con SEDETUS para combatir el ejercicio irregular de asesores no matriculados y consolidar la legalidad del sector.

Asimismo, se anunció que el Comité de Desarrollos Inmobiliarios cobrará un papel protagónico en esta nueva etapa, y se reforzarán los esquemas de capacitación continua, tanto presenciales como virtuales, a través de los organismos nacionales de AMPI.

La administración entrante también reafirmó su interés en consolidar la participación de AMPI Cancún en los principales foros y eventos del país, generando cohesión gremial y una mayor visibilidad para la región. Se fortalecerán vínculos con organismos gremiales, cámaras empresariales y autoridades de los tres niveles de gobierno.

El nuevo consejo directivo está compuesto por un equipo multidisciplinario: la vicepresidencia será ocupada por Dafnee N. Fuentes Trujillo; como secretaria, Patricia Hill Fernández; Cintia Yamila Diellos como tesorera; y como vocales, Lucrecia Zendejas Navarrete y Andrés López-Sánchez Lehman.

Con este nuevo liderazgo, AMPI Cancún da un paso firme hacia una etapa de transformación, profesionalismo y crecimiento regional. Una etapa donde las alianzas, la capacitación y la innovación serán clave para consolidar a Cancún como epicentro inmobiliario del Caribe Mexicano.

 

Contexto nacional e inversión en destinos turísticos

Durante el evento, Ismael Tirado, encargado de tomar la protesta oficial a Ramos Díaz y su consejo directivo, ofreció un panorama sobre la situación nacional del sector. Si bien reconoció una desaceleración de entre 10 y 15 por ciento en el flujo de inversión debido a la incertidumbre económica global, subrayó que Cancún y la Riviera Maya mantienen un ritmo sólido, particularmente en el segmento turístico-residencial.

“Hay una ligera pausa por parte de inversionistas, pero el mercado sigue moviéndose. Los destinos de playa siguen siendo muy atractivos, y Quintana Roo destaca por estar entre los primeros lugares del país en ventas e inversiones confirmadas”, comentó Tirado. Agregó que mientras la inversión vacacional mantiene su ritmo, los créditos hipotecarios siguen mostrando una fuerte demanda, impulsando la venta de vivienda económica y residencial.

Los nuevos liderazgos que están emergiendo desde AMPI Cancún buscarán aprovechar ese potencial, acompañando a los inversionistas y promoviendo condiciones que brinden seguridad y confianza a quienes deciden apostar por este destino.

 

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“Trabajamos para dar certeza jurídica a nuestros clientes, socios e inversionistas que confían en nosotros.

Karen Ramos Díaz 

Líder de AMPI Cancún

 

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“La SEDETUS continuará trabajando en conjunto con los actores del sector inmobiliario, priorizando el desarrollo urbano con orden, legalidad y visión de largo plazo para beneficio de todas y todos los quintanarroenses”.

José Alberto Alonso Ovando 

Titular de SEDETUS

 

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 104 secciones 

de AMPI funcionan a nivel nacional

 

 7 delegaciones 

en Quintana Roo: Cancún, Playa del Carmen, Puerto Morelos, Chetumal, Cozumel, Bacalar y Tulum

 

6 ejes 

de trabajo del nuevo consejo directivo: excelencia, especialización, innovación, cumplimiento, liderazgo y trabajo en equipo

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