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por Latitud21 Redacci贸n

Corporativo Milenium apuesta al desarrollo residencial sustentable con el proyecto Paseo de la Selva, tras una inversi贸n de 160 mdp

Con 12 proyectos residenciales en Quintana Roo como parte de su portafolio de negocios, Corporativo Milenium concreta el desarrollo del complejo Paseo de la Selva, cuya inversi贸n asciende a los 160 mdp, con una oferta de terrenos residenciales y comerciales en un entorno sustentable a fin de atender la demanda del mercado de la clase media-alta y alta en el pol铆gono sur de Canc煤n.

El desarrollo, que ya registra un avance de venta del 60% en el rubro residencial y con reciente arranque de venta de terrenos comerciales, se basa en principios de protecci贸n ambiental y sustentabilidad, de acuerdo con Mar Garc铆a, presidente del corporativo.

鈥淪e ver谩 este residencial como un gran pulm贸n, con mucha vegetaci贸n, muchos 谩rboles, y desde luego con espacio para que la gente pueda construir su casa. Con ello contribuimos a un entorno amigable, y que la gente tome conciencia sobre el cuidado del entorno natural, de ah铆 que nos enfoquemos en este concepto para evitar que la ciudad se siga convirtiendo en una cementera鈥, subray贸.

鈥淐anc煤n y Quintana Roo no llegan a煤n al tope de crecimiento y desarrollo, por lo que nuestro nicho es promisorio porque todav铆a hay poca oferta o son contados los proyectos de este tipo, y en el caso de desarrollos campestres o ecol贸gicos es igual, porque hay un mercado que los busca鈥, precis贸.

Coment贸 que Paseo de la Selva prev茅 210 lotes residenciales y 27 lotes comerciales de uso mixto. 鈥淭enemos ya un avance de obra del 70% y vamos a comenzar con la construcci贸n de calles, vialidades y banquetas. Con esto pr谩cticamente terminamos el desarrollo y empieza la construcci贸n de casas鈥.

En entrevista con Latitud 21 durante la presentaci贸n a inversionistas de los terrenos en el 谩rea comercial, el directivo coment贸 que el proyecto inici贸 hace seis meses y debe estar listo en septiembre de 2017, 鈥測a con todos los servicios: seguridad, vigilancia con c谩maras de circuito cerrado, adem谩s de servicios subterr谩neos de calidad, entre otros, para cubrir perfecto las expectativas鈥.

Corporativo Milenium comenz贸 su actividad a trav茅s de una inmobiliaria con funciones tambi茅n de constructora y despacho de consultor铆a jur铆dica en Puerto Morelos bajo el nombre de Caribe Bienes Ra铆ces. Paralelamente, como una franquicia fabricante de banquetas y vialidades con concreto ecol贸gico permeable, que es amigable con el medio ambiente.

鈥淓vita encharcamientos, mejora la adherencia a la hora de frenar, permite el cuidado de los suelos y del manto fre谩tico. Vamos entrando con el producto a Canc煤n; ya hicimos obras en Playa del Carmen y Riviera Maya, es de los proyectos y empresas que estamos impulsando鈥.

Mencion贸 que su principal mercado es el de clase media-alta y alta que renta casa en el destino pero buscan su primera inversi贸n para construir en un mediano plazo, de dos a tres a帽os, para contar con casa propia.

En materia comercial dijo que ya hay franquicias interesadas, como Domino麓s, Farmacias Iza, Oxxo, y otros giros, entre ellos consultorios m茅dicos y gimnasios. El 40% de la zona comercial ya est谩 vendida.

鈥淣os falta el 60%. El mercado para el cliente que quiere invertir comercialmente es muy bueno, en la zona hay, tan solo en un radio de 800 a 900 metros de Paseo de la Selva, poco m谩s de seis mil 500 viviendas habitadas, sin contar las que est谩n hacia la avenida de Las Torres, es decir que para cualquier tipo de comercio estamos hablando de un mercado potencial muy atractivo鈥, subray贸.

Sobre los costos, apunt贸 que en el caso de vivienda parten de la construcci贸n por metro cuadrado desde 10 mil pesos en adelante y en caso de los terrenos, con servicios, tienen desde 600 pesos el m2 hasta聽 tres mil 600 m2, todo de primer nivel, todo oculto.

Finalmente, sobre el panorama econ贸mico dijo que todo repercute en el sector, pero 鈥渉ay un mercado porque nuestra oferta es buena y tenemos un respaldo con las obras y los desarrollos que hemos hechos鈥.

A帽adi贸 que hay seriedad por parte del grupo y la necesidad de la gente de tener un mejor nivel de vida. 鈥淣osotros no tenemos competencia para este proyecto, el precio que tenemos y las condiciones que ofrecemos son 煤nicas, en el mercado no hay otro desarrollo igual, lo que nos permite permear los momentos de crisis y las etapas de crisis econ贸micas porque somos una alternativa viable鈥. (Norma Anaya)